Как да разберете кой притежава ограда?
Добрите огради могат да направят добри съседи, но също така могат да създадат проблеми, когато собствеността е оспорена.
Уверението на поета Робърт Фрост, че „добрите огради правят добри съседи“ е вярно до известна степен, но съседският мир може да бъде нарушен от спор за това кой всъщност е собственик на оградата. Конфликтите често избухват, когато дойде време за ремонт или подмяна на оградата или когато се случи ново строителство или нова собственост. Да разберете кой е собственик на оградата може да отнеме известно време, но не е труден процес.
Изследване
Етап 1
Вземете анкета. Особено ако имотът е по-нов, графството може да има наскоро проучване. Ако не, обадете се на лицензиран геодезист, за да направите проучване на собствеността. Не забравяйте да попитате за разходите, тъй като проучването може да струва няколко стотин долара или повече.
Стъпка 2
Очертайте имота след проучването. Геодезистът ще остави 24-инчов стоманен щифт в ъглите на имота. Завържете низ между полюсите, за да създадете линия надолу по дължината на свойството. Като алтернатива, стреляйте с лазерна линия между полюсите.
Стъпка 3
Определете на чия собственост лежи оградата. Ако оградата се намира в незаето пространство между двата имота или е директно на споделена линия на собственост, тя се нарича разделение или гранична ограда, обсъдени в следващия раздел.
Дивизия или гранични огради
Етап 1
Определете собствеността по заетост, ако оградата се намира между или директно на линията на имота. Който използва земята до оградата, се счита за собственик. Ако имате трева и косите площта директно срещу оградата, но съседът ви позволява плевелите да растат от негова страна, тогава вие притежавате оградата по заетост.
Стъпка 2
Определете собствеността, като се присъедините към други структури. Ако не можете да определите собствеността по заетост, проучете какви сгради или други огради са прикрепени към въпросната ограда. Оградата става собственост на лицето, към чиито структури е прикрепено.
Стъпка 3
Определете собствеността чрез заграждение. Ако предишните два метода не установяват собственост, вижте как въпросната ограда обхваща свойствата. Ако създаде пълното ограждане на земята ви, но не и на съседа, значи вие сте собственик.