كيف تستأجر شركة ميزاب (وما هي تكلفتها)

قد يعتبر منشئ التسرب أن تركيب الحضيض فكرة متأخرة ويتجاهل تثبيت المزاريب بشكل صحيح أو على الإطلاق ، لكن صاحب المنزل سيدرك قريبًا حماقة هذا النهج. سوف تصبح الأرض حول خط السقف مشبعة بالجريان السطحي وعلامات الأضرار الناجمة عن المياه - بما في ذلك الفيضانات ، وتحويل التربة ، والانحياز المنقوع والمتعفن - سيبدأ سريعًا في الظهور. ينتج بوصة واحدة من المطر 6 جالونات من الجريان السطحي لكل قدم مربع من السقف ، والتي يمكن أن تضيف ما يصل إلى الكثير من المياه لتفريغها حول محيط المنزل. بعيدًا عن فكرة لاحقة ، تعتبر المزاريب جزءًا لا يتجزأ من السقف ، وعند تركيبها بشكل صحيح وصيانتها بانتظام ، فإنها توفر تصريفًا أساسيًا يحمي المنزل انحياز والأساس ويمكن أن تساعد في تغذية المناظر الطبيعية المحيطة.

لا تبدو المزاريب معقدة للغاية ، وهذا يقود بعض مالكي المنازل إلى التعامل مع تركيب وإصلاح الحضيض كمشروع DIY. هذا جيد ، لكن الحقيقة أن هناك ما هو أكثر مما تراه العين. يجب أن تحتوي المزاريب على ملف الحد الأدنى من المنحدر 1/2 بوصة لكل 10 أقدام باتجاه ماسورة التصريف ، يجب أن تكون المفاصل مانعة لتسرب الماء ، وينطوي كل من التركيب والصيانة على عمل سلم ، مما يعرض دائمًا لخطر السقوط والإصابة. يمتلك مقاول المزاريب المرخص الأدوات والمعرفة اللازمة لتركيب وإصلاح المزاريب بشكل صحيح ، والأهم من ذلك أنه يحمل تأمين المسؤولية وتعويض العمال لتغطية الحوادث ، وتحرير صاحب المنزل من أي مسؤولية عن الإصابات و الحوادث.

هل أنت جاهز لتوظيف مقاولي الصرف؟ إليك كل ما تحتاج إلى معرفته - والأهم من ذلك ، ما تكلفته.

ما هو مقاول الميزاب يفعل

مقاول الميزاب هو الشخص الذي يمكنك الاتصال به سواء كنت بحاجة إلى تركيب أو إصلاح أو صيانة ميزاب. المتخصصون في المزاريب هم مقاولون عامون في الغالب ، على الرغم من أنهم قد يكونون أيضًا مقاولين أسقف أيضًا. تشمل الوظائف التي يقومون بها:

• ​تركيب الحضيض:يمكن لمقاولي المزاريب عمومًا تثبيت جميع أنماط المزاريب ، ولكن في بعض الولايات ، قد تحتاج شركة المزاريب الراقية المتخصصة في المزاريب المعدنية غير الملحومة إلى الحصول على ترخيص عامل المعادن.
• ​استبدال الحضيض:عندما تتآكل المزاريب أو الشماعات بدء الاحتفاظ بها في الفشل ، يمكن لمقاول الحضيض استبدالها. لا يعالج مقاولو المزاريب عمومًا الضرر الناجم عن تعطل المزاريب ، مثل اللفافة المتعفنة أو الجوانب ، ولكن قد يعتمد البعض على نطاق العمل الذي يقومون به.
• ​إصلاح المزراب:يمكن لمقاول الميزاب استبدال ماسورة التصريف والأجزاء التالفة من المزاريب المقطعية ويمكنه إضافة تمديدات مزراب لتوجيه المياه بعيدًا عن المنزل. إصلاح الأضرار التي لحقت بالتربة أو الأساس أو المناظر الطبيعية بسبب الجريان السطحي للسقف ليس عادةً جزءًا من وظيفة مقاول المزراب.
• ​حارس المزراب التركيب: يمكن لمقاول ميزاب التثبيت حراس الميزاب، وهي عبارة عن شاشات شبكية من المعدن أو الألياف الزجاجية تمنع تجمع الحطام في المزاريب وتسد ماسورة الصرف.
• ​تنظيف وصيانة المزراب:على الرغم من أن محاربي تحسين المنزل يمكنهم في كثير من الأحيان القيام بذلك بأنفسهم تنظيف وصيانة المزرابمن المنطقي الاتصال بمقاول محترف عند الحاجة إلى سلالم طويلة أو عند حدوث تسرب. غالبًا ما يتطلب إغلاق المزاريب القديمة أدوات ومواد متخصصة لا يحتمل أن يمتلكها أصحاب المنازل.

