كم يكلف تحويل غرفة النوم إلى الحمام؟

إن إضافة حمام جديد إلى منزلك يعني الراحة لعائلتك الآن والقيمة المضافة عند بيع منزلك. وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ، فإن الحمام الجديد هو أحد أفضل المشاريع لتحسين قيمة منزلك. كما هو الحال مع أي مشروع استثماري ، تعد التكلفة عاملاً رئيسيًا في قرارك.

هناك العديد من المتغيرات لتحديد تكلفة تحويل غرفة النوم (أو جزء من غرفة النوم) إلى حمام. الحمام الكامل أغلى من نصف الحمام. يمكن أن يحافظ اختيارك للتركيبات والعدادات والتخزين على السعر منخفضًا أو يدفعه إلى الارتفاع. سوف تتطلب بعض المشاريع هدمًا واسعًا ، في حين أن البعض الآخر قليل جدًا. ستؤثر المنطقة التي تعيش فيها أيضًا على التكلفة ، وكذلك مقدار ما تفعله بنفسك.

يتراوح نطاق إضافة الحمام القياسي بين 15000 و 47000 دولار.

عند التخطيط لحمامك الجديد ، ستحتاج إلى اتخاذ قرارات بشأن جميع المكونات التالية: الجدران الهيكلية ، وسطح الجدار ، والجدار الديكور ، وتغطية الأرضيات ، والسباكة للمرحاض والحوض وحوض الاستحمام والمرحاض والمغسلة وحوض الاستحمام والتهوية والمرايا والعدادات والخزائن و إضاءة. ضع في اعتبارك أيضًا ما ستحتاج إلى إزالته من غرفة النوم الأصلية. يمكن أن يشمل ذلك السجاد والأرضيات الفرعية وورق الحائط والأبواب وحتى الجدران بأكملها.

لكل مكون يمكنك اختيار خيارات غير مكلفة ومتوسطة وعالية الجودة. بالنسبة للكثيرين ، هناك المئات من الخيارات التي يتعين اتخاذها ، وسيكون لكل منها تأثير على النتيجة النهائية. على سبيل المثال ، ستكلف خزانة لوح الجسيمات مع عداد Formica أقل بكثير من خزانة الخشب الصلب مع كونترتوب من الغرانيت المستنبت. لدى معظم مراكز تحسين المنزل موظفين يمكنهم إرشادك عبر الأساسيات ومساعدتك في التوصل إلى مجموعة عامة لمشروعك.

عند تحديد ميزانيتك ، تحتاج إلى النظر في نوعين من التكلفة. الأول هو السعر النقدي الفعلي لإجراء التحويل الخاص بك. سيخبرك هذا إذا كان في حدود إمكانيتك في ذلك الوقت. على الرغم من أنه من السهل غالبًا الحصول على تمويل للمشروع ، تذكر أن تدرج الاهتمام في حسابات ميزانيتك.

الاعتبار الثاني هو التكلفة مقارنة بقيمة البيع المضافة إلى منزلك. سيكون أي مكتب عقارات محلي قادرًا على إعطائك أو توجيهك إلى معلومات حول رفع قيمة الممتلكات في منطقتك. ذكرهم بأن يأخذوا في الاعتبار أي تغيير في عدد أو حجم غرف النوم بسبب التجديد. ما لم تستبدل غرفة نوم كاملة ، يجب أن يكون التغيير ضئيلًا إلى حد ما.

قارن التكلفة النقدية الخاصة بك بالقيمة التي يمكن أن يضيفها الحمام إلى منزلك. على الرغم من أنها ليست بنفس أهمية ما إذا كنت تستطيع تحملها أم لا ، إلا أن هذه المعلومات لا تزال ذات قيمة.