إعادة تصميم الحمام السباكة: دليل مالك المنزل

إلى جانب المطبخ ، الحمام هو الغرفة حيث تلعب تركيبات السباكة الدور الأكبر ، و ربما يكون السباكة الذي يعيد تصميم الحمام هو العنصر الأكثر أهمية عندما تخضع هذه الغرفة لتخصص رئيسي وظيفة إعادة عرض. أعمال السباكة ، التي تتطلب عمومًا خدمات سباك محترف ، هي ما يجعل الحمامات مثل هذه الغرف باهظة الثمن لإعادة تشكيلها.

فهم تعقيد السباكة إعادة تشكيل الحمام أمر ضروري لفهم العام تكلفة المشروع ، وهذه المعرفة ضرورية لاكتشاف طرق لاقتصاد الحمام الخاص بك إعادة تشكيل.

يحب الجميع أن يحلموا عندما يتعلق الأمر بتخطيط حمام جديد ، ولكن الحقيقة الصارخة هي أنه كلما كانت طموحاتك أكثر حلمًا ، كلما كان حمامك أكثر تكلفة. السباكة البسيطة نسبياً في إعادة تصميم الحمام تعني مشروعاً ميسور التكلفة إلى حد ما ، بينما ترتفع التكاليف بسرعة كبيرة إذا كان عمل السباكة معقدًا.

في الحمام الذي يتم فيه تثبيت التركيبات الجديدة فقط في نفس المواقع القديمة ، يمكن أن تكلف أعمال السباكة أقل من بضع مئات من الدولارات من رسوم السباكين. على النقيض من ذلك ، في الحمام الموسع الذي يتميز بالتركيبات الفاخرة التي تم نقلها داخل تصميم موسع ، يمكن أن تكلف السباكة التي أعيد تشكيلها الحمام حرفياً عشرات الآلاف من الدولارات.

تشمل معظم عطاءات السباكة تكلفة التركيبات نفسها ، ويلعب مستوى جودة التركيبات دورًا كبيرًا في تحديد التكلفة الإجمالية لأعمال السباكة التي يعيد تشكيلها. عادة ما تكلف التركيبات الأساسية التي يمكن صيانتها - في حين لا يزال جزءًا ملحوظًا من إجمالي تكاليف السباكة - ما يقرب من ثلث أو أقل من التجهيزات الفاخرة.

على سبيل المثال ، يمكن أن يكلف صنبور المغسلة القابل للخدمة بشكل مثالي أقل من 100 دولار ، في حين أن هناك صنابير مصممة تكلف ما يصل إلى 500 دولار. عند النظر في التكاليف الإجمالية لحمامك ، قد تصل إلى استنتاج مفاده أن مرحاض 800 دولار لا يستحق ذلك حقًا عندما يخدم مرحاض 200 دولار نفس الوظيفة تقريبًا. هذا يعتمد حقًا على ذوقك وميزانيتك.

أولاً ، أثناء وجودك في مرحلة التخطيط لمشروعك ، حاول تحديد ما إذا كانت السباكة التي أعيد تشكيلها في حمامك ستتطلب استبدال إمدادات المياه القديمة وتصريف الأنابيب بمواد جديدة. هذا يمكن أن يزيد من تكلفة أعمال السباكة بشكل كبير. في المنازل القديمة التي لم يتم ترقيتها ، قد تجد أنابيب السباكة من الحديد المجلفن أو الحديد الزهر. نظرًا لأنها عرضة للتآكل ، فمن شبه المؤكد أن هذه الأنابيب تقترب من نهاية عمرها الإنتاجي وستحتاج إلى استبدالها. قد يكون هذا هو الوقت المناسب للذهاب على طول الطريق واستبدال أنابيب السباكة في جميع أنحاء المنزل حيث أنهم جميعًا يعيشون في الوقت المستعجل.

