ليس كل صدع أساس خطير

قد يكون اكتشاف الشقوق في أساس منزلك أمرًا مقلقًا. اعتمادًا على عمر منزلك ، وطبيعة صدع الأساس ، وما إذا كان يبدو أنه يتوسع أم لا ، يمكن أن يكون هذا الكراك حميدًا إلى حد ما أو يشير إلى مشكلة كارثية محتملة. لتحديد ما إذا كان يجب أن تكون قلقًا- ومدى القلق - يساعد على فهم القليل عنها لماذا تحدث الشقوق وماذا يجب أن تفعل حيال ذلك.

تتقلص الخرسانة لأنها تصلب وتشفي. يمكن أن يؤدي مزيج الخرسانة الأقل من الأمثل إلى تفاقم هذا الانكماش. تشققات الانكماش شائعة بشكل خاص في الأساسات الخرسانية المصبوبة لسبب بسيط هو أن حجم الخرسانة غير المعالجة أكبر. قد يبلغ طول شقوق الانكماش بضع بوصات فقط أو قد تمدد ارتفاع الجدار. غالبًا ما تكون عشوائية ومتعرجة ، وفي بعض الأحيان تختفي تمامًا لتظهر مرة أخرى أسفل الجدار. هذا يعكس طبيعة الضغط الواقع على الأساس - إجبارها على تغطية نفس المنطقة بمواد أقل قليلاً. قد تتوقع ظهور شقوق انكماش في البناء الجديد لكنك لا تتوقع أن تتشكل في الخرسانة التي تم علاجها جيدًا بالفعل. لا تشير شقوق الانكماش عادةً إلى ضعف هيكلي ، ولكن نظرًا لأنها تمتد بشكل عام عبر الجدار ، فإنها يمكن أن تفتح مسارًا لاحتمال تسلل الماء أو الحشرات.

عادة ما تستقر رفوف الأساس الناتجة عن الانكماش بعد معالجة الخرسانة. إذا استمرت الشقوق في الاتساع أو إذا لم يكن منزلك مبنيًا حديثًا ، فهذا يشير إلى أن مشاكل مؤسستك من المحتمل ألا تكون بسبب الانكماش.

سبب آخر لكسر الأساس ، وهو سبب شائع بشكل خاص في البناء الجديد ، هو الاستقرار غير المتكافئ للتربة التحتية تحت قواعد الأساس. تحدث تشققات التسوية خاصة عندما يستقر جزء من الأساس أكثر من جزء آخر. قد تكون التشققات الناتجة عن الترسيب غير المتكافئ للتربة التحتية عريضة بشكل موحد أو أوسع قليلاً في الجزء العلوي ، وستكون عموديًا إلى حد ما أو درج سلم قطريًا على جدار كتلة البناء. على الجدار الحجري ، بسبب عدم انتظام حجم الحجارة ووضعها ، عند حدوث التصدع ، يكون ذلك غير منتظم بالمقابل.

العوامل الحاسمة التي يجب مراعاتها عند التكسير بسبب استقرار التربة هي عرض الكراك وما إذا كان الترسيب قد هدأ. يجب أن تكون قادرًا على تحديد ما إذا كانت حركة أجزاء الجدار المصابة عمودية أو إذا كان أحد أجزاء الجدار يبدو وكأنه يتحرك بعيدًا عن الجزء الآخر. قد يشير وجود فجوة واسعة أو متنامية إلى مشكلة هيكلية وشيكة - مشكلة تتطلب خدمات محترف.

في كل من البناء الجديد والمنازل الراسخة ، يمكن أن تؤدي الرطوبة الزائدة حول الأساس إلى حدوث تصدع وحتى فشل في الأساس. يخضع كل أساس تحت مستوى التدرج لقوى غير متكافئة مع ضغط التحميل الأرضي للداخل ولا يوجد شيء بالداخل للضغط للخلف لتعويض الحمل. فقط قوة جدار الأساس نفسه متاح لمواجهة القوى ضده. تمارس التربة الرطبة الثقيلة الكثير من الضغط إلى الداخل على الأساسات. تتضخم التربة عندما تتشبع وهذا الحجم الإضافي يجب أن يذهب إلى مكان ما. في المناطق الباردة ، يمكن أن يزيد الصقيع من المشكلة.

قد تكون شقوق الأساس الناتجة عن الرطوبة الزائدة في التربة قطرية أو أفقية. إذا كان صدع الأساس أفقيًا ، فيمكن أن يساعد موضعه على الحائط في تحديد السبب. إذا ظهر الشق في الثلث العلوي من جدار الأساس - بمعنى آخر داخل خط الصقيع وإذا كان المنزل في مناخ شمالي - فالاحتمالات هي الضغط على الأساس ذات الصلة بالصقيع. يمكن أيضًا أن يكون التشقق الأفقي في ارتفاع الجدار نتيجة لحركة مرور السيارات بالقرب من المنزل - ربما يكون ممرًا أو حركة مرور من المعدات الثقيلة التي تعمل في مكان قريب.

