تجديد المنزل الميزانية: دليلك الذكي للتخطيط

إذا كنت تفكر في شراء مثبت علوي ، أو تتطلع إلى إعادة تصميم غرفة ، أو فقط تحب الإسراف في تحسين المنزل يظهر أنك تعرف شيئًا واحدًا مؤكدًا: التجديد مسعى ذو ميزانية كبيرة ، خاصة في السكن الحالي سوق. يمكن أن تبدأ جميع التفاصيل الدقيقة والنفقات (ليست صغيرة جدًا) في الشعور بالإرهاق بعض الشيء - لكن لحسن الحظ ، فإن الشروع في مشروع منزلي لا يجب أن يكسر البنك.

لمعرفة كيفية القيام بذلك ، سألنا مديرًا تنفيذيًا مصرفيًا ومصممًا داخليًا عن نصائح خبرائهما حول إعداد الميزانية لتجديد المنزل. الموضوع المتسق من كلاهما؟ يمكنك إجراء تجديد ملائم للمحفظة بقليل من التخطيط المالي وجرعة الإبداع - بدءًا من التأكد من أن مؤسستك المصرفية تمنحك أقصى فائدة لك دولار.

"من المهم أن تجد مؤسسة مالية تناسب احتياجاتك الفريدة وسوف تنمو معك تتغير أهدافك المالية "، كما يقول كريس كيرتن ، المسؤول التنفيذي عن وسائل التواصل الاجتماعي والمكافآت في بنك أوف أمريكا. "على سبيل المثال ، أعضاء المكافآت المفضلة لبنك أمريكا يتمتع البرنامج بإمكانية الوصول إلى عدد من المكافآت والمزايا عبر علاقتهم المالية الكاملة معنا والتي يمكن استخدامها للإنفاق اليومي أو المشاريع ذات الميزانية الأكبر مثل إعادة تصميم منزلك. "

كيف بالضبط يساعد ذلك في تحقيق أحلام التجديد الخاصة بك؟ في الأساس ، أنت جاهز لتتم مكافأتك في كل خطوة من العملية المالية. على سبيل المثال ، عند استخدام بطاقة ائتمان المكافآت النقدية المخصصة على المستلزمات لتجديدك ، يمكنك اختيار استرداد النقود من فئة الإنفاق المفضلة لديك (مثل التسوق عبر الإنترنت أو تحسين المنزل) ، والتي يمكن أيضًا تغييرها على أساس شهري ، Curtin يقول.

"علاوة على ذلك ، بصفتك عضوًا في برنامج Preferred Rewards ، يتلقى العملاء مكافأة مكافآت بطاقة الائتمان التي تعزز أرباح الاسترداد النقدي أعلى من ذلك ، وهو أمر مفيد بالتأكيد إذا كنت تقوم بالتوفير في أي منزل باهظ التكلفة أغراض."

يبدو وكأنه لا يفكر ، أليس كذلك؟ استمر في القراءة للحصول على مزيد من المعلومات من الخبراء حول كيفية زيادة كل دولار عند التخطيط لتجديد المنزل.

1. احتفظ بها وقم بتحويلها متى أمكنك ذلك.

مصمم داخلي ميغان هوب تعتمد أيضًا على بعض الحكمة المالية إلى الأمام لتحقيق أحلام التصميم لعملائها مع الالتزام بميزانياتهم. وتوصي بالبدء من خلال النظر في المساحة الخاصة بك وتحديد العناصر التي تحتاج إلى التقاعد ، والتي قد تصمد أمام اختبار الزمن (أو تكون مرشحة لإعادة التصميم).

يقول Hopp: "كلما بقيت في مكانها ، قلت الأموال التي ستنفقها" ، وكلما زادت قدرتك على التوفير مقابل العناصر عالية التكلفة. ويساعد اقتران العناصر "قبل" مع الميزات التي تم تجديدها حديثًا - من الأرضيات إلى الأثاث - في رفع مستوى الجمالية بالكامل. وتقول: "سأظل إلى الأبد مؤيدة للخلط بين المستوى العالي والمنخفض في التجديد والتصميم".

2. وفر لحظات الأناقة.

يقول هوب: "بالنسبة لي ، فإن تفاصيل التصميم والقرارات هي التي تصنع نجاح عملية التجديد أو تعطلها". "إنها أكبر مشكلة في نهاية المشروع عندما يختار المرء تخطي خلفية الشاشة أو تشكيل إطار الصورة لأن التكلفة لم تؤخذ في الاعتبار منذ البداية."