المشكلة أقل وضوحًا إذا كان لديك أنابيب نحاسية. بمجرد اعتباره المعيار الذهبي للسباكة ، فإن الحقيقة هي أن الأنابيب النحاسية لها أيضًا عمر افتراضي محدود ، يُنظر إليه عمومًا من 20 إلى 50 عامًا. بعد ذلك ، يمكن أن يبدأ النحاس في تطوير تسرب للثقب. ينصح معظم السباكين أنه إذا كان عمر السباكة أكثر من 20 عامًا ، فمن الجيد استبداله أثناء إعادة تصميم الحمام. المواد البديلة المفضلة هي الآن أنابيب PEX المرنة ، وهي سهلة التركيب وأقل تكلفة من النحاس.

أسهل وأرخص أعمال إعادة تشكيل الحمام هي عندما تقوم ببساطة باستبدال التركيبات الموجودة في مواقعها الحالية وعندما لا تكون هناك حاجة لاستبدال أنابيب السباكة القديمة. يمكن أن يكون هذا جزءًا من إعادة تصميم الحمام الرئيسي حيث يتم استبدال جميع الخزائن والجدران وأرضيات الأرضيات ، ولكن تكاليف السباكة تخفيض كبير إذا كان المشروع لا يتضمن أكثر من إزالة واستبدال المرحاض القديم ، المغسلة والصنبور أو الدش أو الحوض في نفس الشيء موقعك. لا يمكن أن يشمل ذلك أكثر من يوم أو نحو ذلك من وقت سباك. علاوة على ذلك ، قد يتمكن عمال DIY المهرة من التعامل مع هذا النوع من العمل بأنفسهم. لا تزال تجهيزات السباكة تكلفة ملحوظة للمشروع ، ولكن من دون دفع العمالة المهنية ، يمكنك توفير آلاف الدولارات.

في أغلب الأحيان ، سيشمل إعادة تصميم الحمام الرئيسي إزالة الأنابيب القديمة وتركيب أنابيب السباكة الجديدة. في هذه الأيام ، يعني هذا عادةً تثبيت أنابيب PEX المرنة لإمدادات المياه وأنابيب PVC لخطوط الصرف. PEX (التي تعني "البولي إيثيلين المتصالب") عبارة عن أنبوب مرن يمكن أن ينحني وينحني دون تركيب الأكواع والتجهيزات الأخرى. هذا يجعلها المفضلة بين السباكين المحترفين وأعداد متزايدة من DIYers لأنها يمكن أن تقلل إلى حد كبير من وقت العمل.

إعادة التصميم الرئيسية هي الوقت المنطقي لاستبدال الأنابيب القديمة حيث يتم استبدال الجدران وأسطح الأرضيات في أي حال ، وهناك سهولة الوصول إلى خطوط السباكة. بعض عمال الأعمال المهرة قادرون على القيام بذلك ، ولكن في كثير من الأحيان ، يتطلب هذا النوع من أعمال الاستبدال سباكًا محترفًا سيتقدم بطلب للحصول على تصريح بناء للقيام بالعمل. يتضمن هذا النوع من الاستبدال أيضًا مراجعة العمل من قبل مفتش البناء.

أغلى إعادة تشكيل للحمام - ولكن الذي يعطي النتائج الأكثر دراماتيكية - هي التي يتم فيها نقل التركيبات الموجودة داخل تصميم الحمام. يحدث هذا غالبًا أثناء البناء الرئيسي ، عندما يتم توسيع الحمام بالفعل إلى غرفة مجاورة أو عند إضافة الحمام إلى إضافة غرفة رئيسية.

السباكة إعادة تشكيل الحمام هنا جزء كبير من مشروع إعادة عرض شامل مكلف للغاية. قد تنطوي السباكة في مثل هذا المشروع على تحطيم الحمام الموجود بالكامل وجميع الأنابيب والتجهيزات الخاصة به ، أو يمكن أن يحدث عند البدء من الصفر في حمام مؤطر حديثًا. يمكن أن تكلف هذه الحمامات الفاخرة ما يصل إلى 50000 دولار ، والتي يمكن أن يكلفها عنصر السباكة ما يصل إلى 20000 دولار.

