الناس الآن Crowdfunding منازلهم مدفوعات أولية
مع ارتفاع مستوى اليأس بالنسبة للعديد من جيل الألفية الذين يحلمون بشراء منزلهم الأول ، تظهر الشركات الناشئة إلى اليسار واليمين للمساعدة في تحقيق أهدافهم. نحن ظهرت مؤخرا Loftium، شركة ناشئة تساعدك على دفع ثمن المنزل إذا وافقت على Airbnb خارج الغرفة. أحدث فكرة كبيرة هي صندوق التمويل، موقع تمويل جماعي يساعدك حفظ الدفعة الأولى على منزل في الولايات المتحدة. كان الموقع أطلقته CMG Financial، شركة مصرفية للرهن العقاري مملوكة للقطاع الخاص.
"يتم تحفيز مستخدمي HomeFundMe لإكمال تعليم مشتري المساكن أو استشارات الإسكان مقابل فرصة منحة تتراوح من 1000 دولار إلى 2500 دولار". وفقًا لـ CMG Financial. "يتم تغطية رسوم الاستشارة ، وبمجرد الانتهاء ، ستطابق HomeFundMe التبرعات بدولارين مقابل كل دولار يتم جمعه حتى حدود المنحة المؤهلة. لا توجد رسوم على التمويل الجماعي - 100 في المائة من الأموال التي يتم جمعها تذهب إلى المتلقي ".
لكن لماذا تستثمر CMG Financial في مثل هذا الموقع؟
قال كريستوفر جورج ، الرئيس التنفيذي لشركة CMG Financial ، "الأشخاص الذين يذهبون إلى المشورة يميلون إلى أن يكونوا أكثر اطلاعا ، ويميلون أيضا إلى أن يكونوا مقترضين أفضل".
إلى CNBC. "لقد نظرنا إلى هذا على أنه دولار إعلان وقلنا ، استمع نعتقد أن هذا يعزز ملكية المنزل ، نعتقد أنه شيء يمكن أن ننفقه إما عبر الإنترنت أو عبر الشبكات الاجتماعية وسائل الإعلام. لقد وضعنا أموالنا هنا حيث نعتقد أن لها أفضل استخدام لها ".بشكل أساسي ، تقوم بإنشاء حملة جمع التبرعات الخاصة بك ولديك عام للحصول على تمويل من الأصدقاء والعائلة والغرباء. يبدأ المخطط الزمني بمجرد استلام هديتك الأولى. سيتم تعيين مدرب لجمع التبرعات لمساعدتك في استراتيجيات الحملة ولتوجيهك خلال عملية شراء المنزل أيضًا. سيتم إيداع الأموال من حملتك في حساب معلق على الضمان لدى بنك التاجر ، وسيتم الاحتفاظ بها هناك حتى تشتري منزلًا أو تلغي الحملة.
ولكن ماذا يحدث إذا لم تجمع ما يكفي من المال خلال 12 شهرًا؟ سوف مدرب لجمع التبرعات الخاص بك إجراء تقييم لتحديد ما إذا كان هدف منزلك ما زال ممكنًا. في بعض الحالات ، سيتم تطبيق إضافة على حملتك. إذا لم يكن الهدف ممكنًا ، فسيتم صرف الأموال غير المشروطة لك وسيتم إرجاع الأموال المشروطة إلى المساهم. ماذا يعني هذا؟ المساهمون في الحملة لديهم خيار إرسال هدايا مشروطة أو غير مشروطة. ستذهب إليك الهدايا غير المشروطة حتى إذا لم تشتري منزلًا وستُعاد الهدايا المشروطة إلى المساهم.
الوقت فقط هو الذي سيحدد ما إذا كانت هذه الشركات الناشئة الدفعة الأولى هي الإجابة على ملكية المنزل. في هذه الأثناء ، حظا سعيدا منا.