Ето всъщност защо толкова малко хилядолетни собствени жилища в сравнение с предишни десетилетия

Това знаем много, без да се нуждаем от проучване, което да потвърди: Повечето хилядолетия не притежават дом. Нужно е само да надникнем в хилядолетията в нашия живот (тези на възраст от 22 до 37 години по време на писането).

Но в случай, че не искате да вземете нашата дума за това, ново проучване на Urban Institute задълбава в просто защопо-малко от 40 процента от хилядолетията притежават дом (както е отбелязано от Curbed) - и какво може да се направи за това. Към 2015 г. процентът на собственост на дома за хилядолетия е бил с осем процента по-нисък от този на предходните две поколения - Gen X и Baby Boomers - в същия възрастов диапазон. Тъжно, но първо - преди да си вземете своето хилядолетното-хейтър-шапка на - вземете това: От 2017 г. хилядолетия съставляват 42 процента от купувачите на жилища според проучване на Zillow - което е повече от всяко друго поколение. Така че, докато повечето хилядолетия не притежават дом - и по-малко притежават дом, отколкото предходните две поколения на тяхната възраст - те са

Това настрана, Градският институт изброява следните фактори като влияещи на ниския хилядолетен процент на собственост на жилища: забавен брак, по-голямо расово разнообразие, увеличен дълг за образование, увеличени наеми, забавено раждане на дете и избор на местоположение.

Оженените са с 18 процента по-склонни да притежават дом, след като отчитат важни фактори като възраст, доходи, раса / етническа принадлежност и образование. Така че, ако процентът на брака през 2015 г. беше същият като през 1990 г., хилядолетните проценти на собственост на жилища щяха да бъдат с пет процента по-високи. Коефициентът на брачност сред младите е спаднал от 52,3 процента през 1990 г. на 38,5 процента през 2015 г. - доста значителна промяна.

Сега възрастовият диапазон от 22 до 37 години е по-разнообразен, отколкото през 90-те. Белите домакинства, които не са испаноядни, имат по-висок процент на собственост в дома, отколкото всяка друга расова група. Ако през 2015 г. расовият състав на САЩ беше същият, както през 1990 г., хилядолетният процент на собственост на жилище щеше да бъде с 2,6 процента по-висок. Това, разбира се, е нещастна статистика, която се нуждае от работа.

Не е тайна, че студентските заеми са навис облак над главите на хилядолетията. Увеличение с един процент увеличение на дълга на заем за образование намалява вероятността да притежавате дом с .15 процента, за съжаление.

Цените на наетите държат хилядолетия за заложници. Увеличението с един процент на съотношението наем на доходите на домакинството намалява вероятността от собственост на жилището с .07 процента.

Женените родители са с 6,2 процента по-склонни да притежават дом, след като отчитат фактори като възраст, доходи, раса / етническа принадлежност и образование. Разбира се, хилядолетия чакат по-дълго, за да имат деца и да се оженят. Тъй като процентът на младите бракове е спаднал с над 10 процента от 1990 г., следователно милениалите са по-малко вероятно да бъдат „женени родители“.

Милениалите имат предпочитание към градските центрове, които са по-скъпи от техните селски колеги.

И така, какви решения предлагат изследователите?

• Обучение на младите хора за собствеността на жилища чрез осигуряване на финансово образование в гимназията и онлайн обучение за купувачи на жилища.
• Използване на финансовата технология за опростяване на процеса на ипотека.
• Включително история за плащане под наем, телекомуникации и комунални услуги при оценка на кредитоспособността на хилядолетията.
• Облекчаване на ограниченията за използване на земята, за да се даде възможност за повече строителство.