10-те най-лесни места за закупуване на дом в Америка

Намирането на ново място за живеене никога не е лесно, особено когато сте ловец на къщи за първи път. Добри новини: Realtor.com проведе изчерпателно проучване и определи десетте най-лесни места за закупуване на жилище в Съединените щати въз основа на фактори като достъпност, наличен инвентар и обществени оферти.

Готови ли сте да чуете повече за това кои градове в Америка правят купуването на къща лесно? Помолихме няколко експерти по недвижими имоти да преценят констатациите на Realtor.com и ето какво трябва да кажат.

Според Realtor.com няма по-добро място за закупуване на дом в Америка от Кейп Корал, Флорида. Заедно с жилищата на разумни цени (средните цени на списъка се движат около $ 325,045) и много налични инвентар, градът е дом на повече от 400 мили канали на югозападния бряг на Флорида, което го прави популярна ваканция дестинация. „Кейп Корал е млад град на брега на морето с бърз растеж и силен потенциал, плюс достъпна цена в страната тропически начин на живот, заобиколен от изобилна природна красота, водни спортове и отдих, което е трудно победи "

Обичате идеята да живеете в столичен район, но не искате суетата на голям град? Бриджпорт, Кънектикът е само на час път с кола от Ню Йорк и затруднява достъпен стартов дом. „Бриджпорт забелязва нарастваща тенденция на купувачите, защото е по-евтина от Ню Йорк“, обяснява Ирен Ферейра, агент по недвижими имоти в жилищния брокер на Coldwell Banker в Феърфийлд, Кънектикът. „В центъра на града има бизнес и изкуство, включително високи етажи, етажна собственост и обновени фабрики и други проекти за реновиране, както и смесица от местни бизнес и еднофамилни домове в крайградски квартали. "

Изпълнен с южно очарователни и калдъръмени улички, пристанищният град Чарлстън, Южна Каролина има процъфтяваща туристическа икономика, което превръща купуването на имот там лесно. „Пазарът на недвижими имоти в Чарлстън предлага богат избор от диапазони на цените на жилищата както в новите, така и в съществуващите домове и се допълва с отлично време“, казва сътрудникът на брокера Мики Рейкс на посредническото посредничество на Чарлстън Банкер. „Чарлстън има жизнен пазар и икономика на недвижими имоти плюс голяма професионална база от опитни експерти по недвижими имоти, които да съветват купувача на дома чрез процеса.“

Подобно на Чарлстън, Вирджиния Бийч е изпълнен с доста скъпи стартови домове в топла и лесно развиваща се общност. "Този млад град се разпростира на 300 квадратни мили и предлага широк спектър от възможности за жилища за много поколения купувачи и начин на живот", казва Доркас Хелфант-Браунинг, Главен брокер в Coldwell Banker Professional Realtors в Норфолк, Вирджиния. „Ниски данъци, ниски нива на престъпност, страхотни училища, изобилие от обществени паркове и центрове за отдих, различни културни съоръжения, водещи доставчици на здравни грижи и силен и нарастващ набор от възможности за заетост съществува. "

Сигнал за новини: Nevadans не плащат данъци върху доходите на държавата, така че ако сте на пазара за достъпно място за закупуване на дом с много големи градски обжалвания, не търсете по-далеч от Лас Вегас. „Всеки жител на Лас Вегас ще ви каже, че на града има повече от живота на ивицата“, казва Моли Хамрик, COO и президент на Coldwell Banker Premier в Лас Вегас. „Въпреки че се наслаждаваме на трапезария и забавления от световна класа, в Долината има много достъпни квартали, които ви поставят само на минути от отдих на открито. Всичко по всичко е не само по-лесно да си купите дом, но и местният ни начин на живот прави решението на Лас Вегас да купите тук лесен “.

Вярвате или не, градът, който никога не спи, е шестото най-лесно място за закупуване на дом според проучванията на Realtor.com. "Пазарът на недвижими имоти в Ню Йорк през 2019 г. беше изпълнен с инвентар, на рекордно ниски цени и истинска липса на купувачи", обяснява брокерът Тед Караганис на Warburg Realty. „При сегашните лихвени проценти толкова ниски и все повече и повече продукти, които удрят пазара всеки ден, NYC в момента е мястото за това. Независимо дали търсите студио или многомилионно кондо в небето - използвайте момента! "

Благодарение на достъпен пазар на жилища, пълен с инвентар, Батън Руж, Луизиана влиза под номер 7 в списъка с лесни места за закупуване на дом на Realtor.com. Според техните изследване, средната цена на обявата за жилище в Батон Руж е 239 950 долара - повече от 100 000 долара по-малко от средната национална цена за обявяване на средно за страната от 356 345 долара. Освен това за всеки 1000 домакинства, обитавани от собственици в Батън Руж, 19 са достъпни за закупуване, в сравнение със средното за страната от 16 списъка на хиляда жилища, обитавани от собственици.

В света на недвижимите имоти новото строителство означава да се избира повече инвентар, поради което Des Moines, Iowa се счита за едно от най-лесните места за закупуване на дом през 2020 г. "Ние не пострадахме поради икономическия спад, както в други райони на страната, което направи отскачането ни доста по-бързо и лесно", Ерика Хансен, обяснява агент от Coldwell Banker Mid-America. „Имаме здравословно количество ново строителство в добре обмислени квартали с паркове, пътеки и развиваща се образователна система в цялото метро. Данъците върху имотите помагат да запазим и нашата желана достъпност. "

Вярно е, че в Тексас всичко е по-голямо, но според Realtor.com недвижимите имоти също се купуват по-лесно. „Хюстън е чудесно място за закупуване на дом и много фактори правят Хюстън привлекателен за собствениците на жилища, като няма държава данък върху дохода, топъл климат, благоприятни условия за стартиране на бизнес и по-ниски разходи за живот в сравнение с други големи градове, " обяснява Ден на Кейти агент по недвижими имоти в Coldwell Banker Realty в Хюстън. „Имаме много нови строителни домове в целия град и предградията. Много строители строят жилища на достъпни цени (особено в предградията или точно извън центъра), които са чудесни за купувачите на жилища за първи път. "

Докато Хонолулу, Хавай може да не е най-достъпното място в списъка на Realtor.com - средният среден списък цената е 655,050 долара - солидно количество налично жилище за закупуване със сигурност улеснява закупуването на дом там. „Един от факторите, който улеснява закупуването на дома в Хонолулу е достатъчният инвентар в рамките на критериите на купувача, но не прекомерният инвентар, където има твърде много да се види“, казва Калама Ким, Главен брокер в Coldwell Banker Pacific Properties в Каполей, Хавай. „Много от новите домове за строителство също са на разположение, което позволява на купувачите да закупят тези нови домове чрез рационализиран процес, който елиминира много от проверките и стъпките, използвани за повторна продажба транзакции. В допълнение, много квартали в целия остров отговарят на условията за програми за нулев авансов заем чрез USDA. "