القيام بأداء واجبك

لن يتوقع منك أي مقاول حسن السمعة تقديم قائمة مفصلة بالعمل الذي تريد أداؤه. سيقوم معظمهم بزيارة مجانية إلى منزلك لاستطلاع الموقف وتقديم التوصيات وتزويدك بعرض أسعار. ومع ذلك ، هناك بعض المواقف التي تتطلب بعض البحث من جانبك.

إذا تعطلت المزاريب لديك ، على سبيل المثال ، وتحتاج إلى استبدالها أو إصلاحها - أو إذا كنت تقوم بتثبيت مزاريب جديدة - فربما تريد التفكير في خياراتك. هل يجب عليك اختيار استبدال جزء من نظام ميزابك بمواد متطابقة ، أم أنه من الأفضل ترقية النظام بأكمله؟ إذا اخترت الترقية ، فما هي مواد الحضيض التي ستبدو أفضل في منزلك ، وأيها يمكنك تحمل تكلفتها؟ من بين اختياراتك Galvalume سلس (مزاريب الألمنيوم المجلفن) ، الصلب المجلفن، أو مزاريب النحاس - والتي تميل جميعها إلى أن تكون باهظة الثمن - أو ملائمة للميزانية الفينيل أو الألومنيوم منها. ابحث عن تكاليف المواد قبل الاتصال حتى تتمكن من فهم تكلفة تركيب الحضيض الواردة في عرض الأسعار بشكل أفضل.

يجب عليك أيضًا تحديد العمل ذي الصلة الذي يجب إكماله ، مثل استبدال ملف اللفافة ، باطن، أو انحياز بحيث يمكنك العثور على مقاول للقيام بهذا العمل لأن هذا ليس نوع العمل الذي يقوم به مقاولو الميزاب. يحتاج مقاول المزاريب إلى تركيب المزاريب مع منحدر دقيق نحو ماسورة الصرف ، ويجب على المزاريب الحفاظ على ذلك منحدرة في الأحوال الجوية القاسية دون تسريب ، لذلك يجب أن تكون الأسطح التي تتصل بها صلبة وخالية من التعفن وبحالة جيدة. قد يلزم إجراء بعض الأعمال الإعدادية للبالاب قبل وصول أدوات تركيب الحضيض.

عندما يتعلق الأمر بصيانة وتنظيف المزراب ، فلديك دائمًا خيار القيام بالعمل بنفسك أو توظيف عامل بارعولكن عليك التفكير مليًا في هذا الأمر إذا كان لديك سقف مرتفع أو إذا كان السقف محاطًا بخطوط كهرباء. تحقق من أي مشاكل قد تواجهها أنت أو أي شخص توظفه ، مثل الأرضية المنحدرة أو الاسفنجية التي قد تؤدي إلى ظهور ملف السلم غير مستقر أو يتسرب في الأماكن التي يصعب الوصول إليها لتحديد ما إذا كانت تتطلب تركيبًا أو إصلاحًا احترافيًا خدمات.

