4 طرق لتعزيز مسارك لامتلاك المنزل

شراء منزلك الأول هو استثمار كبير ، والغوص في هذه العملية يمكن أن يكون مخيفًا لدرجة عدم الشعور مطلقًاتمامًا‌ على استعداد للقيام بالهبوط (خاصة في سوق اليوم).

ولكن إذا كنت متشوقًا للتخلي عن أيام الإيجار الخاصة بك ، أو كنت تأمل فقط أن تشعر بأنك أكثر استعدادًا من قبل عند إجراء عملية الشراء ، هناك بعض الأشياء التي يمكن أن تساعد في دفع عملية شراء المنزل بشكل أسرع ، وهي الانضمام ال برنامج مكافآت بنك أمريكا المفضل.

وفقًا لكريس كيرتن ، المسؤول التنفيذي عن وسائل التواصل الاجتماعي والمكافآت في بنك أوف أمريكا ، فإن هذا البرنامج بدون رسوم يكافئ الأعضاء المقيمين على علاقتهما الكاملة عبر Bank of America و Merrill حتى تكسب امتيازات بناءً على إيداعك واستثمارك أرصدة. يقدم البرنامج أيضًا مزايا ستساعدك في رحلة امتلاك منزلك ، بدءًا من زيادة سعر الفائدة على حساب التوفير الخاص بك إلى خفض التكاليف المرتبطة بالرهن العقاري.

يقول كيرتن: "يتمتع أعضاء Bank of America Preferred Rewards بإمكانية الوصول إلى مكافآت وفوائد شاملة لجميع احتياجاتهم المالية". "يتيح لك البرنامج الحصول على خصومات واسترداد نقدي على الإنفاق الذي تقوم به بالفعل. إنها طريقة سهلة للحصول على مكافآت على نفقاتك اليومية وإعادة استثمار تلك المكافآت في أهدافك - مثل امتلاك منزل ".

بالإضافة إلى ذلك ، عندما تحقق أهدافك المالية وتزيد مدخراتك مع Bank of America والاستثمارات مع Merrill ، يمكنك ذلك تقدم عبر النظام المتدرج - كسب المزيد من المكافآت على طول الطريق ، مما يجعل طريقك إلى ملكية المنزل كثيرًا أقصر.

للحصول على مزيد من الأفكار حول أفضل طريقة للاستعداد لشراء منزل ، قمنا باستغلال Curtin جنبًا إلى جنب مع Megan Hopp - مؤسس ميغان هوب ديزاين - لمشاركة نصائحهم وحيلهم الخبيرة حتى تشعر بالثقة حيال تحقيق أهدافك المتعلقة بامتلاك المنزل.

1. إنشاء صندوق سكني مخصص.

بناء حساب التوفير الخاص بك لدفع دفعة أولى ، إلى جانب التكاليف الأخرى غير المتوقعة المرتبطة بـ امتلاك منزل يمكن أن ينزل في خط الأنابيب ، هو جزء ضروري من التخطيط للمنزل عملية.

"الصيانة في المنزل مهمة حقًا. يقول هوب: كلما تركت شيئًا ما ، أصبحت المشكلة باهظة الثمن. "بصفتك مستأجرًا ، فأنت تدفع مقابل شخص آخر لإدارة كل ذلك ، ولكن بصفتك مالكًا للمنزل ، يمكنك الاعتماد على حقيقة أنك ستحتاج باستمرار إلى الاستثمار المال في منزلك للحفاظ على قيمته - كل ذلك يتطلب بعض المدخرات ، لذلك فمن الضروري أن يكون لديك مدخرات في مقدمة عقل."

مع برنامج مكافآت Bank of America Preferred ، يمكن للأعضاء كسب مدخرات معززة تزيد من سعر الفائدة الخاص بك في أي مكان ما بين 5٪ إلى 20٪ ، ويمكن أن يساعد ذلك في زيادة مدخراتك للدفعة الأولى أو تنمية صندوق الطوارئ الخاص بك لما بعد امضي.

