تحويل الفناء إلى غرفة مشمسة لمدة أربعة مواسم

بقدر ما يتعلق الأمر بمشاريع DIY ، فإن تحويل الفناء الخاص بك إلى غرفة مشمسة هو واحد به مساحة كبيرة للإبداع ، ولكن قد يكون الأمر صعبًا ، خاصة إذا كنت مهتمًا بتجهيز غرفة لمدة أربعة مواسم ، ولديك فصول شتاء باردة. إذا كان الفناء الخاص بك يحتوي بالفعل على سقف به دعامات قوية تدعمه ، فلديك السبق في مشروعك طالما وافق قسم البناء على الهيكل. يتعين على قسم البناء أيضًا الموافقة على الاستخدام الجديد للمساحة ، وتعتمد الموافقة على قوانين استخدام الأراضي المحلية ومتطلبات الكود.

يعد التحقق من اللوائح المحلية ومتطلبات البناء الخطوة الأولى التي يجب على جميع أصحاب المنازل اتخاذها عند تنفيذ مشاريع DIY زيادة المساحة الداخلية القابلة للاستخدام في الممتلكات ، وكما تفعل مع غرفة عائلية أو غرفة معيشة ثانية أو أي إضافة أخرى للغرفة ، فسوف بحاجة ل الحصول على تصريح بناء. قد لا تحتاج إلى تصريح لغرفة معزولة قليلاً لمدة ثلاثة مواسم ، لكن الغرفة المكونة من أربعة مواسم تحتاج إلى مصدر حرارة وعزل وهيكل ضخم بما يكفي لعزل وكهرباء. هذا أكثر مما يتم توفيره عادةً مع ملف طقم الضميمة الفناء الجاهزة يمكنك تجميعها في الموقع في غضون أيام قليلة ولا تتطلب تصريحًا.

أنت بحاجة إلى خطة للحصول على تصريح بناء ، ويجب أن تحصل على مساعدة من مقاول مرخص لإنشاء واحدة. سيتمكن المقاول من إخبارك ما إذا كان الهيكل الحالي ، بما في ذلك غطاء الفناء ، قويًا بدرجة كافية دمجها في غرفة مغلقة دائمة وستساعدك على تصميم المساحة واختيار أفضل المواد بناءً على التكلفة و وظائف. ستعمل الخطة الاحترافية على تقليل مواطن الخلل والنكسات التي تحدث حتمًا إذا ذهبت بمفردك.

الشرفة التي يجب أن تعمل بها

تعتمد إمكانيات التصميم ومقدار العمل المتضمن في التحويل على ما هو موجود بالفعل. بافتراض أن الفناء المغطى الخاص بك يقع على لوح خرساني ، فمن المحتمل أن يكون الفناء مجاورًا للمنزل أو مكانه في منتصف الفناء ، وقد يكون غطاء الفناء قائمًا بذاته أو قد يكون جزءًا من المنزل سقف. إذا كان السقف متصلًا بالمنزل ، فهناك فرصة جيدة لإبقائه كما هو وإضافة العزل وإحاطة المساحة الموجودة تحته. ومع ذلك ، فإن سقف الفناء القائم بذاته المصنوع من المعدن المموج أو بعض المواد الرقيقة الأخرى ، لن يوفر حماية حرارية كبيرة لمساحة المعيشة ، وقد ترغب في استبداله.

يوفر الفناء الخرساني نفسه القليل من العزل أو لا يوفر أي عازل ، وستكون غرفة التشمس باردة ما لم تقم بتغطية الخرسانة بنوع من الأرضيات المعزولة. يمكنك الحصول على أقصى قيمة عازلة من الأرضية المرتفعة المحشوة بـ R-30 أو أعلى الألياف الزجاجيةرغوة جامدة أو رغوة الرش عازل ومغطى بالأرضيات السفلية والخشب الصلب أو المصفح ولكن من السهل تركيبه الأساس الحراري مع حاجز بخار وتغطيته بغطاء أرضي مصفح. إذا كنت تعيش في مناخ معتدل حيث الشتاء ليس شديد البرودة ، دهن الخرسانة بجودة جيدة مينا أرضية هو أيضًا خيار ، خاصة إذا كنت تستخدم ميزانية.

