كيفية تحويل مرآب الى غرفة نوم رخيصة

في المتوسط ​​، يضيف تحويل المرآب إلى غرفة نوم حوالي 600 قدم مربع من المساحة لمنزلك. يتخطى تحويل المرآب الحاجة إلى إضافة منزل طويلة ومكلفة للغاية ، ولكن لا يزال بإمكانه تشغيل 10000 دولار إلى 50000 دولار ، ما لم تفعل ذلك بثمن بخس. لا توجد طريقة واحدة صحيحة لتحويل مساحة المرآب إلى مساحة معيشة رخيصة ، ولكن هناك طرق للتوفير في كل نقطة في المشروع.

عادة ، يوفر المرآب ميزة واحدة غير مكلفة للتكاليف مباشرة من الخفافيش - يحتوي على أرضية خرسانية ، والتي تتسع بسهولة للسجاد أو الأرضيات الخشبية العائمة. إذا كنت تواجه عملية حفر مكلفة للغاية في أرضية المرآب ، على الرغم من ذلك ، فإن إعداد العتبات أسفل مستوى الأرض غالبًا ما يكون بمثابة حل ميسور التكلفة. بدءًا من حوالي 1.85 دولارًا للقدم المربع ، اعتبارًا من أسعار عام 2014 ، توفر بلاط الفينيل خيارًا سهل التركيب وفعال من حيث التكلفة. إذا كنت تعيش في منطقة دافئة ، فإن تلطيخ الخرسانة الموجودة لصنع أرضية باردة ونسيم مع زنجار بصري مثير للاهتمام له تكلفة مماثلة.

من المرجح أن يحتاج المرآب الخاص بك إلى العزل لجعله غرفة نوم مريحة ؛ من خلال تقليل كمية البناء المطلوبة ، يوفر العزل المنفخخ خيارًا واعًا للتكلفة. إذا كان مرآبك يحتوي على جدران من الطوب أحادية الدورة - شائعة في الهياكل القديمة - يوصي وكيل العقارات نايجل لويس بالبناء حوائط مستقلة وتثبيتها على بعد حوالي 3 بوصات من الجدران الحالية لاستيعاب العزل و بسهولة اللوح الجصي. يدعو موقع Family Handyman على الإنترنت دريوال الخيار الأكثر اقتصادا لتغطية سقف المرآب الخاص بك ، والأسهل. اذهب مع الحوائط الجافة ذات القيمة 5/8-inch ذات القيمة العالية إذا كان لديك عوارض خشبية متباعدة عند 24 بوصة. على الرغم من أنها قد تكلف أكثر قليلاً ، فإن اختيار النوافذ والأبواب الموفرة للطاقة سيوفر لك المال على المدى الطويل.

إذا كنت تخطط لتشغيل تكييف الهواء في تحويل المرآب الخاص بك ، فإن تمديد مجاري الهواء الحالية في منزلك إلى المرآب هو خيار التجديد الأكثر بأسعار معقولة. كما أن الألواح الأساسية الكهربائية فعالة من حيث التكلفة عند التثبيت ولكن سيكون لها تأثير أكبر على فاتورة الكهرباء. لتقليل تكاليف التدفئة والتبريد ، تأكد من أن المرآب لديه حوالي 1 قدم مربع من فتحة التهوية لكل 300 قدم مربع من مساحة العلية ، إذا كان يحتوي على علية. للحصول على طريقة مناسبة للمحفظة لجعل غرفة نومك الجديدة تبدو أكثر اتساعًا ، استخدم الطلاء ذو ​​اللون الفاتح وقم بتركيب المرايا في الغرفة.

فيما يتعلق بالقيمة العقارية ، يمكن لغرفة النوم الجديدة - إذا تم بناؤها جيدًا - أن تولد عائدًا على الاستثمار في العام الأول يصل إلى 78 في المائة من تكلفتها الأولية. توصي شركة Homewyse بتحديد ميزانية تحويل المرآب إلى 2.1 بالمائة من إجمالي القيمة المقدرة لمنزلك بعد التحويل لزيادة عائدك. تخطيط تحويل المرآب الخاص بك دون الحاجة إلى حمام إضافي يساعد أيضًا في تقليل التكلفة. إذا كان مرآبك يشترك في الحائط مع حمام موجود ، فقم بتثبيت باب متصل.