منازل Pacaso الملكية المشتركة: كيف تعمل؟

لطالما أسرت حلم امتلاك منزل فخم لقضاء العطلات يقع في وجهة شاعرية قلوب معظم محبي السفر حول العالم. ومع ذلك ، فإن الثمن الباهظ واللوجستيات الهائلة والمسؤوليات المرتبطة بمثل هذا الشراء منع الكثيرين من تحويل هذا الحلم إلى حقيقة - أي حتى دخل Pacaso في صورة.

ما هو باكاسو؟

تُعد Pacaso ، التي تأسست في عام 2020 ، شركة عقارية ناشئة أحدثت ثورة في ملكية منازل العطلات لتبسيط العملية وجعل السفر يشعر بالاسترخاء في كل خطوة على الطريق. النموذج المبتكر يدور حول الملكية المشتركة من عقارات العطلات الراقية التي تسمح لما يصل إلى ثمانية من الملاك المشتركين بشراء جزء صغير من المنزل مقابل جزء بسيط من السعر. يفتح هذا النهج الرائد الباب أمام أصحاب منازل العطلات الطموحين للمشاركة في الحلم ، تقاسم أفراح وتكاليف الملكية دون العبء الثقيل للحفاظ على الممتلكات بمفرده.

يوضح أوستن أليسون ، الرئيس التنفيذي والمؤسس المشارك لباكاسو ، لـ Hunker: "في Pacaso ، تكمن تميزنا في نهجنا الشامل للملكية المشتركة". "نحن نرتب بدقة قوائم العقارات الفاخرة في الوجهات الرئيسية الثانية للمنزل ، وننظم مجموعة الملكية ، ونراقب الجوانب القانونية والتمويل ، ونضمن الأفضل في التصميم الداخلي والمفروشات."

عمليات ومعايير Pacaso الدقيقة تخلق مجموعة من المنازل التي ليست فقط جاهزة وراقية ولكنها تقدم أيضًا مجموعة من وسائل الراحة المتميزة من أحواض المياه الساخنة ومطابخ الطهاة إلى أحدث أنظمة الترفيه ومساحات المعيشة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك ، يقتصر عدد الأسهم لكل منزل على ثمانية - على الرغم من أنه يمكن للشخص شراء ما يصل إلى نصف الأسهم - لذلك لا يوجد سوى سبعة ملاك آخرين ، على الأكثر ، لديهم حق الوصول إلى المنزل بدلاً من الإيجار الذي يمكن أن يكون بابًا دوارًا للأشخاص في جميع أنحاء سنة.

الإدارة والتسعير

قد تثير فكرة الملكية المشتركة أفكارًا عن التسويات ، لكن Pacaso يبدد هذه المخاوف. يتمتع الملاك المشتركون بحصتهم الحصرية في الملكية ، مما يمنحهم قدرًا محددًا من الوقت كل عام للاستمتاع بوسائل الراحة في ملاذ عطلتهم. يتيح ذلك للناس تجربة العيش الفاخر في الوجهات المرغوبة دون تحمل العبء الأكبر للنفقات. يتم تقسيم تكاليف اقتناء الممتلكات وصيانتها وإدارتها بين المالكين المشتركين ، مما يجعل الفخامة في متناول شريحة سكانية أوسع.

واحدة من أكثر جوانب Pacaso جاذبية هي التجربة الخالية من الإجهاد التي يقدمها. يمكن للمالكين المشاركين الاستمتاع بإجازاتهم وهم يعلمون أن إدارة الممتلكات في أيدٍ أمينة. يعالج Pacaso جميع التفاصيل المعقدة ، من الصيانة والإصلاحات إلى الجدولة وخدمات الكونسيرج. هذا يخفف من المسؤوليات المرتبطة عادة بامتلاك منزل لقضاء العطلات ، مما يسمح للمالكين المشاركين بالتركيز فقط على خلق ذكريات عزيزة مع أحبائهم.

المواقع

أحد أفضل أجزاء نموذج Pacaso هو عدد المواقع الرائعة والمريحة التي يقدمها ، في أكثر من 40 وجهة. سواء كنت من عشاق الشاطئ تبحث عن ملاذ ماليبو أو لا يمكنك الحصول على ما يكفي من المنحدرات في فيل ، فهناك منزل مذهل متاح لاختيارك. في كابو سان لوكاس وحدها ، لديهم أربعة منازل جميلة - على الرغم من واحدة فقط متاح حاليا! - و 25 في وحول منطقة بحيرة تاهو. تباع هذه المنازل بسرعة ولكن باكاسو تضيف دائمًا منازل جديدة إلى المحفظة ، ناهيك عن ذلك يمكن للمالكين بيع أسهمهم في أي وقت ، لذا إذا كان هناك منزل تحبه ، فيمكنك دائمًا الانضمام إليه قائمة الانتظار!

بالحديث عن إعادة البيع ، في حين أن هذا ليس عقارًا استثماريًا نموذجيًا حيث يمكنك جني الأموال من المستأجرين ، يمكن للمالكين الترقية أو إعادة البيع أو التبديل إلى Pacaso آخر في أي وقت ، وفي المتوسط ​​، إعادة بيع المنازل مقابل 12٪ يكسب.

السياحة المستدامة والمسؤولة

بالإضافة إلى المزايا المالية والعملية ، هناك ميزة رائعة أخرى لنموذج Pacaso وهي السياحة المستدامة التي يوفرها. من خلال تعزيز الملكية المشتركة ، تشجع الشركة عدد أقل من العقارات الشاغرة وتقليل الضغط على البنى التحتية المحلية. يعزز هذا النهج طريقة مسؤولة لتجربة السفر الفاخر ، بما يتماشى مع الوعي العالمي المتزايد بالتأثير البيئي للسياحة.

الحكم

في عالم بدا فيه امتلاك منزل لقضاء العطلات محجوزًا للقلة المتميزة ، برزت Pacaso كقوة رائدة ، وإضفاء الطابع الديمقراطي على صناعة منازل العطلات الفاخرة. يعيد نموذج الملكية المشتركة البصيرة تعريف المفهوم التقليدي للملكية ، مما يجعل الإجازات المثالية في متناول عدد أكبر من الناس من أي وقت مضى.

إذا كنت ترغب في الحصول على منزل لقضاء إجازة فخم ، ولكنك لم تتمكن من الالتزام بسبب السعر ، فقد يكون هذا هو الحل فقط لصلواتك المرهقة وقلة الإجازة.