تمرير Zillow مفيد لصحتك العقلية

انتقل إلى التمرير ، فقد وقع الناس في حب نشاط جديد عبر الإنترنت ، وعلى عكس قراءة الأخبار السيئة على وسائل التواصل الاجتماعي ، قد يكون هذا مفيدًا لك حقًا! وفقًا لدراسة جديدة من Bank of America ، يقضي عدد كبير من الأشخاص وقت التوقف عن العمل في منازلهم في Zillow, مع اعتراف العديد منهم بأنه ليس لديهم أي نية لاتخاذ خطوة في أي وقت قريب.

تحدثنا إلى خبيرين لمعرفة سبب قيام الناس بذلك ولماذا يمكن أن يعزز صحتك العقلية (ومنزلك).

التمرير يعطي التصميم إلهامًا

أجرت Sparks Research الاستطلاع عبر الإنترنت نيابة عن Bank of America ، حيث سأل 500 من أصحاب المنازل و 500 مستأجر عن عدة أشياء مختلفة ، بما في ذلك عاداتهم في التمرير. تم عرض النتائج في تقرير رؤى مشتري المساكن لعام 2023 الصادر عن بنك أمريكا، ويقدمون نظرة ثاقبة جيدة حول شعور الناس تجاه التسوق عبر النوافذ لشراء العقارات.

"يمكن بالتأكيد اعتبار تمرير Zillow على أنه تحول بعيدًا عن التمرير المشؤوم ، أو عادة استهلاك يقول مات فيرنون ، رئيس إقراض التجزئة في بنك امريكي. "التمرير عبر تطبيقات سوق العقارات يبدو وكأنه عكس ذلك تقريبًا من حيث أنه يمكن أن يوفر إحساسًا بالسيطرة."

هناك أيضًا سبب آخر يعتقد فيرنون أن الناس يستمتعون بفرصة القيام بجولة افتراضية في منازل الآخرين ، ويتعلق الأمر بكيفية تأثير عمليات الإغلاق على شعور الكثير من الناس. "عالقون في الفضاء الخاص بهم." مع عدم وجود ما يفعلونه ولا مكان يذهبون إليه ، وجد الناس أنفسهم يبحثون عن طريقة لتحسين مساحاتهم من خلال منح أنفسهم التصميم إلهام. "يمكن للناس إعادة تصميم عقليًا وتصور كيفية استخدام المساحات التي يأتون إليها وإضفاء الطابع الشخصي عليها عبر ، وهذا الجانب الإبداعي يمكن أن يجعل رحلة شراء المنزل الأكبر أكثر جاذبية ومتعة " يشرح.

التمرير يسمح لنا بالتطفل

الحصول على فرصة للنظر في كيفية عيش الآخرين يخدش حكة التلصص التي يشعر بها باتريك ب. ماكجراث ، دكتوراه ، كبير المسؤولين الإكلينيكيين في NOCD، كما يقول بعض الناس. إنه يمنحهم الفرصة للحصول على لمحة عن شيء خاص (مثل غرفة النوم أو الحمام) لم يكن لديهم فرصة لرؤيته. "لذا ، إذا لم تكن في منزل معين من قبل (مثل منزل جارك) وتم عرضه للبيع ، فلماذا لا تكتفي بالزيارة؟" هو يقول.

لكن بالنسبة لبعض الأشخاص ، فإن التمرير في Zillow هو أكثر من مجرد تطفل. يقول فيرنون أن "32 بالمائة من الأفراد ينظرون إلى المنازل عبر الإنترنت ليروا كيف قام الآخرون بتزيين مساحتهم - تصفح القوائم لجمع الأفكار ، ومواكبة آخر المستجدات اتجاهات التصميم، ودمج هذه العناصر في منازلهم أو مشاريعهم المستقبلية ".

إذا كنت تعتقد أن هذا يبدو وكأنه طريقة غير معتادة لإبراز فكرة التصميم ، يقول ماكغراث إنه يمكنك العثور على الكثير من الأمثلة واسعة النطاق لهذا النوع من التلصص على الشاشة الصغيرة (نحن ننظر إليك ، HGTV). "انظر إلى شعبية شبكات التلفزيون بأكملها المخصصة لتزيين المنازل وإعادة تأهيلها" ، يشرح ، مضيفًا أن تمرير Zillow يمكن أن يمنح الأشخاص إمكانية الوصول إلى الإلهام دون إضافة نفقات التوظيف احترافي. بدلاً من ذلك ، يمكنك فقط سحب الممتلكات بتصميم مشابه لتخطيطك الخاص ومعرفة شكل التجديدات المحتملة ، والتغييرات التي يمكنك إجراؤها ، وما يجب عليك تخطيه تمامًا.