لماذا التعاقد مع مقاول ميزاب؟

إن التعاقد مع مقاول محترف هو أفضل طريقة لضمان أن يتم تركيب أو إصلاح الميزاب بشكل صحيح و أنك لن تحتاج إلى إعادة العمل في غضون عامين ، ولكن بعد ذلك هناك سبب أكثر إقناعًا لاختيار طليعة. في حين أن مقاولي الحضيض ليسوا مضطرين لأن يكونوا مرخصين في جميع الولايات ، فإن معظم المقاولين لديهم تراخيص ، وعادة ما يكون التأمين مطلوبًا مع الترخيص. هذا يعني أنك محمي في حالة وقوع حوادث ، وهو أمر ممكن أيضًا عندما يحرك العمال السلالم ويعملون بعيدًا بما يكفي فوق الأرض حتى يتسبب السقوط في إحداث إصابات خطيرة.

سبب وجيه آخر لاختيار مقاول الميزاب على الاختصاصي العام ، مثل العامل الماهر ، هو أن متخصص الحضيض لديه الأدوات والمواد المناسبة للوظيفة. يؤدي ذلك إلى تقليل الوقت الذي يقضيه في القيام بالمهمة وقد يؤدي إلى انخفاض التكلفة الإجمالية. يعرف المتخصص عدد الشماعات وقطع الأجهزة الأخرى التي يجب إحضارها إلى الموقع ومكان وضعها بالضبط للحفاظ على المنحدر المناسب ، مما يلغي الحاجة إلى رحلات تستغرق وقتًا طويلاً ومكلفة (بالنسبة لك) إلى الأجهزة متجر.

إذا كنت تفضل تثبيت مزاريب معدنية غير ملحومة ، فستحتاج بالتأكيد إلى مقاول مزراب لأن المزاريب يجب أن تكون مسبقة الصنع في المتجر أو في الموقع ، وهذا شيء لا يمكنك القيام به بنفسك أو تكليف الجنرال به مقاول. يستخدم المقاولون الذين يقومون بهذا العمل أدوات وتقنيات متخصصة ، وقد يحتاجون إلى ترخيص الأعمال المعدنية حسب المكان الذي تعيش فيه.

اختيار مقاول الميزاب الصحيح

كما هو الحال مع أي مقاول، فإن أفضل طريقة للعثور على شخص جيد هي من خلال الإحالات من الأصدقاء أو الجيران الذين قاموا بعمل مماثل في منازلهم. يمكنك أيضًا استخدام محرك بحث للعثور على مقاولين مزراب في منطقتك. من الجيد دائمًا الحصول على عرضين أو ثلاثة عروض أسعار للتأكد من أنك لا تدفع مبالغ زائدة ، وقبل تعيين مقاول ، تأكد من طلب رؤية رخصته وإثبات التأمين والمراجع.

قد تحتاج عملية الفحص إلى أن تكون أكثر شمولاً إذا كنت تخطط لتركيب مزاريب معدنية خاصة ، مثل النحاس غير الملحوم أو الفولاذ المجلفن أو جالفالوم. عادة ما يتم تصنيعها حسب الطلب في المتجر أو يتم تصنيعها في الموقع من صفائح طويلة من المعدن وآلة خاصة التي تشكلها على شكل U بحيث يمكن تثبيتها بأطوال كاملة بدلاً من تجميعها معًا أقسام. يمكن للمقاولين المحليين أو منافذ توريد المباني عادةً توجيهك إلى المحترفين الذين يقومون بالعمل الذي تحتاجه.

يُفضل مقاولو الحضيض المحليون ذوو المراجع الجيدة (لا تنس أن تسأل) على أولئك الذين يأتون من أماكن بعيدة لأنه من المرجح أن يبذلوا جهدًا إضافيًا في أداء الوظيفة بشكل صحيح للحفاظ على سمعتهم في تواصل اجتماعي. سيكونون أيضًا أكثر دراية بنوع الحضيض الذي يعمل بشكل أفضل في مناخك.

تكلفة التعاقد مع مقاول مزراب

تعتمد تكاليف تركيب الميزاب على حجم المنزل وعدد الطوابق وأسلوب الحضيض والمواد. تعتبر المزاريب غير الملحومة المصنوعة من الألمنيوم والفولاذ أكثر تكلفة من المزاريب المقطعية على طراز K من الفينيل. تتراوح تكاليف تركيب المزراب من 590 دولارًا إلى 1556 دولارًا لكل 200 قدم طولي ، بمتوسط ​​تكلفة وطني يبلغ 1،072 دولارًا. التكاليف أعلى للمنازل متعددة الطوابق والمواد الممتازة ، مثل المزاريب النحاسية غير الملحومة.

