متطلبات قانون البناء لغرف النوم

غالبًا ما يرغب مالكو المنازل في تحويل عرين أو مكتب أو علية إلى غرفة نوم رسمية. من منا لا يريد مساحة إضافية للعائلة أو الضيوف ، حتى لو كانت صغيرة؟ فقط قم بتسميته دافئ! (الى جانب ذلك ، هناك حيل لجعل غرفة نوم صغيرة تبدو أكبر.) والقدرة على استدعاء غرفة نوم ستضيف قيمة أيضًا على الطريق عندما يحين الوقت لطرح منزلك للبيع في سوق العقارات. لذا فإن الأمر سهل مثل تثبيت السرير في تلك الغرفة ، أليس كذلك؟ ليس بهذه السرعة يا أصدقاء!

يتم تدوين جميع الأشياء المتعلقة بالبناء ، وغرف النوم ليست استثناء. رمز السكن الدولي (IRC) ، الذي يتم تحديثه كل ثلاث سنوات ، يقوم بتصنيف متطلبات غرفة النوم. وهي تغطي أشياء مثل اللقطات المربعة وارتفاع السقف ومنافذ الكهرباء والإضاءة والتهوية والخزائن ومخارج الطوارئ. المدونة نموذج من المفترض أن تتبناه الحكومات المحلية (وحوالي 90 بالمائة من المجتمعات المحلية في فعلت الولايات المتحدة ذلك) ولكن بعض البلديات تعدله ، لذلك قد تختلف القواعد من دولة إلى أخرى حالة. أوه ، لا تتنهد على البيروقراطية كلها. تم تصميم هذه القواعد للمساعدة في الحفاظ على سلامة الركاب - الذين ، على كل حال ، من المحتمل أن يتم تخصيصهم في السرير - آمنين.

تابع القراءة لمعرفة الشروط التي حددتها لجنة الإنقاذ الدولية. ولكن ضع في اعتبارك أن أصحاب العقارات ومفتشي المنازل والمثمنين والمقرضين ومشتري المنازل قد يكون لديهم آرائهم الخاصة حول ما يشكل غرفة نوم - فقط لتعقيد الأمور قليلاً.

يجب أن تحتوي غرفة النوم الفردية على 70 قدم مربع من المساحة الأرضية ، بحد أدنى 7 أقدام في اتجاه واحد. (وبعبارة أخرى ، فإن الشرفة المغلقة بعرض 5 أقدام لن تتأهل على الإطلاق) سقف يجب أن يكون طوله 7 أقدام على الأقل. أضف المزيد من الأشخاص باستخدام المساحة للنوم ، وعليك أن تتسع لـ 50 قدم مربع إضافية لكل شخص يزيد عمره عن واحد.

لا يمكنك الوصول إلى غرفة نوم بالمرور عبر غرفة نوم أخرى. يجب أن يكون لكل غرفة نوم مدخل خاص بها إلى ممر أو مساحة مشتركة.

"الخروج" يعني الخروج. في حالة الطوارئ ، يجب أن يكون لدى شاغل غرفة النوم طريقتان محتملتان للخروج. وواحد من هؤلاء هو الباب. عند الخروج ، يمكنك الحصول على بابين ، طالما أن أحدهما يؤدي إلى الخارج مباشرةً. (تذكر النقطة السابقة حول عدم الوصول إلى غرفة نوم بالمرور عبر غرفة أخرى؟) أو يمكنك الحصول على باب واحد ونافذة واحدة. لدى لجنة الإنقاذ الدولية الحد الأدنى من المتطلبات المحددة للنوافذ:

• 24 بوصة
  
• 20 بوصة واسعة
  
• يجب أن يكون فتح النافذة. مساحة 5.7 قدم مربع
  
• لا يمكن تثبيت نافذة. أكثر من 44 بوصة فوق الأرض ، للسماح بالتسلق ؛ يجب أن يكون كذلك. ما لا يقل عن 24 بوصة من الأرض ، للمساعدة على منع الأطفال من السقوط.
  
• يجب أن يكون Windows سهل الفتح. من الداخل بدون مفاتيح أو أدوات أو معرفة متخصصة.
  

تختلف رموز الحريق حسب الموقع ، ومع ذلك ، تحقق من حكومتك المحلية للتأكد من تلبيتها.

