الاستعانة بمقاول إعادة عرض المطبخ: دليل إرشادي

بعد التمرير والتوفير لسنوات للحصول على مطبخ جديد ، حان الوقت أخيرًا للبحث عن المطبخ وإعادة تشكيله. هذا هو وقت مثير ، ولكن من المهم أن تجد المزيد من الصبر وأن تأخذ الوقت الكافي لتوظيف أفضل مُعيد التصميم فقط. يمكن للمقاول السيئ أن يحول مطبخ أحلامك بسرعة إلى كابوس ، لذا من المهم الاختيار بحكمة.

قد يبدو اختيار المقاول المناسب مهمة شاقة ، ولكنه في الواقع سهل إلى حد ما عندما تعرف كيف. القاعدة الأولى هي الثقة دائمًا في أمعائك. إذا كان شخص ما يبدو مشبوهًا ، فربما يكون كذلك. ومع ذلك ، بمجرد أن يجتاز شخص ما فحص القناة الهضمية ، هناك سلسلة من الطرق المنهجية والموضوعية أكثر بكثير لتقييم مُعدّي العروض المحتملين.

إذا كنت ذاهبًا للكسر وتجديد مطبخك تمامًا ، فإن المقاول العام هو أفضل رهان لك. يمكنك أيضًا التفكير في الاستعانة بشركة إعادة عرض المطبخ التي تركز فقط على تجديد المطبخ. اعتمادًا على نطاق مشروع إعادة التصميم الخاص بك ، ومع ذلك ، قد ترغب في التفكير في اختصاصي.

إذا كنت ، على سبيل المثال ، راضيًا عن معظم مطبخك ولكنك تريد كونترتوبًا جديدًا ، فابحث عن عامل تركيب / كونترتوب. وينطبق الشيء نفسه على الخزانات أو الأرضيات المخصصة الجديدة. إذا كنت تقوم بتغيير جانب أو جانبين فقط من مطبخك ، فكر في المقاول الذي يركز على المناطق التي تريد تغييرها.

بمجرد تحديد نوع خدمات إعادة التصميم التي تريدها ، قم بعمل قائمة مختصرة بالمثبتات المحتملة. ابدأ بالتحدث إلى الأصدقاء الموثوقين وأفراد العائلة والجيران وزملاء العمل لمعرفة ما إذا كان بإمكانهم التوصية بأي شخص. تذكر أن تتحقق من مواقع مثل HomeAdvisor و Angie List للحصول على توصيات.

بعد جمع بعض الأسماء ، ابدأ الحفر. تحقق من موقع كل شركة مقاول لقراءة المراجعات ومعرفة أوراق الاعتماد التي لديهم. إذا كانت دولتك تتطلب رخصة مقاولين ، فإن معظم المقاولين ينشرون رقم ترخيصهم وانتماءاتهم المهنية مباشرة على موقع الويب الخاص بهم. اقرأ العديد من المراجعات للمقاول كما يمكنك أن تجد وتحقق من تقييماتها مع مكتب Better Business Bureau المحلي. باستخدام المراجعات والمعلومات التي تجدها ، قم بتضييق قائمتك إلى عدد قليل من الشركات أو المقاولين الذين ترغب في التحدث إليهم بناءً على المعلومات التي جمعتها

الآن بعد أن ضيقت المجال قليلاً ، حان الوقت لتقليصه أكثر. اتصل بالشركات التي اخترتها على الهاتف واسألهم بعض الأسئلة الأولية. تعرف على المدة التي قضوها في العمل ، وعدد مشاريع المطبخ التي تعاملوا معها في العام الماضي وأنواع التأمين التي لديهم.

تعرف على نوع شروط الدفع التي يقدمها المقاول وما هي العلامات التجارية للمواد التي تستخدمها الشركة. اسأل عما إذا كانت الشركة على استعداد لتقديم مراجع وتبين لك مشروعًا تعمل فيه حاليًا. إذا لم يكن لديك تصميم احترافي بالفعل ، فتعرف على ما إذا كانت الشركة المتعاقدة لديها مصممين مطبخ محترفين في الموظفين لمساعدتك في صياغة أفضل خطة لمطبخك المخصص.

بمجرد التحدث إلى عدد قليل من المقاولين على الهاتف ، اختر ثلاثة تريد أن تطلب التقديرات. سحر المطبخ ويوصي خبراء آخرون بالحصول على ثلاثة تقديرات فقط ، لأن الحصول على المزيد يمكن أن يربك العملية ببساطة ويمكن أن يجعل اختيار واحد أكثر صعوبة.