نصيحتها؟ وفر على المواد البسيطة ، مثل الطلاء الأبيض والبلاط الرخامي ، حتى تتمكن من الإنفاق على عبارات الأناقة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن التأكد من أن حساب التوفير الخاص بك يدعم أهداف المدخرات الخاصة بك يمكن أن يساعدك على تعظيم الأموال التي تخصصها - مثل معدل فائدة المدخرات الذي يعززه بنك أمريكا المكافآت المفضلة يكسب الأعضاء على أساس أرصدتهم المجمعة. لذا يمكنك أخيرًا أن تنطلق من أجل ذلك زليج باكسبلاش كنت قد قمت بوضع إشارة مرجعية.

3. خصص صندوق "أه أوه".

الحقيقة هي أنه لا توجد قاعدة صارمة وسريعة لتمويل المشاريع المنزلية. لا يمكن للمقاولين والمصممين التنبؤ بالمستقبل أو ما وراء جدرانك... بالمعنى الحرفي والمجازي. "إن العرض الأولي يعكس عالماً مثالياً حيث لن يحدث أي خطأ. ومع ذلك ، عندما يفكك المرء منزلًا ، ستكشف المفاجآت عن نفسها ، وغالبًا ما لا توجد طريقة للتغلب عليها ، مما يعني عنصرًا آخر "، كما يقول هوب. "إنه اكتشاف لنطاق متغير على طول الطريق."

للاستعداد لذلك ، يوصي Hopp بتخصيص "صندوق أهلاً" يتكون من 20٪ من عرض التسعير الأولي الخاص بك. يقول كيرتن إن الاستفادة منها لن يؤثر على حالة المكافآت المفضلة لديك لمدة عام كامل على الأقل بعد التسجيل. "لا داعي للقلق على الأعضاء إذا انخفضت أرصدتهم من حين لآخر ؛ سيظل بإمكانهم ربح المكافآت التي يتوقعونها ".

وأفضل سيناريو؟ لا ينتهي بك الأمر باستخدام صندوق uh-oh الخاص بك على الإطلاق ، حيث يستمر القدر في النمو ، وتصطدم بحالة المزايا الخاصة بك. يقول كيرتن: "تتم مراجعة الأرصدة شهريًا لمعرفة ما إذا كنت مؤهلاً للحصول على مستوى أعلى في المكافآت المفضلة". "وإذا قمت بذلك ، فسوف تتأهل تلقائيًا للمستوى التالي من المكافآت."

4. كن صبورًا وهادفًا.

والأهم من ذلك ، يوصي Hopp بالتحرك ببطء وعن قصد. وهي تقول: "لا تفرط في توزيع ميزانيتك" ، ولا تأخذ أكثر مما يمكنك تحمله ماليًا. "إنفاق المزيد في مساحات أقل والتعامل مع العمل بمرور الوقت هو دائمًا طريقة أكثر ذكاءً. أتفهم تمامًا أن هذا يتطلب قدرًا هائلاً من الصبر ، لكن قطع الزوايا في عجلة من أمره لتغطية كل شيء يتركك في نهاية المطاف بالمال في الهاوية ".

بدلًا من ذلك ، اتخذ خطوة واحدة في كل مرة - واعلم أن أموالك ستستفيد. يعد توحيد أموالك طريقة سهلة لتنظيم أصولك وضمان الدعم في لحظات الميزانية الكبيرة.

"كلما فعلت أكثر بنك امريكيكلما زادت المكافآت التي تتلقاها في المقابل ، مما يساعدك على تحقيق المنزل الذي تتخيله "، كما يقول كيرتن. اعتبرها الخطوة الأولى في العيش مع تحسين المنزل الذي يظهر الأحلام.

‌تعرف على المزيد واطلع على الإفصاحات الهامة حول‌ ‌المكافآت المفضلة‌‌، المصرفية مع‌ ‌بنك امريكي‌ ‌والاستثمار مع‌ ‌ميريل‌‌.‌

‌Merrill Lynch و Pierce و Fenner & Smith Incorporated هي وسيط-تاجر مسجل ومستشار استثمار مسجل وعضو في SIPC. Bank of America، N.A.، Member FDIC. MLPF & S و Bank of America، NA هي شركات تابعة مملوكة بالكامل لشركة Bank of America Corporation.‌

‌منتجات الاستثمار:‌