ما هو منزل كاليفورنيا المنقسم؟

مرادفًا للستينات والسبعينات ، مستوى تقسيم كاليفورنيا عبارة عن خطة أرضية سكنية تتميز بثلاثة مستويات. في بعض الأحيان يتم الخلط بينه وبين "المزرعة المرتفعة" أو "المزرعة المرتفعة" ، وهي منازل ذات مستويين في كاليفورنيا أكثر شيوعًا في ضواحي الساحل الغربي. تم إنشاء النمط من قبل المهندس المعماري فرانك لويد رايت في عشرينيات القرن العشرين لإنشاء مخطط أرضية أكثر انفتاحًا أثناء فصل مناطق المعيشة العامة ومناطق النوم الخاصة.

يتكون المنزل الحقيقي المكون من مستويين في كاليفورنيا من ثلاثة أو أربعة مستويات من مساحة المعيشة مع الأرضية مستوى جزء واحد من المنزل في منتصف الطريق بين أرضية وسقف النصف الآخر من المنزل منزل. عادةً ما يفتح الباب الأمامي مباشرةً على مستوى المعيشة الرئيسي حيث ستجد عادةً غرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخًا. يتم الوصول إلى المستوى العلوي من خلال مجموعة قصيرة من السلالم ويتكون من غرف النوم والحمامات. من خلال نزول مجموعة أخرى قصيرة من السلالم من الطابق الرئيسي ، يجد المرء غرفة دن أو غرفة العائلة والدخول إلى المرآب ، والذي غالبًا ما يكون مستويًا مع الممر. تتميز بعض الانقسامات في كاليفورنيا بمستوى ثانٍ ثانٍ أسفل غرفة المعيشة الرسمية.

غالبًا ما يتم تصنيف المنازل ثنائية المستوى بشكل خاطئ مع تقسيم كاليفورنيا. تحتوي منازل كاليفورنيا المنقسمة على مستويين على غرفة معيشة / غرفة طعام / مطبخ على مستوى منفصل عن غرف النوم والحمام أو دن وجراج. في المنزل التقليدي ثنائي المستوى ، هناك مستويان فقط (بدلاً من ثلاثة أو أربعة) مع رحلتين قصيرتين من السلالم يفصلهما بهو باب أمامي. تؤدي مجموعة واحدة من السلالم القصيرة إلى الطابق العلوي مع غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ وغرف النوم والحمامات. تؤدي رحلة قصيرة أخرى من السلالم إلى الطابق السفلي ، غالبًا تحت الأرض جزئيًا ، والذي يحتوي على مناطق معيشة غير رسمية ومرآب.

يضيف تصميم مستوى تقسيم كاليفورنيا بُعدًا إلى مساحة مسطحة. نظرًا لأن الطابق الرئيسي يقع في منتصف الطريق تقريبًا فوق الطابق السفلي ، فإن مستويات تقسيم كاليفورنيا يمكن أن تستوعب العقارات غير المستوية أو التلال. نظرًا لأن كل طابق يحتوي على لقطات مربعة أصغر من طابق واحد تقليدي أو مزرعة ، يمكن بناء مستويات تقسيم كاليفورنيا على قطع صغيرة من الأرض ، مما يقلل من تكاليف السكن. يمكن أن يكون مخطط الطابق لتقسيم كاليفورنيا مفيدًا أيضًا للأشخاص ذوي الإعاقة نظرًا لوجود عدد أقل من الخطوات للتسلق بين المستويات. نظرًا لأن غرفة المعيشة أو الأسرة أقل من الدرجة ، فهناك منطقة معيشة تظل أكثر برودة أثناء الطقس الحار.

تم تقسيم كاليفورنيا الأصلية التي قام بها المهندس المعماري فرانك لويد رايت في العشرينيات من القرن الماضي ، وتضم أرضيات من الأسمنت والمنسوجات وخطة أرضية مفتوحة اندمجت مع التضاريس. قسمت الطوابق نصف مساحة المعيشة والقطاع الخاص. تتضمن العديد من مستويات تقسيم كاليفورنيا المبكرة في رايت ميلارد هاوس في باسادينا وبيت فريمان المطل على هوليوود. على الرغم من أن نية رايت كانت جعل السكن في متناول الجميع ، إلا أن منازل كاليفورنيا المقسمة في وقت مبكر كانت بعيدة عن متناول معظم العائلات من الناحية المالية. بعد الحرب العالمية الثانية ، كانت هناك حاجة أكبر لبناء منازل بسرعة وبتكلفة زهيدة للتعامل مع التدفق الكبير للجنود العائدين من الحرب. استجابة لهذا الطلب ، قام المهندس المعماري بيل ليفيت بتطوير المنزل المصمم على طراز البنغل ، والذي يتميز بمستوى صغير واحد ، وعادة ما يكون حوالي 600 إلى 1000 قدم مربع مع قبو أو قبو.

ومع ذلك ، ابتداء من الستينيات ، تغيرت الاحتياجات. أصبحت العائلات أكبر مع المزيد من الأطفال. يحتاج أصحاب المنازل إلى مزيد من غرف النوم ويريدون غرفة ألعاب للأطفال. أرادت العائلات غرفة منفصلة لاستيعاب التلفزيون الشهير حديثًا. كان هناك طلب على منازل أكبر ولكن بأسعار معقولة. نظرًا لأن الكميات الكبيرة كانت باهظة الثمن ورفعت تكلفة بناء المنزل ، كان الحل هو "تقطيع" المنزل التقليدي على طراز المزرعة في الوسط. تم رفع المرآب وغرف النوم فوق المستوى ، بينما تم تخفيض النصف الآخر ، الذي يضم المدخل وغرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ ، وولد "انقسام كاليفورنيا". وصلت انشقاقات كاليفورنيا إلى ذروة شعبيتها في أواخر الستينيات إلى أوائل السبعينيات وتم تخليدها مع منزل "برادي بانش" الموجود في البرنامج التلفزيوني الشهير.

مع ثراء الثمانينيات والتسعينيات ، تغيرت الرغبات. أراد أصحاب المنازل القلاع التي أدت إلى صعود "McMansions" مع لقطاتهم المربعة الممتدة. أصبحت "قاعة المركز الاستعمارية" مع قاعة دخول المركز والأرضيات الأكبر رائجة. ومع ذلك ، مع ارتفاع أسعار المساكن في مطلع القرن ، أصبحت المنازل الجديدة باهظة التكلفة مما دفع العديد من مشتري المنازل إلى النظر مرة أخرى إلى المنازل المملوكة مسبقًا الأقل تكلفة. أحب العديد من مشتري المنازل السحر القديم للانقسامات في كاليفورنيا ورغبوا في العيش في الأحياء الأكثر نضجًا التي تصطف على جانبيها الأشجار حيث تكون انقسامات كاليفورنيا أكثر شيوعًا.