كيف تستنكر ممر ممهد

أضف الأساس ، أو التكلفة ، للممر المعبدة. تضمين عناصر مثل تكاليف المسح والرسوم القانونية والتأمين.

تحديد فئة الملكية وفترة الاسترداد. بالنسبة إلى ممر ممهد ، من المحتمل أن يندرج هذا تحت ملكية نظام الإهلاك العام (GDS) لمدة 15 عامًا. تتضمن هذه الفئة تحسينات معينة قابلة للاستهلاك تم إجراؤها مباشرة على الأرض أو أُضيفت إليها ، مثل الشجيرات والأسوار والطرق والجسور ، وفقًا لمصلحة الضرائب.

حدد تاريخ وضع الممر المعبود في الخدمة أو متاح للاستخدام العام. على الأرجح ، ستأخذ اتفاقية نصف السنة ، التي تعامل العقار كما لو كنت قد استخدمته لمدة ستة أشهر من السنة الضريبية. تتطلب اتفاقية منتصف الفصل اعتبارات خاصة.

اختر طريقة الاستهلاك التي تريد استخدامها بناءً على المعلومات المقدمة بالفعل. على سبيل المثال ، أحد الخيارات هو معدل الرصيد المتناقص بنسبة 150 في المائة خلال فترة استرداد GDS ، والتي يتم استخدامها للممتلكات في فئات الممتلكات لمدة 15 عامًا.

ابحث في الملحق أ ، دليل جدول النسبة المئوية MACRS (تعديل نظام استرداد التكلفة المعجل) من المنشور 946 للعثور على جدول الإهلاك. يمكنك العثور على الجدول بتنزيل IRS Publication 946 (انظر الموارد). في هذه الحالة ، سيكون الجدول A-1.

راجع الجدول أ -1 لتحديد استهلاكك للسنة الأولى بنسبة 5 في المائة. يبلغ استهلاكك للسنة الثانية 9.5 في المائة ، وسنتك الثالثة 8.55 في المائة والرابع 7.7 في المائة. تستمر النسب المئوية في الانخفاض كل عام حتى السنة السادسة عشرة ، عندما تنتهي بـ 2.95 في المائة.

قم بتعبئة نموذج مصلحة الضرائب 4562 ، الاستهلاك والإطفاء ، وفقًا لتوجيهات مصلحة الضرائب. يسمح لك النموذج المكون من ستة أجزاء من صفحتين بأخذ خصومات متعددة للإهلاك في وقت واحد.