الدول الخمس التي ستدفع فيها أقل ضرائب على الممتلكات

لا تخطئ في الأمر: اعتمادًا على الولاية التي تعيش فيها ، يمكن أن تكون ضرائب الملكية عبئًا ماليًا كبيرًا. وفقا ل تقرير جديد من WalletHub، ينفق متوسط ​​الأسرة الأمريكية 2،471 دولارًا سنويًا على ضرائب الممتلكات العقارية. يوضح جيل جونزاليس ، المحلل في WalletHub ، أن "ضرائب الممتلكات العقارية هي ضرائب تُفرض على العقارات مثل الشقق أو المنازل أو حتى الأراضي". "يتم احتساب معدلات الضرائب بشكل منفصل من قبل كل ولاية قضائية ، ويتم تحديد مبلغ الضريبة بضرب هذا المعدل في القيمة المقدرة للممتلكات."

في حين أن ولاية نيوجيرسي لديها أعلى ضرائب على الممتلكات في الولايات المتحدة - يدفع السكان في المتوسط 5419 دولارًا سنويًا للضرائب العقارية - هناك العديد من المواقع التي تقل فيها الضرائب العقارية عن نصف ذلك بكثير مقدار. فضولي أي الدول لديها أدنى ضرائب على الممتلكات؟ تابع القراءة لمعرفة أين ستجد أدنى معدلات الضرائب العقارية في الدولة.

1. هاواي

على الرغم من وجود أعلى تكلفة معيشية من أي ولاية في البلاد ، هاواي لديها أدنى ضرائب على الممتلكات في أمريكا. يقول جونزاليس: "تحتل هاواي المرتبة الأولى ، حيث لديها أدنى معدل ضرائب عقارية ، بنسبة 0.28٪ فقط". "عند الأخذ في الاعتبار متوسط ​​قيمة المنزل في الولايات المتحدة (217500 دولار وفقًا لـ

2. ألاباما

إذا كنت تبحث عن منزل بأسعار معقولة مع ضرائب عقارية منخفضة للتمهيد ، فابحث عن ولاية ألاباما. ليس فقط متوسط ​​قيمة المنزل في الولاية (142.700 دولار) أقل بكثير من المتوسط ​​الوطني ، لكن ألاباما لديها ثاني أقل معدل ضريبة على الممتلكات (0.41٪) في الدولة. يقول غونزاليس: "إذا أخذنا في الاعتبار منزلًا مسعرًا بالقيمة المتوسطة للولاية ، فإن سكان ألاباما ينفقون حوالي 587 دولارًا سنويًا على الضرائب العقارية".

3. كولورادو

في حين أن متوسط ​​قيمة المنزل في كولورادو يبلغ حوالي 343.300 دولار - أكثر من 125000 دولار فوق متوسط ​​سعر المنزل الوطني - فإن معدل ضريبة الأملاك في الولاية هو 0.51٪ فقط ؛ ثالث أدنى مستوى في البلاد. "هذا يعني أن سكان كولورادو ينفقون حوالي 1100 دولار سنويًا على الضرائب العقارية ، على أساس الوطني متوسط ​​قيمة المنزل التي تبلغ 217500 دولار أمريكي ، أو حوالي 1756 دولارًا أمريكيًا ، بناءً على متوسط ​​قيمة المنزل في الولاية ، "غونزاليس يشرح.

4. لويزيانا

لا يقتصر الأمر على توفير السكن بأسعار معقولة في لويزيانا ، حيث يبلغ متوسط ​​قيمة المنزل للولاية 163100 دولارًا ، ولكن ضرائب الملكية التي ستدفعها أقل بكثير من المتوسط ​​الوطني أيضًا. يوضح غونزاليس أن "معدل الضريبة العقارية في لويزيانا هو 0.55٪". "إضافة إلى هذا المعدل المنخفض هو حقيقة أن متوسط ​​قيمة المنزل في الولاية أقل من المتوسط ​​الوطني ، مما يعني أن السكان يدفعون حوالي 890 دولارًا كضرائب سنوية على ممتلكاتهم."

5. مقاطعة كولومبيا

إذا كنت تعيش في مقاطعة كولومبيا ، يقول غونزاليس إن معدل ضريبة العقارات الخاص بك البالغ 0.56٪ هو خامس أدنى معدل في الدولة. ومع ذلك ، نظرًا لأن متوسط ​​سعر المنزل في العاصمة يبلغ حوالي 601.500 دولار - أي ما يقرب من ثلاثة أضعاف سعر المتوسط ​​الوطني - فمن المحتمل أن تدفع آلاف الضرائب العقارية على الرغم من المعدلات المنخفضة. يوضح غونزاليس: "العقارات هنا أغلى بكثير ، مما يجعل السكان ينفقون حوالي 3400 دولار في المتوسط ​​كل عام على الضرائب".