كيفية قراءة مسح الممتلكات

افتح الرسم التوضيحي لمسح العقارات على سطح كبير ومسطح ، مثل كونترتوب ، لعرضه بسهولة. ضع التقرير المكتوب بجوار الرسم التوضيحي بحيث يمكن استخدامه كنقطة مرجعية عند عرض الرسم التوضيحي لمسح الممتلكات.

حدد العنوان الفعلي للعقار المدرج في المسح. قارن هذا العنوان بالعنوان المسجل لمالك المنزل الرسمي المدرج في سند الملكية. تأكد من تطابق العنوانين تمامًا كما هو مكتوب في سند ملكية المنزل. أبلغ عن خطأ مطبعي في العنوان إلى المساح المرخص بحيث يمكن إجراء التصحيحات على الرسم التوضيحي للمسح.

حدد موقع الخاصية في الرسم التوضيحي للمسح لعرض المعلومات المرئية للعقار ، مثل الحدود المادية وأي تداخل أو تباعد بين هذه الخاصية وأي خصائص متجاورة. لاحظ الموقع المادي لأي منشآت مائية في العقار ، مثل البحيرة أو الجدول. انظر إلى جميع نقاط الوصول المستخدمة للدخول والخروج من العقار. انظر إلى الموقع المادي لأي طرق مجاورة وممرات للممتلكات. ابحث عن أي مناطق في العقار يمكن مشاركتها مع أحد الجيران المجاورين ، مثل الممر أو الرصيف أو منطقة مسيجة.

اقرأ تقرير مكتوب عن مسح الممتلكات للعثور على وصف قانوني للعقار. سيشمل ذلك قياسات الملكية الرسمية ، أي مباني أو هياكل إضافية داخل حدود العقار ووجود أي تسهيلات قائمة. يوفر حق الارتفاق وصولًا قانونيًا إلى الملكية بواسطة طرف ثالث ، مثل الجار المجاور أو شركة المرافق. تتضمن المعلومات الإضافية التي يجب قراءتها في التقرير تحسينات الممتلكات التي تم استكمالها منذ تقرير المسح الأخير في الملف. سيذكر المساح في التقرير ما إذا كانت هذه التحسينات تلبي إرشادات تطبيق التعليمات البرمجية. سيحدد التقرير المكتوب أيضًا ما إذا كان العقار مخصصًا للاستخدام السكني أو التجاري.

تلميح

تحذير