أسهل 10 أماكن لشراء منزل في أمريكا

العثور على مكان جديد للعيش ليس سهلاً على الإطلاق ، خاصة عندما تكون صياد منزل لأول مرة. أخبار جيدة: Realtor.com أجرى دراسة شاملة وحدد أسهل عشرة مواقع لشراء منزل في جميع أنحاء الولايات المتحدة ، بناءً على عوامل مثل القدرة على تحمل التكاليف والمخزون المتاح وعروض المجتمع.

هل أنت مستعد لسماع المزيد عن المدن الأمريكية التي تجعل شراء منزل في غاية السهولة؟ لقد طلبنا من بعض خبراء العقارات تقييم نتائج Realtor.com ، وهنا ما كان عليهم قوله.

وفقًا لـ Realtor.com ، ليس هناك مكان أفضل لشراء منزل في أمريكا من كيب كورال ، فلوريدا. إلى جانب المساكن ذات الأسعار المعقولة (تحوم أسعار الإدراج المتوسطة عند 325.045 دولارًا تقريبًا) والكثير من المخزون المتوفر ، المدينة هي موطن لأكثر من 400 ميل من القنوات على الساحل الجنوبي الغربي لفلوريدا ، مما يجعلها عطلة شعبية المكان المقصود. "كيب كورال هي مدينة شابة على الواجهة البحرية تتمتع بنمو سريع وإمكانات قوية ، بالإضافة إلى القدرة على تحمل التكاليف في وقت واحد أسلوب حياة استوائي محاط بجمال طبيعي وفير ، ورياضات مائية وترفيه ، وهو أمر صعب تغلب،"

هل تحب فكرة العيش في منطقة حضرية ولكنك لا تريد صخب المدينة الكبيرة؟ يقع بريدجبورت ، كونيتيكت على بعد ساعة واحدة بالسيارة من مدينة نيويورك ، وهو يعج بمنازل بداية بأسعار معقولة. يوضح "بريدجبورت شهدت اتجاها متناميا من المشترين لأنها أقل تكلفة من نيويورك" إيرين فيريرا، وكيل عقارات في كولدويل بانكر للوساطة السكنية في فيرفيلد ، كونيتيكت. "هناك منطقة تجارية وفنية في وسط المدينة بما في ذلك المباني الشاهقة والوحدات السكنية والمصانع المجددة و مشاريع التجديد الأخرى ، بالإضافة إلى مزيج من الأعمال المحلية ومنازل الأسرة الواحدة في الضواحي أحياء."

مليئة بالسحر الجنوبي والشوارع المرصوفة بالحصى ، تتمتع مدينة تشارلستون الساحلية بولاية كارولينا الجنوبية باقتصاد سياحي مزدهر ، مما يجعل شراء عقار هناك أمرًا سهلاً. يقول مساعد السمسار: "يقدم سوق العقارات في تشارلستون مجموعة واسعة من نطاقات أسعار المنازل في كل من المنازل الجديدة والحالية ويعلوها طقس رائع". ميكي ريكس من كولدويل بانكر للوساطة السكنية في تشارلستون. "تتمتع تشارلستون بسوق عقاري واقتصاد نابض بالحياة بالإضافة إلى قاعدة مهنية كبيرة من خبراء العقارات ذوي الخبرة لتقديم المشورة لمشتري المنازل خلال العملية".

تمامًا مثل تشارلستون ، تمتلئ فيرجينيا بيتش بمنازل بداية ذات أسعار معقولة في مجتمع دافئ وسهل. يقول: "تمتد هذه المدينة الشابة على مساحة تزيد عن 300 ميل مربع وتوفر مجموعة كبيرة من فرص السكن لأجيال متعددة من المشترين وأنماط الحياة". دوركاس هيلفانت براوننجالوسيط الرئيسي في كولدويل بانكر المحترفين في نورفولك بولاية فرجينيا. "ضرائب منخفضة ، ومعدلات جريمة منخفضة ، ومدارس رائعة ، وحدائق عامة وفيرة ومراكز ترفيه ، ثقافية متنوعة المرافق ، ومقدمي الرعاية الصحية الرائدة ، ومجموعة قوية ومتنامية من فرص العمل يوجد."

تنبيه إخباري: لا يدفع سكان نيفادان ضرائب دخل الدولة ، لذلك إذا كنت في السوق للحصول على مكان ميسور التكلفة لشراء منزل به الكثير من جاذبية المدينة الكبيرة ، فابحث عن لاس فيجاس. "أي مقيم في لاس فيغاس سيقول لك أن المدينة أكثر من الحياة في القطاع ،" يقول مولي هامريك، مدير العمليات ورئيس شركة كولدويل بانكر بريميير في لاس فيجاس. "على الرغم من أننا نستمتع بتناول الطعام والترفيه على مستوى عالمي ، هناك العديد من الأحياء ذات الأسعار المعقولة في الوادي التي تضعك على بعد دقائق فقط من الاستجمام في الهواء الطلق. الكل في الكل ليس فقط من السهل شراء منزل ، ولكن أسلوب حياتنا المحلي يجعل من لاس فيجاس قرار الشراء هنا سهلاً ".

