معلومات عن تصاريح البناء لأحواض التخزين

آخر شيء تريد أن تكتشفه بعد أن أمضيت آخر أربعة أيام نهاية الأسبوع في بناء مخزن في ساحتك الخلفية هو أنه يجب عليك إزالته لأنك لم تحصل على تصريح. رخصة البناء هي وثيقة قانونية تسمح لك بالقيام بأعمال البناء. قم بأداء واجبك المنزلي مقدمًا. سيوفر لك الوقت والمال.

معظم المدن والبلدات والمقاطعات لديها قوانين البناء الخاصة بها التي تتضمن المعترف بها على الصعيد الوطني كود البناء الدولي (IBC) جنبا إلى جنب مع التعديلات المحلية المحدودة ، التي هي أكثر تقييدا ​​من IBC. أحد البنود الهامة (القسم 105.2) من IBC يعفي الهياكل الملحقة المنفصلة المكونة من طابق واحد والمستخدمة كأداة وسقائف تخزين لا تزيد مساحتها عن 120 قدمًا مربعًا في المنطقة من متطلبات التصريح. ومع ذلك ، قد تجعل التعديلات المحلية هذا القسم أكثر تقييدًا. على سبيل المثال ، قد تتطلب الرموز المحلية تصريحًا لجميع سقائف التخزين التي تزيد مساحتها عن 60 قدمًا مربعة أو لسقيفة تخزين من أي حجم. تحقق مع إدارة المباني المحلية لمعرفة متطلبات التصاريح لأحواض التخزين في منطقتك. بغض النظر عن متطلبات التصريح ، يجب أن تفي جميع أعمال البناء بمتطلبات كود البناء المحلي و عادة ما تكون تصاريح الكهرباء و / أو السباكة منفصلة مطلوبة عادة إذا كنت ستقوم بتوصيل السقيفة أو تضمين أي منها خطوط السباكة.

تنظم رموز المناطق السمات الكمية والجمالية ، وكذلك استخدامات المباني والهياكل. في كثير من الأحيان ، يراجع موظفو المناطق أو التخطيط طلبات تصاريح البناء بالإضافة إلى مراجعات قسم البناء. كما هو الحال مع رموز البناء ، سواء كان مطلوب رخصة بناء ، يجب أن يتوافق السقيفة مع رمز التقسيم المحلي. قد يقيد رمز التقسيم الحجم والطابع الجمالي وموقع السقيفة في الفناء. قد تحد رموز المناطق أيضًا من تركيبات السباكة لضمان عدم تحويل السقيفة بسهولة إلى وحدة معيشية غير قانونية. على سبيل المثال ، قد لا تحتاج إلى تصريح بناء لسقيفة مساحتها 100 قدم مربع ، ولكن قد لا يسمح رمز المنطقة بسقائف تزيد مساحتها عن 80 قدمًا مربعًا ضمن 10 أقدام من الجدار الخلفي لمنزلك.

تقرر السلطة القضائية ومسؤول البناء المحلي ، وليس IBC ، ما إذا كانت الخطط مطلوبة مع طلب رخصة البناء. بشكل عام ، ستتطلب معظم الولايات القضائية ذات رموز المناطق الموسعة تصريحًا وخططًا للسقائف لأن الخطط ستظهر الامتثال لرمز المنطقة. حتى في حالة عدم الحاجة إلى التصاريح أو الخطط ، ارسم مخطط موقع موسع للسقيفة المقترحة للعرض موظفو قسم البناء والتخطيط حتى يتمكنوا من تحديد ما إذا كان اقتراحك يتوافق مع كليهما الرموز.

على الرغم من أن IBC يحتوي على قسم حول رسوم التصاريح ، فإن معظم السلطات القضائية تعتمد تعديلات الرسوم المحلية. في بعض الولايات القضائية وبعض أنواع البناء ، تستند الرسوم إلى صيغة مرتبطة بتكلفة البناء ؛ في بلدان أخرى ، هناك رسوم ثابتة بناءً على نوع البناء.

يجب فحص العمل المرخص به برخصة بناء. لكل منطقة عملية تفتيش خاصة بها ؛ قد يتطلب أكثر من فحص. في جميع الولايات القضائية ، يجب على أصحاب المنازل ضمان إجراء عمليات التفتيش. إذا لم تقم بجدولة فحص أو فشل مخزن التخزين في الفحص ، فقد تنتهي صلاحية التصريح ولم يعد صالحًا. في مثل هذه الحالات ، يمكن للسلطة القضائية أن تستشهد بك (صاحب المنزل) للقيام بعمل بدون تصريح كما لو لم تقدم طلبًا للحصول على تصريح. كلتا الحالتين يمكن أن تؤدي إلى رسوم جزائية ، وفي ظروف محدودة ، إجراءات قضائية و / أو أمر بإزالة الهيكل. لذا بمجرد حصولك على تصريح (تصاريح) البناء ، قم بفحص الهيكل والموافقة عليه من قبل مفتش المبنى.