إذا ظهرت شقوق أفقية أو قطرية في الجزء الأوسط أو السفلي من الجدار ، فيتم الإشارة إلى الحمل الأرضي ، حيث يكون الضغط أكبر كلما تعمقت الأرض. غالبًا ما يظهر التشقق القطري في الخرسانة المصبوبة أو تشققات السلم في أساسات الحجر أو الكتل الخرسانية بالقرب من زاوية الجدار - وأحيانًا كلا الزاويتين -. ذلك لأن الجدران المجاورة توفر دعمًا إضافيًا للجدار عند النهايات ، وهو دعم غير موجود في المنتصف.

لا تستدعي عادةً تشققات خط الشعر وحتى التشققات الكبيرة التي يبدو أنها قد استقرت أي إنذار فوري ، على الرغم من أنه لا يزال يتعين عليك اتخاذ تدابير لإصلاحها. ومع ذلك ، تشير التشققات التي يبدو أنها آخذة في النمو إلى وجود مشكلة مستمرة وغير محلولة يمكن أن تتطور إلى شيء أكثر خطورة. يقوم المتخصصون في المؤسسة أحيانًا بلصق جهاز يسمى أ مراقبة الكراك على جانبي الكراك من أجل تتبع سرعة ومدى توسع الشق بدقة أكبر. يتكون جهاز مراقبة الشقوق عادةً من ألواح أكريليك متداخلة ، أحدها به شبكة والآخر به شعيرات متصالبة موضوعة فوق الشبكة. بعد تسجيل الموضع الأولي للعلامات المتقاطعة على الشبكة ، يمكن قياس أي حركة أفقية أو رأسية لاحقة للأجزاء المعنية من الجدار بسهولة.

النقطة الأكثر أهمية ، وهي النقطة التي يجب أن تطلب فيها مشورة أحد المحترفين فورًا في أي وقت تكتشف أن جزءًا من الجدار أصبح غير محاذي لبقية الأساس حائط. إذا لم يعد أحد جوانب الشق متدفقًا مع الجانب الآخر ، أو إذا تم تعويض مسار البناء أو الحجر بشكل جانبي ، أو إذا انخفض خط راسيا من أعلى يُظهر الجدار أن الجدار يميل أو ينحني في المنتصف ، هذه كلها مؤشرات على أن الجدار قد يفشل ببطء ويتجه نحو الاكتمال انهيار. يمكن لأخصائي الأساس تقييم المشكلة وسببها والتوصية بالحل.

إذا تشققت مؤسستك بسبب انكماش الخرسانة أو تسوية التربة التحتية ، فليس هناك الكثير مما يمكنك فعله لمواجهة ذلك. ومع ذلك ، إذا تشققت مؤسستك لأن التربة على هذا الجانب من منزلك مشبعة بشكل مفرط - غالبًا بسبب الماء لا يتم توجيه الخروج من السقف بشكل مناسب بعيدًا عن الأساس - فهناك إجراءات واضحة يمكنك اتخاذها باستخدام المزاريب و ماسورة التصريف. ستخفف هذه الإجراءات بعض ضغط التربة الرطبة على الأساس.

كيف إصلاح الكراك أو الشقوق ستعتمد جزئيًا على حجم الكراك. يمكن إصلاح تشققات الشعر باستخدام أ مركب الترقيع الخرساني الفينيل، باستخدام سكين المعجون أو مجرفة. اتبع إرشادات الشركة المصنعة المحددة لتحقيق أفضل رابطة. اضغط على مركب الترقيع بقوة في الكراك. يسد الكراك البناء هو مادة مانعة للتسرب فعالة ومرنة يمكنك استخدامها إذا كان الكراك عريضًا بدرجة كافية لقبول طرف أنبوب السد. كلما كان ذلك ممكنًا ، قم بإصلاح الكراك من الخارج والداخل. إذا كانت الشقوق 1/2 بوصة أو أوسع ، فقم بتعبئة الكراك بقضيب داعم من الفوم قبل السد أو الترقيع.

لذا ، للإجابة على السؤال الأصلي ، هل يجب أن تقلق؟ ما لم يتم اختراق مؤسستك بشكل واضح - وستعرف ذلك إذا رأيت ذلك - فلا داعي للقلق. لكن هل يجب أن تنتبه؟ نعم ، خاصة إذا كانت المشكلة تزداد. وهل يجب أن تفعل شيئًا؟ بمجرد إبداء ملاحظاتك بمرور الوقت ، قم بالرد بشكل مناسب. استشر أخصائي مؤسسة إذا شعرت بمشاكل خطيرة أو إذا كنت غير متأكد. التمثيل يدق مقلقة في كل مرة.