توفر الدعامات الجيدة والصلبة التي تدعم السقف الحالي كل الهياكل التي تحتاج إلى تأطيرها في جدران غرفة التشمس ، والتي - لأنها غرفة مشمسة - سوف تكون في الأساس نوافذ أو ألواح من الزجاج العازل ، والتي تتكون من لوحين من الزجاج المقسّى مفصولة بطبقة داخلية من غاز خامل ، مثل الأرجون. يمكنك طلب الألواح الزجاجية بأي حجم تريده مقابل 10 دولارات للقدم المربع أو حوالي 15 دولارًا للمربع قدم إذا قمت بتضمين ميزات مثل الابتعاث المنخفض (low-e) أو امتصاص الحرارة المرتفع لمزيد من الراحة.

تصميم غرفة مشمسة مريحة

تتوقع أن تكون غرفة التشمس مشمسة ، لكن قد يكون الكثير من ضوء الشمس غير مريح ، خاصة في فصل الصيف. تريد أن تبني القليل من الظل ، وأفضل طريقة للقيام بذلك تعتمد على اتجاه الفناء. عادةً ما يتلقى الجانب المواجه للجنوب أشعة الشمس المباشرة ، لذلك إذا كنت تريد جدارًا صلبًا ، فهذا هو أفضل جانب لوضعه ما لم يكن هذا الجانب مظللًا جيدًا بالأشجار أو المنزل. يمكنك أيضًا تثبيت الستائر أو الستائر التي يمكنك إغلاقها لحجب شمس الظهيرة الشديدة وفتحها للسماح بدخول أشعة الصباح الحيوية. بدلاً من ذلك ، إذا كنت ترغب في التقاط ضوء الشمس لتدفئة المساحة في الشتاء ، فإن الجدار المواجه للجنوب مثالي للعديد من النوافذ.

ربما أكثر من أي غرفة أخرى ، تحتاج غرفة التشمس إلى دوران هواء جيد. بدون حركة الهواء ، يمكن أن تصبح الغرفة المعزولة بإحكام ، والمكونة في الغالب من النوافذ ، حارة بشكل غير مريح ، وفي الشتاء ، من المرجح أن تتكثف الرطوبة من الهواء الدافئ على النوافذ. إذا كانت غرفة التشمس مبنية على منزلك ، فليس من الصعب تمديد نظام الهواء المركزي للمنزل إلى الغرفة الجديدة ، ولكن إذا كان تم فصل sunroom أو لا تريد النفقات الإضافية لتوسيع نظام الهواء المركزي ، ففكر في تركيب مروحة سقف. من المهم أيضًا التأكد من أنه يمكنك فتح نافذة واحدة أو أكثر حتى يمكن تدوير الهواء النقي خلال الأشهر الأكثر دفئًا.

عادة لا تحتوي غرفة التشمس على مساحة كبيرة من الجدران الداخلية ، حتى لو كانت غرفة ذات أربعة مواسم ، وما الجدران الموجودة هناك عادة ما تكون ذات لون أبيض أو بيج أو رمادي أو لون خشبي فاتح للحفاظ على سطوع الغرفة حتى عندما لا تكون الشمس خارج. الحوائط الجافة والفينيل هما مادتا حائط شائعتان ، لكن الألواح الخشبية تعمل بشكل جيد لخلق جو أكثر ترابطًا. ضع في اعتبارك الألواح الخشبية ذات اللون الأشقر المائل إلى البياض ، مثل خشب القيقب أو خشب البتولا أو البلوط أو الصنوبر الأبيض.