2. كن مبدعا مع طرق الادخار الخاصة بك.

إن تقليل النفقات حيث يمكنك على مدى فترة طويلة من الزمن هو بالتأكيد إحدى طرق التوفير لممتلكات أحلامك. ومع ذلك ، سلك Hopp طريق ادخار أكثر إبداعًا انتهى به الأمر إلى سداد الكثير من الوقت.

نظرت هي وزوجها إلى مواردهم المالية وحددوا ما يمكنهم دفعه بشكل مريح في الإيجار كل شهر - ثم اختاروا توقيع عقد إيجار في مكان تكلفته أقل من نصف ذلك كمية. تقول: "لم تكن بالتأكيد الأكثر راحة في بعض الأحيان". "ومع ذلك ، فإن معرفة أنها كانت فترة زمنية محددة جعل الأمر أسهل كثيرًا ، ورؤية مقدار ما كنا ندخره شهريًا جعل الأمر برمته يشعر بالإنتاجية بشكل كبير."

إن منح نفسك أهدافًا مؤثرة وملموسة هو ممارسة يمكن أن تساعدك على بناء الزخم في طريقك إلى امتلاك المنزل ، حتى لو لم تكن قادرًا على تكرار طريقة Hopp. تذكر: أنت في رحلة شراء منزل خاصة بك وليس أي شخص آخر.

3. حقق أقصى استفادة من سعر الفائدة الخاص بك.

عنصر رئيسي آخر في العملية هو تأمين معدل الرهن العقاري الذي سيبقي استثمارك الإجمالي عند أدنى مستوى ممكن. لا يخفى على أحد أن الأسعار قد ارتفعت مؤخرًا ، وهذا هو سبب أهمية ضمان تحقيق أقصى استفادة منها.

وفقا لكيرتن ، فإن برنامج المكافآت المفضل يقدم أيضًا تخفيضًا على رسوم إنشاء الرهن العقاري الخاص بك. يقول كيرتن: "هذا أمر رائع لأولئك الذين يتطلعون إلى استثمار المزيد من المال في النفقات الأخرى". "يمكن وضع الأموال التي يوفرها عملاؤنا من تخفيض الرسوم في مشاريع المنزل أو تكاليف الصيانة."

ليس ذلك فحسب ، بل يقدم البرنامج أيضًا خصمًا على سعر الفائدة على حد ائتمان جديد لملكية المنازل إلى جانب مكافأة المكافآت على بطاقات الائتمان المؤهلة التي تعزز أرباح الاسترداد النقدي بشكل أعلى.

4. كن واقعيًا بشأن ميزانيتك.

تتمثل إحدى أكبر نصائح Hopp في عدم المبالغة في الإنفاق على ميزانيتك ، بحيث يكون لديك أموال متبقية بمجرد انتقالك جميعًا.

تقول: "بالنسبة لي ، فإن جوهر ملكية المنزل هو أخذ المنزل الذي تشتريه وتخصيصه ليصبح منزلك". "يمكن أن يعني ذلك تجديدات منزلية معقدة أو ترقيات بسيطة للتصميم الداخلي ، ولكن بغض النظر عن النطاق ، كل هذا يكلف المال." ملاحظة للنفس: امتلاك منزل لا يتوقف عند شراء المنزل المذكور.

‌تعرف على المزيد واطلع على الإفصاحات الهامة حول‌ ‌المكافآت المفضلة‌‌، المصرفية مع‌ ‌بنك امريكي‌ ‌والاستثمار مع‌ ‌ميريل‌‌.‌

‌Merrill Lynch و Pierce و Fenner & Smith Incorporated هي وسيط-تاجر مسجل ومستشار استثمار مسجل وعضو في SIPC. Bank of America، N.A.، Member FDIC. MLPF & S و Bank of America، NA هي شركات تابعة مملوكة بالكامل لشركة Bank of America Corporation.‌

‌منتجات الاستثمار:‌