هل يمكن نقل منزل مبني على مؤسسة؟

إذا كان لديك المنزل المثالي على قطعة غير مثالية ، فإن نقل المنزل إلى موقع جديد غالبًا ما يكلف أقل من بناء منزل جديد من الألف إلى الياء. بغض النظر عن نوع الأساس ، يمكن نقل أي منزل إذا كان هناك مسار واضح نسبيًا بين القطعة القديمة والجزء الجديد.

يبني بناة المنازل على واحد من ثلاثة أنواع أساسية من أنظمة الأساس. يستخدم البعض الأسطح والجدران الجذعية الخرسانية ، بينما يستخدم البعض الآخر نظامًا مشابهًا لاستيعاب الطابق السفلي أو الزحف أسفل المنزل. قد تحتوي بعض المنازل القديمة على أسس حجرية بدلاً من الخرسانة ، على الرغم من أنها تدعم المنزل بنفس الطريقة تقريبًا. تم بناء منازل أخرى على أساس بلاطة ، مع تذييلات على طول الزوايا أو الحواف لمزيد من الدعم. تسمح جميع الأسس الثلاثة المشتركة للمنزل بنقل المنزل ، على الرغم من أن المحرك يعتمد على تقنيات مختلفة قليلاً لجعل المنزل جاهزًا لرحلته.

إذا كان المنزل مبنيًا على الجدران الجذعية ، بما في ذلك المنازل المبنية على الطابق السفلي أو الزحف ، فإن الفرق المتحركة تبدأ عن طريق انزلاق العوارض الفولاذية أسفل المستوى السفلي للمنزل لدعم الهيكل. لإفساح المجال لهذه الحزم ، يحفر الطاقم القنوات من الأرض تحت المنزل. إذا تم بناء المنزل على أساس بلاطة ، فيجب على الفرق المتحركة حفر أنفاق خارج البلاطة الخرسانية لاستيعاب هذه العوارض. بمجرد أن يتم وضع العوارض الفولاذية في مكانها ، فإنها تعمل كأساس مؤقت من نوع ما حتى يصل المنزل إلى موقعه الجديد. يستخدم المحركون الرافعات الهيدروليكية لرفع الحزم ، مما يجعل المنزل على طول للركوب. لفصل المنزل عن الأسس ، يقوم المحركون بقطع مسامير التثبيت أو مثبتات أخرى تنضم إلى الجزء السفلي من إطار الجدار وأعلى التذييل أو الأساس. يتم نقل العوارض الفولاذية المؤقتة إلى الدمى ، ثم يتم إرسالها إلى الموقع الجديد. بمجرد أن يكون المنزل على أرضه الجديدة ، يتم وضعه على أساس جديد ويتم إزالة الحزم الفولاذية.

تقدر MSN Real Estate أن نقل المنزل يكلف حوالي 60 إلى 70 في المائة من تكلفة بناء منزل جديد ، لا يشمل تكلفة الأرض. تؤثر العديد من العوامل المختلفة على سعر الخطوة ، بما في ذلك حجم وتصميم المنزل والموقع والمسار الذي يجب أن يتحرك فيه المحركون. ضع في اعتبارك أن نقل المنزل قد ينطوي على تكاليف أخرى أيضًا ، بما في ذلك تكاليف التصاريح في الموقع الجديد وعلى طول طريق السفر. تتطلب منك بعض البلديات إحضار منزل إلى التعليمات البرمجية كما لو كان جديدًا عند نقله إلى المنطقة ، مما قد يزيد من ميزانيتك. أخيرًا ، ضع في اعتبارك تكلفة الأساس الجديد والمناظر الطبيعية للمنزل الذي تم نقله.

في حين أنه يمكن نقل كل منزل سليم من الناحية الهيكلية بنجاح بنجاح ، إلا أن العوائق الخارجية يمكن أن تعترض الطريق وتجعل التحرك صعبًا أو مستحيلًا. خذ بعين الاعتبار المسار الذي يجب أن يسلكه المنزل من موقعه الحالي إلى الموقع الجديد ؛ أي أشجار أو خطوط كهرباء أو إشارات مرور أو خطوط علوية قد تكتب نهاية الحركة. في حين يمكن قطع بعض هذه العناصر أو نقلها أو نقلها مؤقتًا ، فقد تكون تكلفة القيام بذلك باهظة. يمكن أيضًا للطرق الضيقة أو المتعرجة أو حدود الوزن على جسور المنطقة أن توقف حركة المنزل قبل أن تبدأ. في بعض الحالات ، قد تتمكن الشركات المتنقلة من فصل أقسام المنزل ونقلها بشكل منفصل لتجنب العقبات. على سبيل المثال ، قد تسمح إزالة العلية من أعلى المنزل بتركيبها تحت خطوط الكهرباء وغيرها من العوائق على طول مسارك.