البناء والمواد باختصار

نظرًا لأن لديك بالفعل أرضية في مكانها وافتراض أن أعمدة وسقف الفناء المغطى الخاص بك قوي بما يكفي لإيواء مساحة معيشة داخلية ، تتضمن غرفة التشمس الخاصة بك أساسًا إقامة الجدران وتأطير الفتحات للزجاج والنوافذ وعزل الجدران وتركيب الجدار الداخلي والخارجي أغطية. فيما يتعلق بالبناء ، فإن القليل من مشاريع "اصنع بنفسك" أقل تعقيدًا لأن كل الدعم موجود بالفعل. فيما يتعلق بالمواد ، تتضمن القائمة الجزئية لما ستحتاج إليه:

• 2x4 الخشب لتأطير الجدران
• 4x4 الخشب لرؤوس النوافذ والأبواب
• التفاف البيت
• عازلة مع قيمة R مناسبة لمناخك
• انحياز لتتناسب مع منزلك
• حائط الجبس
• الديكور الداخلي ، بما في ذلك اللوح و غلاف الباب والنافذة
• سيليكون و أكريليك يسد
• زجاج و / أو نوافذ

يمكنك بناء الجدران في مكانها أو بنائها على الأرض ورفعها في مكانها ، وتثبيتها على الأرض مسامير خرسانية أو عن طريق قيادة السحابات مع أ جهاز تثبيت المسامير المسحوق. استفد من الوظائف الموجودة عن طريق تأمين الإطار لهم بمسامير أو مسامير. يمكن أن تمتزج أسطح الجدران مع ملامح السقف الحالي ، أو يمكنك إنشاء سقف به الروافد التي يمكنك تثبيت العزل فيها ، والذي ربما يكون الخيار الأفضل إذا كان السقف مصنوعًا من رقيق مواد.

إذا كان السقف ضعيفًا جدًا بالنسبة لمساحة المعيشة ، فقد تضطر إلى إعادة بنائه ، أو إذا كان يحتوي على هيكل قوي ولكن مادة تسقيف رقيقة ، فقد يكون لديك خيار تغطيته بمادة أكثر سمكًا. عندما يمتد السقف من السقف الرئيسي للمنزل ، فمن المحتمل أن يكون مناسبًا من الناحية الهيكلية لغرفة التشمس ، ولكن نظرًا لأنه سقف الفناء ، فقد يكون مغطى بالبلاستيك المموج أو الفولاذ. من المحتمل أن ترغب في استبدال هذا بشيء أكثر ملاءمة للغرفة ، لذلك سيتعين عليك إضافة مواد التسقيف إلى نفقاتك الإجمالية.

تكلفة تحويل Sunroom

كقاعدة عامة ، تكلف مشاريع DIY أقل من الوظائف التي توظف مقاولين من أجلها ، ولكن من غير المحتمل أن تكون قادرًا على القيام بكل العمل بنفسك ، لذلك من المحتمل أن يكون لديك بعض تكاليف العمالة. إذا تمكنت من القيام بكل العمل بنفسك ، فقد تتراوح تكاليفك بين 15000 دولار و 60 ألف دولار حسب حجم الغرفة واختيار المواد التي تختارها. يؤدي التعاقد مع مقاول للقيام بالمهمة بأكملها أثناء إجازتك في جزر البهاما إلى زيادة تكلفة المشروع بمقدار 10000 دولار إلى 20000 دولار.

من الناحية الواقعية ، ستتحمل بعض تكاليف العمالة حتى لو قمت بمعظم العمل بنفسك. على سبيل المثال ، إذا قمت بتركيب دوائر كهربائية وهواء مركزي ، فمن الأكثر أمانًا وعملية أن يقوم متعاقدون مرخصون بإنجاز العمل أكثر من القيام به العمل بنفسك ، بالإضافة إلى عملهم ، والذي يمكن أن يتراوح من 50 دولارًا إلى 100 دولار في الساعة ، يجب عليك أيضًا تضمين المواد الكهربائية ومواد التدفئة والتهوية وتكييف الهواء في التكاليف. إذا كان عليك تثبيت سقف جديد ، فقم بإضافة حوالي 8500 دولار. ربما يجب أن تتوقع أن يكلف المشروع ما لا يقل عن 20000 دولار إلى 25000 دولار حتى لو كانت مساحة صغيرة وكنت تستخدم مواد الميزانية.