التمرير يساعد في التخطيط للمستقبل

هناك بعض الأشخاص الذين يتابعون القوائم عبر الإنترنت لغرض ما. يقول فيرنون أن "ثلثي (65 بالمائة) من الأفراد مهتمون برؤية ما لديهم الميزانية الحالية يمكن أن تحصل عليها إذا كانوا سيشترون منزلًا في السوق الحالية ". يمكن أن يسمح التمرير للمشترين المحتملين بذلك قارن الاحياء واحصل على فهم جيد لما يشبه التسعير في الرموز البريدية المختلفة.

يحول العديد من متصفحي التمرير الأكثر جدية نشاطهم عبر الإنترنت إلى مغامرات واقعية ، ويتفقدون المنازل المفتوحة في منطقتهم. على الرغم من أن فيرنون يلاحظ أنه لا يهم ما إذا كانوا في السوق للشراء أو مجرد فضول ، فإن بعض الناس يحبون فقط رؤية المساحات بأنفسهم. من الطبيعة البشرية أن تتساءل كيف يعيش الآخرون وأن ترغب في الحصول على لمحة عن كيفية انعكاس مختلف المنازل أنماط الحياة ، وهذا هو السبب في أن الكثير من الناس اعترفوا بجولة في العقارات التي لم يكن لديهم نية لها شراء. "ترضي البيوت المفتوحة هذا الاهتمام من خلال توفير فرصة للناس لجمع الأفكار والإلهام لمنازلهم و [لاستكشاف] أحياء مختلفة ومساحات جديدة."

التمرير يساعد على توفير أهداف شراء منزل واقعية

يمكن أن يشمل الحلم بمنزلك المستقبلي عناصر من التفكير التمني والتخطيط العملي ، وفقًا لفيرنون. "من السهل استبعاد تصفح المنازل عبر الإنترنت باعتباره تمريرًا طائشًا ، ولكن إلقاء نظرة طموحة على المنازل المعروضة للبيع يمكن أن يساعد في وضع توقعات واقعية."

ويقول أيضًا إن التمرير يساعدك على التمييز بين المنزل "اللطيف امتلاكه" و "المنزل الذي يجب اقتناؤه" الميزات ، مما يسمح لك بفهم أفضل للمبلغ الذي تريد توفيره لتحقيق شراء منزلك الأهداف. "خاصةً عندما تغمرك معلومات عن معدلات التغيير وتطور أسعار المساكن ، يمكن أن توفر تطبيقات سوق العقارات الإثارة التي تحتاجها للانطلاق أو الاستمرار في التركيز. "

يقول ماكغراث إنه يمنح الناس أيضًا فرصة للحلم. "حتى لو أحببنا مكاننا ، يمكننا دائمًا أن نتخيل كيف ستكون الحياة في مكان جديد مع جيران جدد" ، يتابع. "من قصص طفولتنا الأولى ، نسمع عن أشخاص ارتقوا في العالم ، أو يعيشون في قلاع ، أو يسافرون حول العالم. إذا كنت لا تستطيع السفر حول العالم ، فلماذا لا تسافر على الأقل إلى منطقتك وترى ما تقدمه جميع المنازل؟ "

هناك جانب سلبي

يشير McGrath إلى أن تمرير Zillow يمكن أن يتحول إلى شيء آخر تمامًا لبعض الأشخاص. "بالنسبة لأولئك [الذين] عالقون في حلقة من التدقيق ، هناك خيارات" ، كما يوضح ، مضيفًا هؤلاء الأشخاص الذين يفحصون قوائم Zillow بشكل إجباري ، قد يستفيدون من المساعدة من أحد المدربين تدريباً عالياً والمرخص لهم احترافي.

ومع ذلك ، فإن تمرير Zillow يبدو وكأنه وسيلة ممتعة وخالية من التكلفة للهروب إلى عالم آخر قليلاً ، كل حين رسم بعض الإلهام من العالم الحقيقي لمشروعك التالي لتحسين المنزل أو الانتقال (ونعم ، نحن بالطبع نقوم بذلك بالفعل هذا).