طرق تمييز خطوط الملكية

تسمح لك خطوط الممتلكات الواضحة بتحديد الأرض التي تنتمي إلى ممتلكاتك. قد تُعرف علامات الملكية هذه ، مثل الحصص في الأرض ، باسم خطوط "اللوت" أو خطوط "الحدود" وهي تحمي الملاك والمستثمرين المهتمين بشراء أو بيع الأراضي. كما أنها مهمة لأي شخص يخطط لإضافة مبنى أو تقسيم قطعة أرض أو تطويرها للاستخدام السكني أو التجاري.

المسح هو في الأساس رسم يحدد خطوط الممتلكات. يجب أن يكون لكل مالك أرض مسح مسجل برقم لوط رسمي. سيظهر المسح الأبعاد الدقيقة للأرض ، بالإضافة إلى الهياكل والأجسام المائية والطرق المجاورة. من المهم التأكد من أن المسح الخاص بك موجود في ملف لدى مكتب تسجيل الأراضي في المكان الذي تمتلك فيه الأرض.

عندما تفكر في شراء قطعة أرض ، اطلب رؤية المسح حتى تتمكن من تحديد الحدود الدقيقة للعقار. إذا كان الاستطلاع قديمًا ، فقد يكون قديمًا ، لذلك قد يكون من الضروري الدفع لمساح لتطوير مسح جديد للعقار.

سواء كنت تقوم ببناء هيكل أو زراعة الأشجار أو التفكير في إقامة سياج على منزلك الملكية ، ستحتاج إلى معرفة الحدود الدقيقة حتى لا تتعدى على جارك خاصية. يختار بعض ملاك الأراضي دفع الأوتاد المعدنية في الأرض بحوالي 4 إلى 5 أقدام لأسفل في زوايا القطعة. قم باستئجار أو شراء جهاز الكشف عن المعادن لمسح الأرض لتحديد هذه الرهانات تحت الأرض.

غالبًا ما يتم تحديد حدود الملكية فوق سطح الأرض باستخدام حصص لتمييز نقاط الزاوية. قبل سنوات ، كانت الرهانات الخشبية تُستخدم غالبًا لتحديد خطوط الملكية. في الآونة الأخيرة ، تم استخدام أعمدة معدنية طويلة مرئية على ارتفاع 1 إلى 2 قدم فوق سطح الأرض. يمكنك طلب إرفاق قطعة قماش برتقالية بحيث يمكن رؤيتها بسهولة. قد يقوم المساح أيضًا بتمييز خطوط الملكية بطلاء برتقالي أو شريط برتقالي حيث تقع الأشجار على طول حدود الملكية.

إذا كنت ترغب في إنشاء علامات الحدود الخاصة بك ، فكر في تكديس الإطارات القديمة المملوءة بالصخور والطلاء بالرش ، باستخدام حديد التسليح المغطى بأنبوب PVC ، وزراعة درنات القزحية بجوار الأوتاد بحيث تكون مرئية بوضوح ، أو تثبيت أعمدة خشبية طويلة معالجة بالضغط ، أو زراعة أشجار الصنوبر الراتينجية أو التحوط بارتفاع 4 أقدام على الأقل لتحديد حافة خاصية.

إذا كان جيرانك قد حددوا خطوط ممتلكاتهم ، فيمكنك طلب معلومات خط الممتلكات منهم مباشرة أو من المساح. تحتوي بعض خرائط Google و MapQuest أيضًا على خرائط جوية تحدد بوضوح خطوط الحدود ، مع ذلك من أجل الدقة ، سيكون من الأفضل الذهاب إلى مكتب تسجيل الأراضي المحلي للحصول على خرائط حديثة تشير إلى الملكية خطوط.

إن تحريك أو إزالة علامة مسح رسمية عمداً مخالفة للقانون ، وقد تتحمل غرامة جراء ذلك. فقط مساح الأراضي المرخص له مؤهل لإنتاج خطة مسح ، وفي حالة وجود مسألة قانونية ، سيتم أخذ علامات المساح فقط في الاعتبار.