اتصل بالمقاولين الثلاثة الذين اخترتهم وحدد موعدًا لهم للحضور وإلقاء نظرة على مطبخك. من أجل إعطائك التقدير الأكثر دقة ، توقع من المقاول أن يأخذ بعض القياسات ويطرح عليك الكثير من الأسئلة أثناء الزيارة. على الرغم من أنه يجب عليهم الإجابة على أسئلتك بدقة ، فإن مقاول تحسين المنزل الجيد سيقوم أيضًا بالكثير من الاستماع حتى يتمكنوا من تحديد ما تريده بالضبط.

إذا كانت هناك بعض الميزات التي تعرف أنه لا يمكنك العيش بدونها ، فتأكد من إخبار المقاول أثناء وجوده في منزلك. هل وقعت في حب صنبور معين أو خلفية مائلة للخلف؟ هل تريد بشدة جزيرة مطبخ أو غسالة صحون مدمجة؟ أخبر مقاولي إعادة تشكيل المطبخ المحتملين وأعطهم صورًا وأرقام أجزاء وأي تفاصيل أخرى يمكنك مشاركتها. سيساعد هذا في جعل تقديراتك أكثر دقة.

أثناء الحصول على التقدير الخاص بك ، اطلب المراجع وفرصة لإلقاء نظرة على مشروع حالي. يمنحك هذا الوقت للتحقق من المراجع بينما يقوم المقاول بإعداد التقدير خلال الأيام القليلة القادمة.

لسوء الحظ ، يطلب العديد من أصحاب المنازل من شركات تحسين المنزل الحصول على مراجع ولكن لا يتجولون في الواقع للتحقق منها. من المهم ألا تتخطى هذه الخطوة الحاسمة. يمكن أن يخبرك الكثير عن المقاول قبل توظيفه. تتضمن بعض الأشياء التي يجب طرحها ما يلي:

• هل أبقى عمال الشركة على منطقة عملهم نظيفة ونظافة بعدهم؟
  
• هل كانت أطقم العمل في الوقت المحدد وتحترم منزلك؟
  
• هل كانت الصناعة الحرفية مرضية؟
  
• ما مدى سهولة حل أي مشاكل؟
  
• هل تم الانتهاء من العمل في الموعد المحدد؟
  

من المهم أيضًا أن تسأل متى تم الانتهاء من تجديد منزل المرجع. المقاولون جيدون فقط مثل عملهم الأخير. الشركة التي قامت بعمل ممتاز قبل خمس سنوات قد لا تكون عظيمة اليوم. تأكد من أن المقاول الخاص بك لا يعطيك مراجع قديمة من وقت أفضل في تاريخ الشركة.

بعد التحقق من المراجع ، قارن التقديرات التي تلقيتها. تذكر أن تبحث عن كثب في التفاصيل. أحد التقديرات ، على سبيل المثال ، قد يكون أعلى قليلاً ولكن قد يتضمن علامة تجارية أفضل للأجهزة الجديدة. قد يوصي آخر بإعادة طلاء الخزانات القديمة بدلاً من تركيب خزائن جديدة. اختر مقاولًا يقدم الكثير من التفاصيل في التقدير ، ويبدو أنه يفهم بشكل أفضل ما تريد ويقدم سعرًا عادلًا.

تذكر ، مع ذلك ، أنه لا يوجد شيء محفور في الحجر حتى تقوم بالتوقيع على الخط المنقط. بمجرد اختيار أفضل مصمم مطبخ لعملك ، فإن توظيفهم سيشمل صياغة عقد. اجعل العقد مفصلاً قدر الإمكان حتى يعرف كلاكما ما يمكن توقعه.

يجب أن يوضح العقد بوضوح شروط الدفع ونطاق العمل وتفاصيل مشروع إعادة تصميم منزلك. تحقق من أنه يتضمن كل ما يلي:

• معلومات الاتصال للشركة
  
• تاريخ بدء التصميم وتاريخ انتهائه بالإضافة إلى أي جزاءات للإكمال المتأخر إن أمكن
  
• قائمة بجميع المواد المطلوبة والاختيارات التي قمت بها حول الألوان والتشطيبات
  
• كيفية التعامل مع الصراعات والتغييرات
  
• أسماء أي مقاولين من الباطن سيوظفهم المقاول العام للحوائط الجافة والخزائن والكونترتوب والمنشآت المتخصصة الأخرى
  
• معلومات الكفالة
  
• فقرة مكنسة توضح بالتفصيل من سينظف أي مشاكل غير متوقعة مثل أنابيب السباكة المكسورة
  
• بند إنهاء العقد الذي ينص على من يمكنه إنهاء العقد وتحت أي ظروف.
  