خيار الجاهزة لغرف التشمس

يقدم عدد من الشركات ، بما في ذلك Champion و Sunspace و California Sunrooms ، غرف تشمس مسبقة الصنع يمكن أن تقلل تكاليفك الأولية بأكثر من النصف. هذه ليست حاويات فناء ولكنها مساحات معيشة كاملة مع ألواح الجدران الداخلية والنوافذ الحرارية وجميع المواد العازلة التي تحتاجها لتكون مرتاحًا في أيام الشتاء الباردة. إنها وحدات معيارية ، لذا من المحتمل ألا تتطابق مع نمط منزلك ، على الرغم من أنه يمكنك العثور على مجموعات مصنوعة من الخشب قابلة للطلاء. توفر غرف التشمس الجاهزة طريقة سريعة وغير مؤلمة لإنجاز المهمة ، خاصة وأن الشركة المصنعة غالبًا ما تتضمن التثبيت في سعر الشراء.

تتكلف غرفة التشمس الجاهزة في أي مكان من 5000 دولار إلى 30 ألف دولار ، وقد تكون أفضل خيار لفناء بسقف سيء البناء يجب استبداله. تتوفر مجموعة واسعة من الأنماط والتصميمات الداخلية ، ويأتي معظمها مزودًا مسبقًا بالأرضيات والعزل حتى لا تضطر إلى التفكير في تلك الأجزاء من المشروع.

كم من الوقت يستغرق البناء على مشمس؟

يعرف أي شخص سبق له العمل في مشروع بناء أن تركيب الإطارات ، والانحياز ، والسقوف ، والزجاج يمكن ذلك يحدث بسرعة ، غالبًا في غضون أسبوع أو أسبوعين ، ولكن الجزء الذي يستغرق وقتًا طويلاً في معظم مشاريع تحسين المنزل هو التصميم الداخلي التشطيب. تركيب الحوائط الجافة وأعمال القطع وتركيب الأرضيات وطلائها ، ناهيك عن الأعمال الكهربائية والتكييف ، كلها تستغرق وقتًا. علاوة على ذلك ، يجب أن تتم كل هذه الوظائف بالتسلسل ؛ لا يمكنك فعلها جميعًا مرة واحدة لتوفير الوقت. إذا كنت تعمل مع مقاولين ، فقد يتعثر المشروع أثناء انتظار شخص مشغول بآخر مشروع أو إذا أصبح الطقس سيئًا ، ويمكن أن يحدث تباطؤ حتى لو كنت تعمل بمفردك أو مع طاقم صغير.

لا تنس أن تضيف وقتًا لإصدار تصريح البناء ، والذي يستغرق عادةً من أربعة إلى ثمانية أسابيع الوقت الذي ترسل فيه الطلب ، وبالنسبة للمواد التي تطلب وصولها حسب الطلب ، الأمر الذي قد يستغرق أيضًا أسابيع. من الجيد التقدم للحصول على التصريح وطلب المواد قبل بضعة أشهر من التخطيط لبدء البناء. بمجرد أن تبدأ ، توقع أن يستغرق المشروع نفسه شهرًا أو شهرين.

يمكن أن تسير الأمور بشكل أسرع إذا اخترت وحدة المباني الجاهزة. بمجرد حصولك على تصريحك ، وتقديم طلبك واستلام المواد ، يستطيع طاقم التركيب القيام بذلك اجعل أعمال البناء قصيرة نظرًا لأن جميع الأجزاء مسبقة التشكيل في المصنع لتلائم بعضها البعض. يمكن أن ترتفع وحدة المباني الجاهزة في غضون أيام بدلاً من أسابيع.