عندما تنظر إلى التفاصيل ، يصبح من الأسهل فهم كيفية تكلفة السباكة كثيرًا في هذا النوع من المشاريع. قد يقوم السباك بتمزيق الأنابيب القديمة وتشغيل العديد من الأنابيب الجديدة من الصرف الرئيسي وخطوط إمداد المياه الرئيسية إلى كل موقع تركيبات. بعد ذلك ، يتم تثبيت تركيبات الإنهاء مثل الصنبور ومنبع المرحاض ، ويتم وضع أواني الدش في مكانها مع تركيب تجهيزات الصرف وتركيب شفة المرحاض في الأرض. يقوم السباك بمراجعة شاملة مع مفتش بناء المدينة ثم يعمل مع مالك المنزل لتحديد جميع التركيبات للمشروع.

ثم يطلب السباك التركيبات ، ويأخذها من بائع التجزئة أو مورد السباكة ثم ينتظر الانتهاء من معظم أعمال النجارة في الحمام والانتهاء من العمل. الآن فقط يعود السباك لتركيب وتوصيل الحوض والصنبور وحوض الاستحمام وصمام الاستحمام والمرحاض. قد يقوم بعد ذلك بإجراء المراجعة النهائية مع المفتش قبل إصدار فواتير لك بالدفع النهائي.

من الأهمية بمكان أن يعيد تركيب السباكة في الحمام إرشادات التعليمات البرمجية. بالنسبة لأي مشروع بخلاف استبدال بسيط للغاية للتركيبات في موقعهم الحالي ، فهذا يعني أنه يجب تأمين رخصة البناء لأعمال السباكة (يكلف بشكل عام حوالي 75 دولارًا أو أكثر وبالتالي). هذا تصريح مختلف عن تصريح البناء العام ، وجزء من العملية يتعلق بسباك (أو إذا كنت أنت DIYer) للاتصال بمكتب تفتيش المدينة لترتيب التفتيش في الوقت المناسب زمن.

اعتمادًا على موقعك ، يوجد على الأقل فحصًا واحدًا وأحيانًا لفحص السباكة. يحدث الأول عند الوعرة ، عندما يتم تركيب أنابيب السباكة ولكن أسطح الجدران والأرضيات لم تنته بعد. عند هذه النقطة ، يمكن للمفتش رؤية الأنابيب بسهولة والتحقق من تثبيتها بشكل صحيح. عادة ، هناك أيضًا فحص ثان عند الانتهاء من المهمة عندما يتم تثبيت التركيبات وتشغيلها. في بعض الأحيان ، يتم التنازل عن هذا الفحص الثاني ، خاصة إذا كان العمل يقوم به سباك محترف ، والمفتش على دراية بعمل هذا السباك.

يمكن أن يكون تحديد تكاليف أعمال السباكة لإعادة تصميم الحمام أمرًا صعبًا جدًا لأن هذه التكاليف تقدر بطرق مختلفة ، ويمكن أن تختلف الأسعار التي يتقاضاها السباكين بشكل كبير ، حتى في نفس المجتمع. إذا كنت تعمل مع مقاول عام لإعادة تصميم الحمام ، فغالبًا ما يتم تضمين تكاليف أعمال السباكة في العطاء الإجمالي للمشروع. يقوم بعض المقاولين بإنجاز الكثير من أعمال السباكة بأنفسهم ، داعين سباك محترف فقط للعناصر الرئيسية للوظيفة.

إذا كنت تقوم بمعظم العمل على حمام يعيد تشكيله بنفسك ولكن استئجار سباك كمقاول من الباطن للقيام بأعمال السباكة ، هناك هناك العديد من الإرشادات التي يمكنك استخدامها والتي تستند إلى الطرق الشائعة المستخدمة من قبل السباكين المحترفين لتقدير تكلفة السباكة أ دوره المياه:

• يقوم بعض السباكين بالمزايدة على أعمال السباكة على أساس تكلفة التركيب. يختلف الرقم المستخدم بشكل عام من 600 دولار إلى 1600 دولار لكل تركيبات استنادًا إلى ما إذا كنت تختار تركيبات أساسية منخفضة التكلفة أو تجهيزات متوسطة الدرجة أو تجهيزات فاخرة.
  
