5 أشخاص يخبرونا عن التفاوض بشأن إيجارهم هذا الشهر

تستمر آثار الوباء الحالي على الاقتصاد الأمريكي في إظهار آثار متتالية. تضيف إحدى المناطق بشكل خاص طبقة إضافية من الضغط: احتمال العثور على طريقة لدفع الإيجار عندما يتم إغلاق العديد من الشركات.

بينما مدن مثل لوس أنجلوس اجتازوا الوقف الاختياري للإخلاء، من الصعب معرفة ما إذا كان الملاك سيحترمون ذلك أم إذا كان طلب تأجيل الإيجار يمكن أن يؤدي إلى صد (أو ما هو أسوأ) من الإدارة.

لمعرفة المزيد ، تحدثنا إلى عدد قليل من الأشخاص لمعرفة أنهم يقتربون من طلب تأجيل الإيجار لشهر أبريل.

الموقع: باسادينا ، كاليفورنيا

مدير الفنون واستشاري جمع التبرعات ، 30 سنة

لقد عشنا في مكاننا في باسادينا لمدة أربع سنوات حتى الآن. علاقتي مع المالك ودية للغاية وغير رسمية. لقد قام دائمًا بإصلاح المشكلات في غضون أسبوع من السؤال الشفهي. يعيش في العقار في منزل من غرفتي نوم. إنهم مهاجرون من المكسيك. سألته شخصياً إذا كان من الممكن تأجيل الدفع حتى وقت لاحق من الشهر.

قال أنه يمكننا التأجيل لمدة أسبوعين أو أكثر إذا لزم الأمر. لقد أخبرنا أن لديه مدفوعات رهن عقاري ويحاول تجنب الرسوم المتأخرة من المقرض. أعلم أن عائلته تعتمد بشكل كبير على مدفوعاتنا ، لذا فقد تواصلنا مع العائلة للمساعدة في تلبية الحاجة وأنا أستخدم مدخراتي من حزمة إنهاء الخدمة في وظيفتي الأخيرة لتلبية الحاجة. اتفقنا على تغيير تاريخ استحقاق الإيجار ليوم 15.

الموقع: سياتل ، واشنطن

تجارة التجزئة ، 33 سنة

كنت أنا وخطيبتي في شقتنا لأكثر من عام ونصف بقليل بعد أن استلمنا عقد الإيجار من صديق. عادة ما يكون صاحب المنزل ودودًا ومتفهمًا عندما تكون هناك مشكلات.

لقد تلقيت بالفعل بريدًا إلكترونيًا الأسبوع الماضي من شركة الإدارة يقول أن أي شخص يعاني من مشاكل مالية الصعوبات بسبب COVID-19 كانت موضع ترحيب لإرسالها بالبريد الإلكتروني ، وأنهم سيقيمون على أساس كل حالة على حدة أساس. علمت يوم الاثنين الماضي أن راتبي قد تم تخفيضه بنسبة 20٪ في المستقبل ، لذا استجبت لذلك البريد الإلكتروني وسألت عن خياراتنا. لقد طلبوا خطاب إثبات من شركتي ، وقررنا في النهاية أن أفضل حل (أقل من تجميد الإيجار على مستوى المدينة أن مدينتنا يحاول المجلس تمرير) كان علينا أن ندفع 50٪ من إيجارنا الشهري في الأول ، ثم 50٪ الأخرى في الخامس عشر ، حيث أنهم لا يفرضون أي الرسوم المتأخرة.

Propmaster ، صناعة الأفلام ، 30 عامًا

الموقع: مار فيستا ، كاليفورنيا

شركتنا الإدارية أكبر ، ولكن لديها أشخاص محددين مخصصين للتعامل مع المبنى. فهي دائمًا فائقة الاستجابة وتقوم بإصلاح المشكلات بسرعة فائقة. إنهم صبورين إذا تأخرت بضعة أيام عن الإيجار ، في انتظار الودائع ، إلخ. عادة ما نتواصل مع بعضنا البعض عبر البريد الإلكتروني.

تواصلت معهم قبل بضعة أيام من نهاية الشهر لإخبارهم بذلك مع كل ما كان أثناء حدوث ذلك ، كان عليّ حجز الأموال التي كنت أملكها من أجل الطعام والاتصالات ، لذلك لن أتمكن من الحصول على إيجار الى الان. أخبرتهم أيضًا أنني ما زلت في انتظار رؤية كيف سيبدو دخولي للأشهر القليلة القادمة. كان قرارهم أنهم فهموا ويلتزمون بجميع القواعد الحكومية ، لذلك لا توجد عقوبات على المدفوعات المتأخرة ؛ في ذلك الوقت كان 6 أشهر لتسديد ، والآن هو 12. (ملاحظة المحرر: ميلاني يشير إلىوقف الإخلاء في لوس أنجلوس__.)

