Стойността на вашия дом не се увеличава толкова бързо, колкото си мислите

Докато закупуване на дом често се счита за стабилна инвестиция, a ново проучване на Zillow показва, че инвестицията ви в дома ви може да не донесе толкова, колкото бихте очаквали.

Компанията установи, че годишният ръст на домашната стойност е достигнал най-ниската си точка от януари 2013 г. Добрата новина: Проучването съобщава, че стойността на типичен американски дом е нараснала с 3,8% до $ 243,225, според доклада от ноември. Но има и някои лоши новини: годишният растеж на домашната стойност постепенно се забавя през всеки от последните 19 месеца.

Тримесечният растеж на домашната стойност, който понякога е по-точен индикатор за изместване на пазара, показва, че пазарът може да е обърнал ъгъл и постепенното забавяне няма да продължи много по-дълго. От гледна точка на тримесечието растежът на домашната стойност се увеличава през последните три месеца. Въпреки това, този брой все още се движи по-бавно от същото време миналата година.

Това забавяне е едно и също в по-голямата част от страната. Сред 35-те най-големи метростанции в САЩ, само стойностите на дома в Сан Антонио и Вашингтон, D.C., растат по-бързо от 2018 г. Градове като Сан Хосе, Лас Вегас, Сан Франциско и Сиатъл, от друга страна, преживяват по-бавен растеж.

С почивката сега, дори продажните цени са спаднали. Продавачите, които искаха да затворят преди края на годината, в крайна сметка понижиха цените си, особено през септември и октомври.

Ако не сте собственик, все още имаме новина за вас: средните наеми в САЩ се увеличават. Средното за страната вече е 1600 долара, което е 2,3% повече от това време миналата година. Това е петият поред месец с увеличение на средните цени.

Вижте пълното проучване на Zillow.