على الرغم من أنه يمكنك تثبيت الإضاءة الاصطناعية والتهوية الميكانيكية لتلبية متطلبات أ غرفة نوم ، من المؤكد أن تحول الغرفة إلى بيئة محبطة بدلاً من تراجع لطيف العالم. بدلاً من ذلك ، استيفاء الرموز. يجب أن تحتوي غرفة النوم على نافذة واحدة على الأقل ، ويجب أن تكون مساحة التزجيج الكلية (أي المساحة الزجاجية) لجميع النوافذ على الأقل 8 في المائة من مساحة الأرضية. يجب أن تبلغ مساحة الوصول المفتوحة عند فتح النوافذ 4 في المائة على الأقل من مساحة الأرضية. يمكن تلبية متطلبات الإضاءة والتهوية هذه بأكثر من نافذة واحدة.

يجب أن تحتوي غرفة النوم على منفذي كهرباء على الأقل.

يجب أن يكون لغرف النوم مصدر ما لإبقائها دافئة ، سواء كانت وحدة تدفئة أو مشعاع أو فتحة تهوية من الفرن. يجب أن تكون قادرة على إبقاء الغرفة عند 68 درجة. سخان الفضاء غير مؤهل كمصدر حرارة مقبول.

بغض النظر عن مكان وجود غرفة النوم في المنزل ، يجب أن تستوفي جميع لوائح السلامة. أصعب جزء هو خروج النافذة. إذا كانت العتبة تحت الأرض ، فستحتاج النافذة نفسها إلى أبعاد أكبر - 9 أقدام مربعة. لتأهيل نافذة الطابق السفلي كخروج ، قد تضطر أيضًا إلى تثبيت آبار النافذة لتكبير النوافذ والسماح بالوصول. لا يمكن أن تكون قاعدة البئر أكثر من 44 بوصة فوق أرضية غرفة النوم. إذا كانت قاعدة البئر أعلى من مستوى سطح الأرض بأكثر من 44 بوصة ، فيجب تثبيت سلم أو سلالم دائمة ، ولكن لا يمكن أن ينطلق هذا من جدران البئر التي تزيد عن 6 بوصات. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يكون البئر بعرض 36 بوصة ويمتد إلى 36 بوصة خارج النافذة ، للسماح لشخص بالمرور في حالة الطوارئ. لماذا يتم توضيح هذا بالتفصيل؟ لاستيعاب رجال الاطفاء الذين قد يحتاجون إلى الدخول والخروج لإنقاذ الأرواح.

يجب أن تحتوي كل غرفة نوم على إنذار دخان مثبت على السقف أو الجدار في المنطقة المجاورة حيث ينام الناس. في بعض الولايات القضائية ، يجب أن تحتوي المنازل ذات المرآب المرفق أو أجهزة الغاز على أجهزة إنذار أول أكسيد الكربون في غرف النوم ، على الرغم من أن المنازل القديمة ليست مطلوبة للامتثال لمعيار الأمان هذا إلا إذا تم إضافة الإضافات مصنوع.

يتم بناء الخزائن في المنازل كمسألة أو ممارسة وراحة ، وليس كمتطلب قانوني. على الرغم من أن العديد من مشتري المنازل يتوقعون عادةً وجود خزانة في غرفة النوم ، إلا أن لجنة الإنقاذ الدولية لا تفرض أحدها. إذا كنت تقوم بتحويل غرفة إلى غرفة نوم وتقرر ما إذا كنت ستقوم بإطار خزانة لها ، فمن الحكمة النظر في السوق في منطقتك ونوع المنزل الذي تملكه. لا تحتوي البيوت الفيكتورية في كثير من الأحيان على خزائن لغرفة النوم ، لذا فإن عدم وجود خزانة ربما لن يرفع الحاجب هناك ؛ لمنزل جديد في قسم فرعي ، إنها قصة مختلفة. من ناحية أخرى ، يعرّف العديد من وكلاء العقارات غرفة النوم بأنها تحتوي على نافذة وباب يغلق وخزانة.

الآن ، هذا شيء ربما لم تكن لتفكر فيه حتى. بعض الولايات ، مثل ماساتشوستس ، لن تسمح بتسويق منزل يحتوي على غرف نوم أكثر من نظام الصرف الصحي المصمم لاستيعابه. لذا إذا كان لديك نظام صرف صحي ، تحقق من السجلات الموجودة في منزلك في دار البلدية وقم بتعليم نفسك حول متطلبات تحويل غرفة احتياطية إلى غرفة نوم.