الموقع: سان دييغو ، كاليفورنيا

مدرس جامعي وساعي طعام ، 31 سنة

لقد عشنا أنا وزوجتي في شقتنا ما يزيد قليلاً عن عام. علاقتنا مع إدارة ممتلكاتنا ودية ، لكنها بعيدة. إنهم يستجيبون إذا احتجناهم ، لكن الأمر استغرقهم أكثر من شهر لإيجاد حل لبعض العفن الأسود في شقتنا وما زلنا ننتظر. لقد تنازلوا ذات مرة عن الرسوم المتأخرة عن الإيجار وكان ذلك غير متوقع. نتواصل عادةً عبر البريد الإلكتروني فقط ولكن لدي رقم هاتف أيضًا. منذ حوالي أسبوعين ، أرسلت خطابًا إلى مدير العقار يطلب منهم التنازل عن الإيجار أو تخفيضه في أبريل. كان لدي جميع المستأجرين على ممتلكاتنا التوقيع عليه.

لقد عادوا برسالة بريد إلكتروني باردة للغاية تضمنت فقط رابطًا لمورد يعرفونه ، بالإضافة إلى اقتباس من تلك الصفحة. فعلوا ذلك عدة مرات. في النهاية ، كتبت زوجتي بريدًا إلكترونيًا مباشرًا للغاية ؛ لقد ردوا برسالة بريد إلكتروني أكثر إنسانية وودودة قائلين إنهم سيبحثون معنا بشكل فردي إذا واجهنا مشاكل في دفع الإيجار. لقد أرسلت بريدًا إلكترونيًا في الأول يقول أنه يمكنني دفع نصف في العاشر وكانوا بخير مع ذلك ، ولا يوجد رد على الإطلاق.

الموقع: لوس أنجلوس ، كاليفورنيا

كاتب ، 42 سنة

لقد عشت في منزل من غرفتي نوم لمدة 10 سنوات (كانت رخيصة عندما انتقلت ، أصبحت الآن أكثر من رهن عقاري ولكنها أرخص من الانتقال لأنها لا تزال أقل من السوق). لدي علاقة شخصية مع مالك المنزل لأنني كنت مستأجرًا جيدًا وأرسل لهم طعامًا محليًا ومخبوزات أحيانًا كتعبير عن شكرهم على السماح لي بالعيش هنا لفترة طويلة. إنهم طيبون وكانوا دائمًا مستجيبين ، لكنهم زوجان متقاعدان متقاعدان لذا أود أن أعبر عن تقديري لهم عندما أستطيع. إذا لم يكن لدي هذه الديناميكية أعتقد أنني سأكون في وضع صعب مثل ملايين آخرين.

شعرت بالرعب من التواصل وأصابني بنوبات قلق حول ذلك ، وممارسة ما سأقوله وما سأطلبه. إنهم متقاعدون لذا فهم يعتمدون جزئياً على الإيجار لدفع تكاليف معيشتهم. خلال الأسبوع الأول من فقدان كل عملي ، كنت يائساً ، لكنني جمعت نفسي في النهاية واتصلت بهم. سألتني ليندا زوجة المالك إذا كنت بخير ، ثم قبل أن أخبرها عن وضعي ، قالت "انظر. نحن جميعا في هذا معا. نحن هنا من أجلك ولا نريدك أن تغادر. يمكنك أن تدفع لنا كل ما تستطيع وتدفع لنا بزيادات كما نرى كيف تسير الأمور مرة أخرى ".

انفجرت بالبكاء. لم أكن ممتنًا أبدًا أو شعرت بأنني محظوظ جدًا في حياتي ولكنني شعرت بالذنب على الفور لأنني أعرف مدى ندرة وحظوظ حالتي. كل ما استطعت التفكير فيه بعيدًا عن عائلتي هو ما يمر به الأشخاص الذين يعيشون في فقر حقيقي والمشردين والسجناء وعائلاتهم. أنا أقرأ قصصًا عن أصحاب العقارات المتعاطفين وهم حرفياً أبطال محليون وينقذون الأرواح الآن. في الوقت الحالي عندما تكون اللطف البشري أداة وقوة عظمى يمكننا جميعًا أن نحاول استخدامها للأبد.