تعد أسواق الإيجار الأكثر سخونة في أوائل عام 2023 مفاجئة في الواقع

يتسبب التضخم السريع وارتفاع أسعار الفائدة وارتفاع أسعار المنازل وارتفاع تكاليف المعيشة في قيام المزيد والمزيد من المستأجرين بإعادة النظر في خياراتهم السكنية في عام 2023. شهدت بداية العام بدء العديد من الأشخاص في البحث عن أسواق تأجير جديدة تناسب ميزانياتهم بشكل أفضل.

في حين أن Sun Belt ، المعروفة بمناخها الأكثر دفئًا وبيئتها الصديقة للأعمال ، كانت في السابق مواقع يذهب إليها المستأجرون ، فقد بدأ الآن اتجاه مفاجئ في التبلور. يتدفق المستأجرون إلى الولايات الشمالية الشرقية ، مع تصنيف ثمانية أسواق إيجارية ضمن أفضل 20 نقطة ساخنة ، وفقًا لتقرير جديد من رينت كافيه.

تظل North Jersey مكانًا مثاليًا للتأجير لمشتري المساكن الطموحين ، مما يوفر تكلفة معقولة للمعيشة داخل منطقة الولايات الثلاثية. هذا يسمح للمستأجرين بالادخار لدفع دفعة أولى وانتظار أن يصبح سوق الإسكان أكثر ملاءمة. أصبح شمال جيرسي الآن أكثر أسواق الإيجارات شعبية في الولايات المتحدة اعتبارًا من أوائل عام 2023 ، متفوقًا على السوق الأكثر سخونة سابقًا ، ميامي ، فلوريدا.

أهم أسواق الإيجار في الولايات المتحدة بداية عام 2023

بروكلين ، نيويورك ، هي مثال مثير للاهتمام على محدودية توفر الشقق الجديدة. المرتبة الرابعة عشر ، المنطقة المرغوبة في مدينة نيويورك. لا تزال نقطة جذب لعمليات زرع الأعضاء من جميع أنحاء البلاد ، بما في ذلك مانهاتن الذين يواجهون تحديات ريعية. يتنافس جميع هؤلاء الوافدين الجدد والمستأجرين الحاليين للعيش في Big Apple ، على الرغم من ارتفاع تكلفة المعيشة ونقص الوحدات المؤجرة المتاحة.

احتلت بوسطن المركز التاسع عشر في ترتيب أسواق الإيجارات. لأكثر من عامين ونصف ، كانت الشقق الضيقة والمعيشة الباهظة في المدينة تدفع الناس بعيدًا. ولكن مع تخفيف القيود الوبائية التي سمحت للعمال بالعودة إلى المكتب وعودة الطلاب إلى الفصول الدراسية الشخصية ، ازداد الضغط على سوق الإسكان. وبحسب الدراسة ، فإن 95.3٪ من شقق الإيجار في المدينة كانت مشغولة في بداية عام 2023 و 60.9٪ من المستأجرين اختاروا عدم الانتقال.

هل وضع السوق الحالي (أو المستقبلي) في القائمة؟