قد ينتهي الجزء الصعب بمجرد التعاقد مع المقاول الخاص بك ، ولكن عملك لم ينته. من المهم أن تفعل ما بوسعك للمساعدة في إعادة تشكيل مطبخك بسلاسة. إذا كنت لا تمنح المقاول مفتاحًا ، فتأكد من أنك في المنزل للسماح لطاقم العمل بالدخول كما هو مقرر. من المهم أيضًا أن تكون متاحًا للإجابة على أي أسئلة تطرأ أثناء المشروع.

قد يكون لديك أيضًا المزيد من القرارات لاتخاذها. تظهر الأمور أثناء أعمال التجديد التي تغير الخطة في بعض الأحيان. من الممكن ، على سبيل المثال ، توقف بلاط الأرضية الذي اخترته ، وسيكون عليك اختيار واحدة جديدة. ربما تمنع قوانين البناء وضع الموقد الجديد في المكان الذي تريده بالضبط.

في حين أنه من المهم التأكد من أنك تحصل على ما تريده مقابل أموالك ، يجب أن تفهم أن بعض العقبات التي قد يصيبها نموذجك لن تكون خطأ أي شخص. قف بحزم حيال الأشياء التي تهمك حقًا ولكن اختر معاركك بعناية ، مع العلم أن بعض التغييرات لا يمكن تجنبها.

أطقم العمل المرسلة إلى منزلك لإعادة تشكيل مطبخك هناك للقيام بعمل. إنهم ليسوا ضيوف. أنت بالتأكيد لا تحتاج إلى رفض السرير لهم أو دعوتهم للبقاء لتناول العشاء. ومع ذلك ، لا يؤلمك أبدًا أن تحبيها بنفسك قليلاً.

تأكد من قول صباح الخير ومساء جيدًا بدلًا من تجاهل العمال مثل خدم المنازل. دع الطاقم يستخدم حمامك عند مكالمات الطبيعة ، لأنهم سيبقون في منزلك لفترة طويلة. لا يضر تقديم قهوة الصباح والكعك من حين لآخر.

سيقوم طاقم العمل المحترف بالقيام بالمهمة بأفضل ما لديهم مهما كان. نحن جميعًا أكثر استعدادًا للذهاب لمسافة إضافية لشخص نحبه ، ومع ذلك ، لا تتردد في تشحيم العجلات قليلاً مع الطاقم المخصص لمطبخك. ومع ذلك ، لا تحوم ، لأنه يبطئ العمل عندما يجب على الطاقم العمل من حولك.

لسوء الحظ ، يوجد مقاولون إعادة تصميم المطبخ السيئ ، لذلك تحتاج إلى معرفة كيفية اكتشافهم. إذا طلب منك المقاول في أي وقت أن تدفع نقودًا مقابل وظيفة أو أن تدفع بالكامل قبل إنجاز المهمة ، فركض في الاتجاه الآخر بأسرع ما يمكن. كن حذرًا من التقديرات المنخفضة للغاية أيضًا. بعض الاختلاف بين التقديرات أمر طبيعي ، ولكن إذا جاءت شركة واحدة أقل بكثير من الشركات الأخرى دون سبب واضح ، فربما يكون هناك شيء غير صحيح.

والمثير للدهشة أن الجدولة الفورية لمشروعك يمكن أن تكون أيضًا علامة حمراء. من المحتمل أن تكون متحمسًا للبدء في مطبخك في أقرب وقت ممكن ، ولكن يتم حجز المقاولين الجيدين بسرعة. إذا كان بإمكان المقاول أن يبدأ الأسبوع المقبل ، اسأل نفسك عن السبب.

تجنب المقاولين عديمي الخبرة كذلك. تتطلب المطابخ والحمامات مقاولًا يمكنه التعامل مع أعمال السباكة والكهرباء وكذلك الأجهزة. قد لا يمتلك الشخص الذي يقاوم عادة الطوابق السفلية للماء أو يركب أرضيات غرفة المعيشة الصلبة جميع المهارات التي يتطلبها المطبخ حتى لو كانت رائعة في أشياء أخرى.