8 أشياء يمكنك القيام بها للتأكد من استعادة إيداع الأمان الخاص بك
وديعة الضمان مثل هدية لطيفة تعطيها لنفسك عندما يحين الوقت لتودع وداعك مسكن مستأجر، وهناك عدد من الأشياء التي يمكنك القيام بها للتأكد من استعادتها. تتكون الخطوة الأولى والأكثر أهمية من المعرفة ما يمكنك وما لا يمكنك تغييره عند البدء في تحويل الإيجار إلى منزلك المؤقت. طالما أنك لا تترك أي مفاجآت وراء مالك العقار عند انتهاء عقد الإيجار ، فإن استرداد وديعة التأمين الخاصة بك يجب أن يكون مشكلة. ولكن فقط في حالة ، أخذنا حرية غليان دورة سريعة في تأجير آداب النصائح والحيل الثمانية التالية. التزم معنا وحافظ على إيداع التأمين الخاص بك من أن يصبح هدية فراق لصاحب العقار.
1. حماية الجدران.
أحد أفضل أجزاء الانتقال إلى مكان جديد ، هو أنه يمكنك الحصول على سطح نظيف تمامًا. قبل الانتقال ، سبق لك التخطيط للمكان الذي ستثبته رفوف مفتوحة وشنق الخاص بك الأعمال الفنية المفضلة. ولكن قبل أن تبدأ في حفر الثقوب ، فإن القليل من التحضير سيقطع شوطًا كبيرًا في التأكد من استعادة وديعتك الأمنية. معظم الإيجارات جدران من الجبس، بعد إجراء القياسات ، ضع علامة على المكان الذي ستقوم فيه بالحفر وضع قطعة من شريط القناع لمنع الجص من الانقسام. وعندما تستعد للتحرك ، قم بالجري إلى أقرب متجر للأجهزة ، والتقط بعض السد ، واملأ الثقوب لاستعادة الجدران إلى حالتها الأصلية.
2. تنظيف الأرضيات.
تحدد العديد من اتفاقيات الإيجار أنه من مسؤولية المستأجر عند إخلاء العقار مغادرة كل غرفة "مكنسة نظيفة". للتأكد من استعادة وديعتك الأمنية بالكامل ، خذ "مكنسة نظيفة" في ظاهرها ، وفي الواقع اكتساح ، ممسحةو مكنسة كهرباء الأرضيات. يمكن أن يترجم أي غبار أو حطام زائد تركت بعد الانتقال إلى خصم "التدبير المنزلي" من وديعة التأمين الخاصة بك. اترك المكان نظيفًا كما كان عند وصولك للحفاظ على وديعة التأمين الخاصة بك كما هي.
3. أبلغ مالك العقار.
إذا كنت ترغب في التأكد من استعادة وديعة التأمين الخاصة بك ، فعليك إخطار مالك العقار بأي ضرر يلحق بالعقار بمجرد ملاحظته. وهذا يشمل أي ضرر يحدث بسبب "البلى" الطبيعي بشكل خاص ، وهو مسؤولية المالك عن الإصلاح. قد يعني نسيان إخطار مالك العقار بالأضرار عند حدوثها ، دفع تعويضات لإصلاحه ، مباشرة من وديعة التأمين الخاصة بك.
4. لا تترك الأشياء خلفك.
عندما يقولون "مكنسة نظيفة" فإنهم يقصدون حرفياً أخذ مكنسة وتنظيف كل شيء. إذا كنت تريد استرداد مبلغ التأمين بالكامل ، فتأكد من عدم ترك أي شيء وراءك ، بما في ذلك المواد المتحركة المتنوعة - لذا تأكد من القيام إبحار بعد الانتهاء من المحرك الخاص بك.
5. التقط صورًا "قبل".
أحد أذكى الأشياء التي يمكنك القيام بها كمستأجر هو التقاط الصور "قبل" بمجرد الانتقال. عندما يحين الوقت للخروج ، من الجيد أيضًا التقاط صور لكل شيء قبل وصول المحركين لحماية نفسك من أي أضرار قد تسببها. عندما يكون لديك صور "قبل" للعمل معها ، فأنت تعرف بالضبط ما يجب عليك فعله - أو بالأحرى عدم القيام به - بحيث تترك الإيجار بالطريقة التي وجدتها بها عند الانتقال. يجب عليك دائمًا الحصول على إذن من مالك العقار قبل إجراء أي تغييرات تجميلية على العقار ، وعندما تفعل ذلك ، اكتشف ما إذا كان سيتعين عليك عدم القيام به قبل إخلاء المكان.
6. لا تفقد مفاتيحك.
السعر ل استبدال المفتاح تختلف ، لكنها يمكن أن تكون باهظة الثمن بالتأكيد ، لذلك ابذل قصارى جهدك للتمسك بها. خاصة إذا كنت تعيش في مبنى أو مجتمع يستخدم نظام أمان إلكتروني ، يحل محل مفتاح فوب أو فتحت باب المرآب يمكن أن يضع ضررًا كبيرًا في وديعة التأمين الخاصة بك. اعتمادًا على الكيفية تقنية عالية القفل الخاص بك هو ، قد تتمكن من عمل نسخة في متجر الأجهزة المحلي الخاص بك بسعر معقول ، ولكن كلما كان القفل أكثر تعقيدًا ، كلما كان المفتاح أغلى ، لذا حاول ألا تفقده!
7. تأكد من التركيبات.
إذا كانت أي من الترقيات التجميلية التي أجريتها على الإيجار الخاص بك تشمل تركيبات السباكة الجديدة ، ومقابض الأبواب ، أجهزة الحكومةأو لوحات تبديل الضوء ، تأكد من التمسك بالنسخ الأصلية. قبل الانتقال ، تأكد من إعادة كل شيء بالطريقة التي وجدتها بها مع التركيبات الأصلية في مكانها بدقة.
8. تنظيف أي وجميع الأجهزة.
يجب أن يكون من دون أن نقول ، ولكن من الأفضل عدم ترك أي فوضى عند إخلاء الإيجار ، خاصة عندما يتعلق الأمر الأجهزة. ينطبق مفهوم "مكنسة نظيفة" إلى حد كبير على جميع المجالات. إذا كان على المالك استئجار شخص ما لكشط بقايا اللازانيا العالمية الشهيرة من فرن، من الأفضل أن تعتقد أنه يخرج من وديعة التأمين الخاصة بك.