10 столични области, които биха могли да станат по-удобни за купувачите, според Realtor.com
Ако планирате скоро да започнете да търсите къща в голям столичен район, новите проучвания показват къде търсите може да доведе до голяма промяна. Скорошно проучване от Realtor.com разгледа фактори като количеството жилища за продажба и общото търсене, за да определи кои столични райони могат да дадат повече възможности за бъдещите купувачи на жилища.
Даниел Хейл, главен икономист на сайта, казаха на Yahoo Finance „броят на домовете, които се продават, нараства дори по-бързо от средния за страната“ в тези райони. През май 2019г. Zillow съобщи че макар продажбите на нови жилища през април да са намалели с 6,9% в сравнение с предходния месец, тази цифра все още е 7% по-висока от април 2018 г. Докладът заключава, че дори при тази тенденция „силната увереност на строителите“ показва „предлагането на нови домове е готово за растеж“.
Една Доклад Trulia за април 2019 г. също открих, че няколко големи столични района могат да работят в полза на купувачите на жилища, като заявяват: „Средно в пощенски кодове, където е дома стойностите са най-високи, повече жилища се продават по-далеч от заявените им цени и се продават по-бавно, отколкото биха направили ".
Realtor.com установи, че в тези основни области продължителността на времето, през което инвентаризацията продължава, в сравнение с търсенето на купувачите, ако не се добавят нови инвентаризации (известни също като данни за месечни доставки), се увеличава от 2018 г. В момента това означава, че ще има "по-малко от една продажба на жилище на месец за всеки пет изброени домове", се казва в съобщението на сайта.
Ето най-добрите 10 столични райони, които биха могли да дадат на купувачите малко повече свобода на движение, според проучванията на Realtor:
- Albany
- Чикаго
- Сан Антонио
- Джаксънвил
- Вътрешна империя
- Лос Анжелис
- провидение
- Далас
- Нешвил
- Тампа
Въпреки че това не означава непременно, че намирането на дом в тези райони ще се окаже по-лесно от последните години.
„Въпреки че тенденцията се измества в полза на купувачите, все още не виждаме спад в цените... имате още няколко възможности като купувач, но не е задължително да постигнете сделка “, каза Хейл пред Yahoo Finance. Изследванията на Трулия също подчерта, че „повечето метро станции остават силно наклонени в полза на продавачите“.
Но определено ще следим тази тенденция. Вижте цялото проучване на Realtor.com тук.