أغلى مدينة أمريكية للإيجار

عندما تسمع عبارة "أغلى مدينة أمريكية للإيجار" ، قد تفكر تلقائيًا في "سان فرانسيسكو". ومع ذلك ، هذا على وشك التغيير. استنادًا إلى أحدث منصة تأجير من Zumper تقرير الإيجار الوطني، يبدو أن مدينة أمريكية أخرى قد تجاوزت مدينة سان فرانسيسكو.

وفقًا لبيانات تأجير Zumper لشهر أغسطس ، تعد نيويورك ، نيويورك الآن أغلى مدينة أمريكية للإيجار - ولكن بفارق ضئيل فقط. بالنسبة لغرفة نوم واحدة ، متوسط ​​الإيجار في مدينة نيويورك. يبلغ 2810 دولارًا أمريكيًا ، وفي سان فرانسيسكو يبلغ 2800 دولار أمريكي. على الرغم من أن هذا فرق بسيط يبلغ 10 دولارات فقط ، إلا أنه يمثل المرة الأولى التي تتفوق فيها نيويورك على سان فرانسيسكو منذ أن بدأت Zumper في تجميع بيانات الإيجار في عام 2014.

هذا الخبر مثير للدهشة بشكل خاص بالنظر إلى كيفية تأثر نيويورك وسان فرانسيسكو بالوباء. في كلا المجالين ، اختار العديد من المستأجرين الهروب من عمليات الإغلاق وتبني سياسات العمل من أي مكان ، وبالتالي زادت الوظائف الشاغرة في الشقق. في يناير 2021 ، تسبب هذا في انخفاض متوسط ​​إيجار غرفة نوم واحدة في سان فرانسيسكو بنسبة 23.4٪ مقارنة ببيانات مارس 2020. أما بالنسبة لنيويورك ، فقد انخفض بنسبة 17.5٪ ، لكن إيجار سان فرانسيسكو لا يزال يكلف 330 دولارًا إضافيًا.

كما ترون من بيانات Zumper في أغسطس ، يعود المستأجرون إلى سان فرانسيسكو ونيويورك الآن بعد أن أصبحت اللقاحات متاحة على نطاق واسع في أمريكا. في نيويورك ، أدى هذا إلى ارتفاع الإيجارات بنسبة 19.6٪ منذ يناير 2021 ، وهو ما كان عليه قبل جائحة COVID-19. لم يحدث الشيء نفسه في سان فرانسيسكو ، حيث ارتفع متوسط ​​إيجار غرفة نوم واحدة بنسبة 4.5 ٪ فقط منذ يناير.

فقط الوقت سيحدد ما إذا كانت هذه الاتجاهات ستستمر - خاصة عندما تفكر في أننا لا نعرف في الواقع متى سينتهي الوباء رسميًا. ونتيجة لذلك ، فإن الكثيرين غير متأكدين من إعادة فتح المكاتب وما سيبدو عليه مستقبل العمل من المنزل. إذا كانت أماكن العمل مفتوحة للنسخ الاحتياطي وتزايدت صرامة سياسات العمل من المنزل ، فقد نرى إيجارًا في أماكن مثل نيويورك. أصبحت أعلى مما كانت عليه قبل حدوث الوباء. ييكيس.

ما هي أغلى عشر مدن أمريكية للإيجار؟

وفقًا لـ Zumper ، خلف مدينة نيويورك. وسان فرانسيسكو ، أغلى مدن تأجير السيارات في الولايات المتحدة هي بوسطن ، سان خوسيه وواشنطن العاصمة ولوس أنجلوس وأوكلاند وسان دييغو (هذان الاثنان مقيدان) وميامي وسانتا آنا. يعتمد هذا على متوسط ​​سعر مساحة غرفة نوم واحدة في هذه المناطق.

​ح / ر: منزل جميل​