صدق أو لا تصدق ، المدينة التي لا تنام هي أسهل مكان لشراء منزل وفقًا لبحث Realtor.com. يوضح الوسيط: "كان سوق العقارات في مدينة نيويورك في عام 2019 مليئًا بالمخزون وبأسعار منخفضة قياسية ونقص حقيقي في المشترين". تيد كاراجانيس واربورغ العقارية. "نظرًا لأن أسعار الفائدة الحالية منخفضة للغاية ، والمزيد والمزيد من المنتجات التي تصل إلى السوق كل يوم ، فإن مدينة نيويورك هي المكان المناسب. سواء كنت تبحث عن استوديو أو شقة بملايين الدولارات في السماء - انتهز الفرصة! "

بفضل سوق الإسكان بأسعار معقولة المليئة بالمخزون ، تأتي باتون روج ، لويزيانا في المرتبة السابعة في قائمة Realtor.com للأماكن السهلة لشراء منزل. وفقا لمن ابحاث، متوسط ​​سعر الإدراج للمنزل في باتون روج هو 239،950 دولارًا - أكثر من 100000 دولار أقل من متوسط ​​سعر الإدراج المتوسط ​​الوطني البالغ 356،345 دولارًا. بالإضافة إلى ذلك ، لكل 1000 من الأسر التي يشغلها مالكوها في باتون روج ، 19 متاحة للشراء ، مقارنة بالمتوسط ​​الوطني البالغ 16 قائمة لكل ألف منزل يشغلها مالكوها.

في عالم العقارات ، يعني البناء الجديد المزيد من المخزون للاختيار من بينها ، وهذا هو السبب في أن دي موين ، أيوا تعتبر واحدة من أسهل الأماكن لشراء منزل في عام 2020. "لم نعاني من الانكماش الاقتصادي مثل مناطق أخرى من البلاد مما جعل ارتدادنا أسرع وأسهل قليلاً". إريكا هانسن، وكيل في كولدويل بانكر ميد أمريكا يشرح. "لدينا كمية جيدة من البناء الجديد في الأحياء المدروسة جيدًا مع الحدائق والمسارات ونظام التعليم المتطور في جميع أنحاء المترو. الضرائب العقارية تساعد في الحفاظ على القدرة على تحمل التكاليف لدينا. "

صحيح أن كل شيء أكبر في تكساس ، ولكن وفقًا لـ Realtor.com ، فإن شراء العقارات أسهل هناك أيضًا. "هيوستن هي مكان رائع لشراء منزل والعديد من العوامل تجعل هيوستن جذابة لأصحاب المنازل ، مثل عدم وجود دولة ضريبة الدخل ، ومناخ دافئ ، وظروف مواتية لبدء عمل تجاري ، وتكلفة معيشة أقل من المدن الكبرى الأخرى ، " يشرح يوم كاتي وكيل عقاري في كولدويل بانكر ريالتي في هيوستن. "لدينا الكثير من منازل البناء الجديدة في جميع أنحاء المدينة والضواحي. يبني العديد من شركات البناء منازل بأسعار معقولة (خاصة في الضواحي ، أو خارج وسط المدينة مباشرة) وهي رائعة لمشتري المنازل لأول مرة ".

بينما هونولولو ، قد لا تكون هاواي أكثر المواقع بأسعار معقولة في قائمة Realtor.com - متوسط ​​قائمة المتوسط السعر هو 655،050 دولارًا - من المؤكد أن كمية كبيرة من المساكن المتاحة للشراء تجعل من السهل شراء منزل هناك. "أحد العوامل التي تجعل شراء المنزل أسهل في هونولولو هو المخزون الكافي ضمن معايير المشتري ، ولكن ليس المخزون المفرط حيث يوجد الكثير مما يمكن رؤيته" ، يقول كالاما كيم، وسيط رئيسي في عقارات كولدويل بانكر باسيفيك في كابولي ، هاواي. "تتوفر أيضًا العديد من منازل البناء الجديدة ، مما يسمح للمشترين بشراء هذه المنازل الجديدة من خلال عملية مبسطة تقضي على العديد من عمليات التفتيش والخطوات المستخدمة لإعادة البيع المعاملات. بالإضافة إلى ذلك ، فإن العديد من الأحياء في جميع أنحاء الجزيرة مؤهلة للحصول على برامج قرض بدون دفعة مقدمة من خلال وزارة الزراعة الأمريكية ".