كيفية تحديد موقع صك بيتي

الفعل هو مستند يشير إلى ملكية الممتلكات. عندما تشتري منزلاً ، فإن السلطة القضائية المحلية - غالبًا ما يكون مكتب مسجل المقاطعة - تسجل الفعل وتعيد نسخة من الملكية إليك أو إلى محاميك. أنت بحاجة إلى سند لإثبات ملكية منزلك مثل عند الحصول على قرض عقاري ثانٍ أو بيع المنزل. إذا لم يكن لديك أنت أو محاميك نسخة ، فقم بتحديد موقع الفعل في مكتب تسجيل الدعاوى في المقاطعة. يمكن العثور على العديد من الأفعال من خلال الوصول إلى السجلات عبر الإنترنت الخاصة بولايتك.

يحدد موقع منزلك اتجاه استفساراتك. لذلك ، يمكنك إما استخدام محرك بحث للعثور على موقع الويب الخاص بمسجل المقاطعة أو استخدام خدمات شركة بحث عن عنوان على الإنترنت. إذا اخترت الانتقال إلى الخيار الأخير ، فقدم تفاصيل حول الولاية والمقاطعة التي يقع فيها منزلك ، إلى جانب تفاصيل أخرى مثل اسمك وعنوانك. ما عليك سوى الانتظار لتلقي معلومات حول عملك.

بمجرد العثور على موقع السلطة القضائية الصحيح ، ابحث في قاعدة البيانات عن سجل سند منزلك. تختلف معايير البحث من مقاطعة إلى أخرى ومن نظام إلى نظام. قد تحتاج إلى البحث باستخدام رقم فهرس العقار المكون من 14 رقمًا ، والمشار إليه عادةً في فاتورة ضريبة الأملاك. بدلاً من ذلك ، ابحث في قاعدة البيانات باستخدام التفاصيل الشخصية الخاصة بك بما في ذلك اسمك ورقم الضمان الاجتماعي والعنوان الفعلي للمنزل.

عند العثور على سجل عملك ، تحقق للتأكد من أنه يعكس بدقة سلسلة الملكية. نظرًا لأن مكتب مسجل المقاطعة ليس لديه تفويض للتحقق من الأفعال وملكية الممتلكات الأخرى الوثائق قبل تسجيلها ، فمن الممكن لشخص ما بعد ذلك تقديم مطالبة كاذبة على منزلك. إذا اكتشفت أي مخالفات ، فقم بزيارة مكتب المسجل مع محاميك لحل المشكلة. اعتد على المراجعة الدورية لسجل الأفعال الخاص بك بشكل دوري للتخفيف من إمكانية التدخل في المستند بسبب أنشطة المحتالين.

إذا اقتنعت بأن كل شيء على ما يرام ، اطلب نسخة من العقد. يستخدم مسجل المقاطعة سجلاته للرد على طلبك وإصدار نسخة مصدقة منك. على الرغم من أنه يمكنك طلب نسخة عبر الإنترنت ، يطلب منك بعض المسجلات القيام بذلك شخصيًا أو بالبريد. أرسل إثباتًا عن هويتك مثل رخصة القيادة أو فاتورة المرافق. تحتاج أيضًا إلى دفع رسوم النسخ لكل صفحة وللشهادة قبل أن تتمكن من الحصول على نسخة مصدقة من الوثيقة.