ما هي شقة لوفت؟

على الرغم من الاسم السامي ، الذي يشير إلى الارتفاع ، أ شقة دور علوي ليس بالضرورة في مكان مرتفع. من حيث العقارات ، هذا يعني شقة تتميز بمساحة مفتوحة واسعة مع سقوف عالية وجدران داخلية قليلة (إن وجدت) ، عادة في مستودع مستعاد أو هيكل على طراز المصنع.

تحتوي الشقة العلوية دائمًا على سقوف عالية ، يمليها المبنى المجرد الموجود فيه. بخلاف الحمام ، تحتوي الغرف العلوية على مخططات للأرضيات المفتوحة ، وغالبًا ما تكون مجاري الهواء المكشوفة والأنابيب والطوب ، مما يمنحها أجواءً صناعية أنيقة. الأرضيات الخشبية القديمة ، التي لا تزال تظهر علامات التآكل من الغرض الأصلي للمبنى ، مرغوبة وشائعة في الدور العلوي ، على الرغم من أن بعض الغرف العلوية لها أرضيات خرسانية. تميل شقق Loft أيضًا إلى أن تكون أغلى قليلاً من الشقق القياسية ذات الحجم المماثل ، بسبب استحسانها. في كثير من الحالات ، يتم استخدامها كمساحة للمعيشة والعمل أو مساحة إبداعية - مثل عندما يكون المستأجر فنانًا أو راقصًا أو مصمم ملابس ، على سبيل المثال. تحتوي العديد من الغرف العلوية على نوافذ كبيرة أو حتى من الأرض إلى السقف ووفرة من الضوء الطبيعي ، مما يجعلها مرغوبة أيضًا. عادة ، تكون الشقة العلوية كبيرة إلى حد ما في اللقطات المربعة.

تقع معظم الشقق العلوية في المناطق الحضرية ، وذلك بفضل وفرة الهياكل التي كانت تستخدم في السابق كمصانع ومستودعات وواجهات متاجر ومطاحن. في بعض الحالات ، يمكن أيضًا تحويل مباني المكاتب القديمة إلى سلسلة من الوحدات السكنية العلوية. غالبًا ما يكون لوفتس قريبًا من أماكن العمل في وسط المدينة ، أو بالقرب من أماكن الحياة الليلية والمطاعم الشهيرة التي يستمتع بها جمهور ما بعد الكلية ، ما قبل الأسرة الخاصة بهم.

في حين أن كل من الاستوديوهات والشقق العلوية لديها مخططات طوابق مفتوحة إلى حد ما ، إلا أنها مختلفة تمامًا عن بعضها البعض بطرق أخرى. أ شقة استوديو صغيرة في معظم الحالات ، وأصغر بكثير من متوسط ​​الشقة غير الاستوديو. غالبًا ما يكون الاستوديو غرفة واحدة مفتوحة فقط ، باستثناء حمام مدمج مرفق. يمكن توصيل منطقة مطبخ صغيرة بمساحة مفتوحة أكبر تعمل كغرفة معيشة وغرفة نوم. قد لا تحتوي الوحدة على ثلاجة كاملة الحجم ومن المحتمل أن تفتقر إلى فرن ، على الرغم من أنها قد تحتوي على موقد وميكروويف. قد تكون الميزات والأجهزة أشبه بتلك الموجودة في عربة سكن متنقلة ، حيث يتم اختيار كل عنصر بسبب حجمه الصغير نظرًا لوجود مساحة أرضية صغيرة متاحة.

يمكن العثور على شقق الاستوديو في أي مكان تقريبًا ، من غرفة احتياطية لمنزل إلى وحدة صغيرة داخل مبنى سكني. عادة ما تكون الاستوديوهات أقل تكلفة للإيجار من الوحدات الأخرى ذات الحجم القياسي في نفس المبنى.

على الرغم من أنه ليس شائعًا ، إلا أن بعض الوحدات التي يتم تسويقها على أنها "شقق دور علوي" هي شقق عادية حقًا تحتوي على غرفة أعلى أو مرتفعة في الداخل. قد يكون لهذا النوع من المساحات العلوية أسقف منخفضة أو بزاوية ، وهو مفيد بشكل أساسي للاستلقاء أو الجلوس ، وليس مريحًا على الإطلاق للوقوف. قد تكون منطقة الدور العلوي العلوية مرئية تمامًا من مكان آخر في الفضاء ، مقسمة فقط عن طريق السور أو جدار الخصوصية الجزئي. عادة لا يتم تأجير مساحة مثل هذه كشقة بمفردها ، ولكن قد يتم إدراجها كغرفة نوم للإيجار. كما أنها ليست مثل شقة العلية ؛ دائمًا ما يكون الدور العلوي مفتوحًا جزئيًا للمساحة التي تحتوي عليه.

يشار إلى الشقق المبنية فوق منطقة المرآب من قبل البعض باسم الشقق العلوية ، أو دور علوي المرآب شقق سكنية. في هذه الحالة ، قد يكون الوصول إلى الشقة من داخل المرآب ، أو بشكل أكثر شيوعًا ، عن طريق درج منفصل خارج المبنى. قد يكون أو لا يحتوي هذا النوع من الوحدات على مخطط طابق مفتوح. في كثير من الحالات ، تتم إضافة هذا النوع من الشقق بعد سنوات من بناء المرآب ، عندما يدرك مالك المنزل وجود مساحة مفيدة أعلى المساحة المستخدمة لتخزين المركبات ومعدات صيانة الفناء. تقوم بعض العائلات ببناء مساحة على شكل شقة في مرآب أثناء بناء المبنى. تختلف قوانين المدينة عندما يتعلق الأمر بشرعية تأجير شقق دور علوي. تستخدم بعض العائلات المساحة للمكاتب المنزلية أو لغرف النوم للمراهقين الذين يريدون المزيد من الخصوصية.