Изисквания за код за огради

Според повечето строителни норми жилищните огради обикновено са ограничени до максимална височина от 6 фута. На 6 фута и по-долу няма набор от „национални“ или моделни изисквания за строителни норми за изграждане на ограда. Въпреки това, повечето общини имат много конкретни райониране код изисквания за огради, ограничаващи неща като височина и местоположение на оградата, материали, които можете да използвате и независимо дали оградата може да бъде твърда или не. Освен това някои строителни власти имат спецификации на кода за изграждане на ограда, включително минимален размер на стойката и дълбочина на погребение.

Докато местните вариации са характерни за оградите за поверителност, загражденията на басейните са друг въпрос, тъй като повечето градове имат подобни минимални изисквания, базирани на национални стандарти.

Както при повечето правила за строителство и разрешителни, ограниченията за ограда се прилагат на местно ниво (град, община, окръг, държава и т.н.) и могат да варират от една област до друга. Това има смисъл, когато вземете предвид, че оградите са силно видими и често големи структури и могат да окажат голямо влияние върху имот, както и върху видимостта на движението и други граждански проблеми. Градоустройствените и управителите възприемат много сериозно външния вид и функцията на своите градове.

Всичко това трябва да послужи като напомняне да започнете планирането на оградата си в местния офис на строителния отдел (или просто посетете уебсайта на града), за да научите за специфичните изисквания за вашия проект. Повечето градове изискват поне разрешително за зониране или одобрение на заявление за нова ограда, а много от тях също изискват разрешение за строеж, което може да включва проверки на вашата работа за одобрение. Имайте предвид, че проектите, които не изискват разрешение, все още могат да бъдат предмет на местния кодекс за сгради и зониране спецификации, в този случай е отговорност на собственика на имота да се увери, че оградата е до код.

Жилищните огради обикновено могат да бъдат изградени върху или вътре в имотната линия на дома. Определяне къде собственост линии са разположени обикновено се оставят на собственика на дома; можете да получите своите партиди, маркирани от градски или частен геодезист, ако е необходимо. Често се прилагат допълнителни ограничения за местоположението на оградата:

• Права на път: зони или коридори, които трябва да бъдат оставени отворени за обществен достъп или бъдещо развитие
  
• Неуспехи: буферни зони между огради (и други структури) и линии на собственост
  
• Тротоари и пътища: необходимо е разстояние между огради и тротоари, алеи и пътища
  
• Зони от наводнения: ограничения по височина и / или местоположение в районите на наводнения
  

Височината и непрозрачността на оградата - колко твърда трябва да бъде оградата - обикновено се отнася до мястото на оградата. Например, максималната височина обикновено е 4 фута в предния двор (пред фасадата на основната къща) и 6 фута в задния двор (зад основната фасада). Страничните дворове може да имат отделни изисквания, но максималната височина често е 6 фута, освен ако не се прилагат специални ограничения. По подобен начин оградите на задния двор обикновено се допускат да бъдат здрави (без интервали между дъските за огради), докато оградите на предните дворове трябва да бъдат отворени поне 50 процента (някои зони изискват 75-процентова отвореност).

Ъгловите партиди са обект на специални ограничения за видимост на водача и пешеходците в ъгъла. Често наричан триъгълник на разстояние или триъгълник на видимостта, тази област се определя чрез измерване назад от ъгъла по съседни пътни пътища, обикновено 30 до 50 фута по двата крака на триъгълника. Височината на оградата в триъгълниците на гледката може да бъде ограничена до 3 фута или по-малко, а някои градове изискват одобрение на плана за ограда от инженер по движението.

Градовете обикновено са доста гъвкави по отношение на материалите за ограда и позволяват всички стандартни опции, включително дърво, декоративен метал, верижна връзка, винил и композит. Повечето също позволяват зидария (тухла, бетонен блок, изсипан бетон, камък и др.) Огради и стени, но те обикновено са подложени на много по-строги изисквания, които могат да включват разрешение за строеж, проверки и печат на инженер. Ако вашата общност се управлява от асоциация на собствениците на жилища, има голяма вероятност HOA да бъде по-малко гъвкава от града по отношение на материали и други фактори, като височината на оградата.

