حقائق امتلاك أول بيت لك

إنه قرار كبير الانتقال من حياة الشقة وشراء منزل. ولكن حتى إذا كنت قد نظرت بعناية في مقدار المساحة التي تحتاجها و دفع الرهن العقاري يمكنك تحمله، هذا مجرد غيض من فيض مقارنة بكل شيء آخر ستكون مسؤولاً عنه كمالك منزل.

لقد سألنا أصحاب المنازل الحقيقيين عما عانوه عندما انتقلوا إلى منازلهم الأولى من شقة - وبعض التكاليف والاعتبارات التي كان من السهل عليهم التقليل من شأنها أو نسيت ذلك.

1. ستشاهد فواتير الخدمات ترتفع

من المنطقي أنه كلما زاد استخدامك للكهرباء ، ارتفعت فواتير الخدمات العامة. لكنك قد لا تدرك ‌كيف‌ المزيد من الطاقة التي تستخدمها الآن بعد أن انتقلت إلى مساحة أكبر.

جوش بيتراوسكي ، صاحب المنزل والرئيس التنفيذي لشركة

2. ستحتاج إلى الاستعانة بمقاولين — أو تعلم التنفيذ الذاتي بسرعة

حتى المنازل الجديدة ليست محصنة ضد تسرب الحنفيات وألواح الأرضية صرير. ولكن بخلاف وجود رقم المالك أو المشرف المحفوظ في قائمة جهات الاتصال الخاصة بك ، فسيتعين عليك استئجار المقاول الخاص بك لإصلاحه - أو شراء الأدوات ومعرفة كيفية القيام بذلك بنفسك.

"على الرغم من أن بعض جوانب وجود مالك قد تكون مزعجة ، فلا يوجد شيء يضاهي الراحة في الحصول عليها يقول تود سوندرز ، صاحب المنزل والمدير التنفيذي ، إن شخصًا آخر يتولى النفقات وجدولة الإصلاحات الروتينية ل برودلوم.

3. أنت في مأزق من أجل ساحة العمل

إذا كانت هناك مساحة خضراء في مجتمع شقتك ، فربما تكون قد فكرت سريعًا في العمل الذي تم القيام به لصيانته ، ولكن الآن تتطلب حديقتك تركيزك الكامل.

قال ميغيل كامبيروس ، صاحب منزل ونائب رئيس العمليات في SunVara، متجر مستلزمات البستنة وتربية النحل. "بالإضافة إلى ذلك ، من المحتمل أن يكون لديك عدد قليل جدًا من أدوات تنسيق الحدائق ، إن وجدت ، قبل العيش في منزل ، لذا فإن الاضطرار إلى شراء كل هذه الأشياء يضرب محفظتك بشدة."

4.... وإزالة الثلج ، أيضًا

إذا كنت تعيش في منطقة لا ترى فيها الأشياء البيضاء في الشتاء ، فاحسب نفسك محظوظًا كصاحب منزل. خلاف ذلك ، ابدأ في تحديد نطاق المبيعات على المجارف ونافخات الثلج. الآن بعد أن لم يعد بإمكانك الاعتماد على طاقم صيانة مبنى سكني ، أنت المسؤول عن مهمة إزالة الثلج.

لا يمكنك تجنبها بالبقاء حتى يذوب كل شيء أيضًا. اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه ، قد يُطلب منك بموجب القانون إخلاء أرصفة المشاة الخاصة بك لتوفير وصول آمن للمشاة. أصحاب العقارات في مدينة نيويورك، على سبيل المثال ، يتعين عليهم الالتزام بجداول زمنية صارمة لتجريف الجليد والثلج من أرصفة المشاة إلا إذا كانوا يريدون المخاطرة بغرامات باهظة.

5. ستحتاج إلى صندوق للطوارئ

غالبًا ما تكون أي مفاجآت تظهر لأصحاب المنازل أغلى من كونها مثيرة. كما اكتشف العديد من أصحاب المنازل التعساء ، عندما يخرج أحد الأجهزة ، هناك فرصة جيدة أن يكون جهاز آخر هو التالي في الطابور. هذا هو السبب في أنه من الجيد دائمًا التوفير في يوم ممطر يضرب به المثل.

يقول سوندرز: "يجب على مالكي المنازل الجدد وضع أموال للإصلاحات الطارئة في ميزانيتهم ​​، لأن الإصلاحات البسيطة يمكن أن تكون أكثر تكلفة مما تعتقد".

إيرين نوتر ، صاحبة منزل تدير مدونة DIY Nuts مع زوجها ، تتذكر كيف كان الأمر صادمًا بالنسبة لهم لاكتشاف مدى تكلفة "الأشياء غير الممتعة" عندما انتقلوا إلى منزلهم المبدئي. "من استدعاء سباك إلى الحصول على سقف جديديمكن أن تتراكم النفقات - وهي ليست بالضرورة الأشياء الممتعة التي تريد إنفاق المال عليها "، كما تقول. "بصفتك صاحب منزل ، عليك أن تقبل أن هناك حاجة إلى سقف جديد أكثر من إعادة تصميم غرفة لمجرد أنك لا تحب شكلها."

6. أنت مقيد بالموقع — على الأقل لفترة من الوقت

ربما اشتريت "منزلًا مبتدئًا" ، وليس "منزلك إلى الأبد". إذا كان الأمر كذلك ، فإن حزم الأمتعة والمغادرة إلى مكان جديد ليس سهلاً كما كان في السابق - على الأقل بعد فوات الأوان - عندما كان لديك عقد إيجار لشقة. الآن ، ما لم تكن لديك ميزانية كبيرة ويمكنك أن تأخذ دفعة رهن عقاري ثانية ، فمن المحتمل أن تضطر إلى بيع منزلك قبل الانتقال.

قال بيتراوسكي: "لقد وفر الإيجار مستوى معينًا من المرونة والتنقل أتوق إليه أحيانًا".

ملكية المنزل هي رحلة برية

إنها ليست مجرد دفعة رهن عقاري هي التي تدفعك إلى وضع "البالغين" الكامل. إنها المسؤولية الضخمة التي تأتي مع كونك مالك المجال الخاص بك.

يقول مارتن أوريفيس ، الرئيس التنفيذي: "ربما يكون الشيء الأكثر صعوبة في الانتقال من شقة إلى منزل هو القدر الهائل من المسؤولية التي تتطلبها" ، الإيجار لتملك المعامل. ‌كل شئ‌ مسؤوليتك الآن ، من الصيانة الروتينية لإصلاح أو استبدال الأشياء عند كسرها. هذا يتجاوز صنبور مسرب أو مرحاض مزاجي. أنت الآن على الخطاف للحصول على مكونات أكبر وأكثر أهمية في منزلك ، كما يوضح ، بما في ذلك السقف والانحياز - شيئان لم تضطر إلى التفكير فيهما مرة أخرى كشقة المستأجر.

يقول أوريفيس: "من السهل أن تشعر بعدم الكفاءة في هذه المواقف". "كن صبورًا مع نفسك ، وابذل قصارى جهدك ، وحاول أن تتعلم المزيد كل عام."