كيف تجد خلاصة لبيتي
الملخص عبارة عن مستند يلخص المعلومات من مصادر مختلفة ويسرد حامل الملكية الحالي للعقار وأي التزامات أو أحكام حالية ضد الملكية. عادةً ما يتم تجميع الملخصات ، التي تسمى أيضًا ملخص العنوان ، بواسطة شركة العنوان قبل أن يمكن البيع يتم استكمالها لحماية المشتري من أي التزامات قانونية ومالية غير متوقعة مرتبطة بالعقار. يقوم المُلخصون بجمع البيانات من مصادر عديدة ، بما في ذلك مسجلات المقاطعة ومكتب كاتب المحكمة ، وتفسير مسح الأراضي. كما أنهم يفهمون القضايا القانونية ، مثل القيود الزمنية للمدعين ضد الممتلكات.
الخطوة 1
اتصل بشركة ملكية أو محامي عقارات. شركات العنوان توظف ملخصين مدربين مؤهلين للبحث في تاريخ الممتلكات الخاصة بك. يمكنك الاتصال بشركة أو محامٍ محلي ، أو استخدام خدمة عبر الإنترنت مثل TitleSearch و AmericanAb abstract (انظر الموارد).
الخطوة 2
دفع الرسوم المطبقة ، والتي يمكن أن تختلف وفقًا للشركة أو المهنية.
الخطوه 3
راجع الملخص. قد يستغرق الملخص من عدة أيام إلى أسابيع ، اعتمادًا على تعقيدات الملكية والأعباء أو الامتيازات. يسرد الملخص بوضوح أي مطالبات ضد الممتلكات أو مسح الأراضي أو حدود قطعة معينة من الممتلكات ، بالإضافة إلى حامل اللقب الحالي.