قد يمنحك بعض مقاولي المزراب تقديرًا للقدم المربع لتركيب الحضيض بناءً على حجم منزلك ونمط السقف. غالبًا ما يكون تحديد الأسقف المعقدة ، مثل أسطح الورك ، أسهل في الاقتباس بالقدم المربع مقارنة بالقدم الطولي. يبلغ المتوسط ​​الوطني لتركيب مزاريب الألمنيوم ، وهو الأكثر شيوعًا ، حوالي 3000 دولار لمنزل مساحته 2400 قدم مربع.

يشحن معظم القائمين بالتركيب بالقدم الخطية للجملون والأسطح التقليدية الأخرى ، وعادةً ما تتضمن تكلفة تركيب المزراب للمزاريب غير الملحومة العمالة والمواد. يمكن أن تتكلف مزاريب الألومنيوم غير الملحومة من 6 دولارات إلى 12 دولارًا للقدم ، والفولاذ المقاوم للصدأ من 9 دولارات إلى 20 دولارًا ، والنحاس من 25 دولارًا إلى 40 دولارًا. يمكنك العثور على حاسبة سعر يدوية على حاسبة التسقيف لتحديد سعر عادل بناءً على حجم منزلك واختيارك لمواد الميزاب. يمكن أن تكلف المزاريب المقطعية المصنوعة من الفينيل 60 سنتًا للقدم الخطي ، بينما تكلف المزاريب المقطعية المصنوعة من الألومنيوم حوالي 2.50 دولارًا للقدم الطولي. تختلف تكاليف التركيب اعتمادًا على أسعار العمالة المحلية ، ولكنها عادة ما تكون حوالي 1200 دولار لمنزل من طابق واحد و 2000 دولار لمنزل متعدد الطوابق لكلا المادتين.

يمكن أيضًا تحديد تكلفة تنظيف الميزاب بالقدم المربع أو بالقدم الطولي. يبلغ متوسط ​​الأسعار بالقدم الخطي 1 دولار لمنزل من طابق واحد و 2 دولار لمنزل متعدد الطوابق ، ومتوسط ​​أسعار القدم المربع 40 سنتًا لمنزل من طابق واحد و 80 سنتًا لمنزل متعدد الطوابق. عادةً ما تكون تكاليف التركيب والتنظيف أعلى بالنسبة للأسطح العالية جدًا التي يصعب الوصول إليها.

ترخيص مقاول المزراب

عندما يعمل مقاولو الميزاب بشكل مستقل ، يجب أن يتوافقوا مع متطلبات الترخيص الحكومية العامة قد يضطر المقاولون ، وأولئك الذين يقومون بأعمال الأسقف أيضًا إلى الحصول على ترخيص خاص من الدولة. لا تشترط جميع الدول الحصول على ترخيص من مقاولي عام أو أسقف على مستوى الولاية ، على الرغم من أن البعض يرضخ للسلطات المحلية لإصدار التراخيص. في الولايات التي لا تتطلب ترخيصًا محليًا أو حكوميًا ، يمكن لمقاولي الأسقف والمزاريب اختيار الحصول على اعتماد طوعي من خلال إحدى الجمعيات التجارية المحلية ، مثل اتحاد مقاولي الأسقف في جورجيا أو جمعية مقاولي الأسقف في كنتاكي.

بالإضافة إلى الاعتماد المهني ، يحتاج مقاولو الميزاب إلى رخصة تجارية للعمل كعمل تجاري ، و هذا عادة ما يحمل في طياته شرطًا للحفاظ على المسؤولية الفعالة وتأمين تعويض العمال سياسات. هذا هو الحد الأدنى من المتطلبات لأصحاب المنازل الذين يرغبون في تجنب المسؤولية في حالة وقوع حادث ، لذلك اطلب رؤية الترخيص وإثبات التأمين قبل التعاقد مع مقاول ميزاب.