• إذا تم نقل التركيبات داخل تصميم الحمام بأكثر من بضعة أقدام ، فيمكنك توقع أن يضيف السباك إلى العرض ، أحيانًا ما يصل إلى 500 دولار إلى 1000 دولار لكل تركيبات. يمكن أن يؤدي نقل التركيبات في تصميم الحمام إلى عمل إضافي كبير ، بما في ذلك تغييرات في الإطارات وحفر فتحات وصول جديدة لتشغيل الأنابيب.
  
• إذا كانت المهمة تتطلب استبدال أنابيب السباكة القديمة ، فإن السباكين أحيانًا يقومون بالمزايدة على أساس المساحة المربعة للحمام. في المتوسط ​​، يتكلف تشغيل الأنابيب الجديدة ما بين 800 دولار أمريكي و 1000 دولار أمريكي إذا تم تشغيل الأنابيب إلى المواقع الحالية ولكن تكاليفها أعلى 2000 دولار إذا تم نقل التركيبات داخل الحمام أو إذا كانت الأنابيب في مواقع صعبة ، مثل أسفل بلاطة خرسانية. لاحظ أن هذه التكلفة بالإضافة الى إلى الرسوم الأساسية لكل تركيبات لأعمال السباكة.
  
• يفضل بعض السباكين العمل مقابل أجر بالساعة مقابل عملهم ، لكن رسوم العمل يمكن أن تختلف اختلافًا كبيرًا. حسب احصاءات جمعتها HomeAdvisor ، تتراوح معدلات العمالة للسباكين من حوالي 40 دولارًا للساعة إلى حوالي 200 دولار للساعة اعتمادًا على مستوى خبرة السباك ونوع العمل الذي يتم تشغيله. يتقاضى عامل سباك مستقل عادة ما بين 45 دولارًا و 65 دولارًا للساعة ، بينما يمكن للسباك الرئيسي التابع لشركة كبرى أن يتقاضى أكثر من ذلك بكثير.

تقول الإحصائيات الوطنية أن الحمام متوسط ​​الحجم مع تركيبات متوسطة الدرجة مع تغيير كبير في التصميم ، بما في ذلك استبدال الأنابيب ، يكلف في المتوسط ​​13600 دولارًا لأعمال السباكة. في حين أن هذا يبدو وكأنه الكثير من المال ، تذكر أن هذا يشمل تكلفة التركيبات ، والتي تشمل جزءًا كبيرًا من تكلفة أي حمام. في الحمام الفاخر الكبير مع التجهيزات الفاخرة مثل حوض الجاكوزي ، الدش والمغسلة المزدوجة ، فإن التكاليف التي تصل إلى 20000 دولار أو أكثر لأعمال السباكة ليست غير شائعة.

في أكثر مشاريع إعادة عرض الحمام تطرفًا ، يمكن أن يستغرق كل هذا العمل بسهولة 40 أو 50 ساعة من عمالة السباك متباعدة في مختلف فترات زمنية على مدار إعادة تصميم الحمام ، لذلك ليس من المستغرب أن تكلف إعادة تشكيل السباكة الرئيسية في الحمام تكلفة آلاف عديدة من دولار.

هل يمكن لمالك المنزل DIY القيام بهذا العمل؟ من المؤكد أنه من الممكن لدير بمهارات ممتازة وفهم السباكة. ربما تكون مدخرات تكلفة DIY أقل قليلاً من مشاريع تحسين المنزل الأخرى لأن تكلفة التركيبات هي مكون كبير. ومع ذلك ، أفاد معظم DIYers أنهم خفضوا التكاليف إلى النصف تقريبًا من خلال القيام بالعمل بأنفسهم.

يأتي عمل DIY مع تكلفته الخاصة. سيستغرق جميع عمال DIY تقريبًا وقتًا أطول بكثير من سباك محترف لإكمال العمل ، والسباكة ليست بأي حال مهارة سهلة لإتقانها. تذكر أن تكلفة أعمال السباكة السيئة يمكن أن تكون شديدة إذا فشلت الأنابيب في مكان ما على الطريق. السباكة DIY ليست شيئًا يجب تجربته إلا إذا كنت من ذوي الخبرة والثقة في قدراتك. يختتم العديد من DIYers مثل هذا المشروع من خلال حل عدم القيام بذلك مرة أخرى.