Общите изисквания за строителство включват размер на стойката, разстояние и дълбочина. Например, дървена ограда с височина 6 фута може да се нуждае от 4 х 4 или по-големи стълбове, разположени не повече от 6 фута един от друг и заровени в земята с дълбочина поне 2 фута. Някои градове казват, че постовете трябва да бъдат поставени в бетон; други оставят това на строителя. В райони с много студени зими може да се наложи оградни стълбове да се простират под линията на замръзване, дълбочината, до която земята обикновено замръзва през зимата. Това е предназначено да предотврати повреда на оградата поради замръзване - разширяване на почвата, причинено от замръзване.

Зоните с силен вятър може да имат специални изисквания за устойчивост на вятър, като тежки стълбове, дълбоки погребения и / или бетонни футажи или спускане на вятър. Но в повечето случаи устойчивостта на вятър се покрива от общите изисквания за изграждане на ограда и детайли за погребение.

Оградите около басейните са предмет на специфични изисквания за височина и дизайн на оградата, както и детайли за портата и ключалката. Правилата за ограждане на басейн имат за цел да предпазят малките деца от достъп до зоната на басейна без надзор. Стандартните изисквания се спазват широко в целия САЩ, но съществуват вариации между различните юрисдикции на кода (отново се консултирайте с вашия местен орган за код).

Най- стандартните кодове са очертани от САЩ Комисията за безопасност на потребителите (CPSC) и се прилага за всички открити басейни (надземни, надземни и на земята), горещи вани и спа:

• Горната част на преградата [ограда или стена] трябва да е най-малко на 48 инча над повърхността, измерена отстрани на преградата, която е обърната към басейна.
  
• Максималният вертикален просвет между повърхността и дъното на преградата трябва да бъде 4 инча, измерен от страната на преградата, която е обърната към басейна. В случай на не твърда повърхност, трева или камъчета, разстоянието трябва да бъде намалено до 2 инча.
• Когато горната част на структурата на басейна е над степента или повърхността, като например надземен басейн, бариерата може да бъде на нивото на земята, като структурата на басейна или да се монтира отгоре на структурата на басейна. Когато преградата е монтирана върху структурата на басейна, максималният вертикален просвет между горната част на структурата на басейна и дъното на преградата трябва да бъде 4 инча.
• Отворите в преградата не трябва да позволяват преминаване на сфера с диаметър 4 инча.
• Твърдите прегради, които нямат отвори, като зидария или каменна стена, не трябва да съдържат вдлъбнатини или изпъкналости, с изключение на нормални допустими отклонения в конструкцията и преградени зидани фуги.
• Когато преградата е съставена от хоризонтални и вертикални елементи и разстоянието между долната и горната част хоризонталните елементи са по-малко от 45 инча, хоризонталните елементи трябва да бъдат разположени от страната на басейна на ограда.
• Разстоянието между вертикалните елементи не трябва да надвишава 1¾ инча в ширина. Когато има декоративни изрези, разстоянието в рамките на изрезите не трябва да надвишава 1¾ инча в ширина.
• Максималният размер на окото за оградни връзки на вериги не трябва да надвишава 1¼ инчов квадрат, освен ако оградата е снабдени с летви, закрепени в горната или долната част, които намаляват отворите до не повече от 1 3/4 инча.
• Когато преградата е съставена от диагонални елементи, като решетъчна ограда, максималният отвор, образуван от диагоналните елементи, трябва да бъде не повече от 1¾ инча.
• Портите за достъп до басейна трябва да бъдат оборудвани със заключващо устройство. Портите за достъп за пешеходци трябва да се отварят навън, далеч от басейна и трябва да се самозатварят и да имат устройство за самозаключване. Портите, различни от портите за достъп за пешеходци, трябва да имат устройство за самозаключване. Когато механизмът за освобождаване на устройството за самозаключване е разположен на по-малко от 54 инча от дъното на портата, (a) механизмът за освобождаване трябва да бъде разположен на пула страна на портата най-малко 3 инча под горната част на портата и (б) портата и преградата не трябва да имат отвор по-голям от ½ инча в рамките на 18 инча след освобождаването механизъм.

Източник: Насоки за предпазна бариера за жилищни басейни, Американска комисия по безопасност на потребителите.