Водопровод за ремоделиране на баня: Ръководство за собственик на жилища

Заедно с кухнята, банята е помещението, където водопроводните тела играят най-голямата роля, и ВиК реконструкция на баня е може би най-важният елемент, когато тази стая е подложена на основен ремоделиране работа. ВиК работата, която обикновено изисква услугите на професионален водопроводчик, е това, което прави баните толкова скъпи помещения, които да се прекрояват.

Разбирането на сложността на водопроводната реконструкция на ВиК е от съществено значение за разбирането на цялостното цената на проекта и тези знания са от съществено значение за намирането на начини за икономия на вашата баня прекроявам.

Всеки обича да мечтае, когато става дума за планиране на нова баня, но страхотната реалност е, че колкото по-мечтани са вашите стремежи, толкова по-скъпа е вашата баня. Сравнително прост водопровод за реконструкция на баня означава доста достъпен проект, докато разходите бързо нарастват, ако работата на ВиК е сложна.

В баня, в която нови тела са инсталирани само на същите места като старите, водопроводната работа може да струва само няколко стотин долара такси за водопроводчици. За разлика от това, в разширена баня, която разполага с луксозни тела, преместени в рамките на разширено оформление, тогава ВиК преработката на баня може да струва буквално десетки хиляди долари.

Повечето оферти за водопроводни работи включват цената на самите тела, а нивото на качеството на телата ще играе голяма роля при определянето на общата цена на водопроводния ремонт на ВиК. Основните, работещи тела - макар и все още забележителна част от общите ВиК разходи - обикновено струват приблизително една трета или по-малко от луксозните тела.

Например, перфектно работещ кран за мивка може да струва по-малко от 100 долара, докато има дизайнерски кранове, които струват нагоре от 500 долара. Когато разглеждате общите разходи за вашата баня, може да стигнете до извода, че тоалетната от 800 долара наистина не си струва, когато тоалетната от $ 200 обслужва почти същата функция. Това наистина зависи от вашите вкусове и бюджет.

Първо, докато все още сте в етапа на планиране на вашия проект, опитайте се да определите дали Вашата баня за реконструкция ще изисква подмяна на стари водопроводни и канализационни тръби с нови материали. Това може да увеличи разходите за вашата водопроводна работа значително. В по-стари домове, които не са модернизирани, можете да намерите поцинкована стомана или чугунени водопроводни тръби. Тъй като те са податливи на корозия, почти сигурно е, че тези тръби са в края на полезния им живот и ще трябва да бъдат заменени. Това може дори да е подходящ момент да извървите целия път и да замените водопроводните тръби в цялата къща, тъй като всички живеят на заемно време.

Проблемът е по-малко ясно, ако имате медни тръби. След като се счита за златен стандарт за водопровод, реалността е, че медните тръби също имат ограничен период на живот, като цяло се считат за 20 до 50 години. След това медта може да започне да развива изтичане на отвори. Повечето водопроводчици съветват, че ако ВиК е на повече от 20 години, е добра идея да го замените по време на реконструкция на баня. Изборът на заместващ материал вече е гъвкава тръба от PEX, която е много лесна и по-евтина за инсталиране от медната.

Най-лесната и евтина водопроводна реконструкция на санитарен възел е, когато просто замествате съществуващи тела на техните текущи места и когато няма нужда да подменяте стари водопроводни тръби. Това все още може да бъде част от основен ремонт на баня, в който са заменени всички шкафове, стени и подови настилки, но разходите за водопровод са значително намален, ако проектът включва нищо повече от премахване и подмяна на старата тоалетна, мивка и кран или душ или вана в същата местоположение. Това може да включва не повече от един ден или повече от времето на водопроводчика. Освен това квалифицираните майстори-майстори може да могат сами да се справят с този вид работа. ВиК са все още значителна цена на проекта, но без да плащате за професионален труд, можете да спестите хиляди долари.

По-често, отколкото не, основен ремонт на баня ще включва премахване на стари тръби и инсталиране на нови водопроводни тръби. В наши дни това обикновено означава инсталиране на PEX гъвкави тръби за водоснабдяването и PVC тръби за тръбите за източване. PEX (което означава "омрежен полиетилен") е гъвкава тръба, която може да се извива и огъва, без да инсталира лакти и други фитинги. Това го прави любим сред професионалните водопроводчици и увеличаването на броя на самостоятелните майстори, тъй като може значително да намали времето за труд.

Основно прекрояване е логичното време за подмяна на стари тръби, тъй като стените и подовите повърхности често се подменят така или иначе и има лесен достъп до водопроводните линии. Някои квалифицирани майстори-майстори са в състояние да направят това, но по-често този вид подмяна изисква професионален водопроводчик, който ще кандидатства за разрешение за строеж, за да извърши работата. Този вид подмяна включва и преглед на работата от строителен инспектор.

Най-скъпото прекрояване на банята - но това, което дава най-драматични резултати - е това, при което съществуващите тела се преместват в рамките на оформлението на банята. Това най-често се случва по време на голямо изграждане, когато банята всъщност е разширена в съседна стая или когато баня е добавена към основно допълнение към помещението.

ВиК реконструкцията на баня тук е основна част от много скъп цялостен проект за реконструкция. Водопроводът в такъв проект може да включва изцяло изкопчаване на съществуваща баня и всички нейни тръби и приспособления или може да се случи, когато започнете от нулата в току-що вградена баня. Такива луксозни бани могат да струват над 50 000 долара, от които водопроводният компонент може да струва до 20 000 долара.

Когато погледнете детайлите, става по-лесно да разберете как ВиК струва толкова много в този вид проект. Водопроводчикът може да разкъсва стари тръби и да пуска много крачета от нови тръбопроводи от главния дренаж и главните водопроводи до всяко място на арматурата. След това се монтират крайни фитинги като кранове и тоалетни уплътнения, канализационните душ кабини се поставят на място с монтирани дренажни фитинги и тоалетен фланец е монтиран в пода. Водопроводчикът прави преглед на преглед с инспектора на сградата в града и след това работи със собственика на дома, за да избере всички тела за проекта.

След това водопроводчикът поръчва тела, прибира ги при търговеца на дребно или водопроводчик и след това изчаква да приключи по-голямата част от дърводелските работилници и да завърши работата. Едва сега водопроводчикът се връща, за да инсталира и свърже мивката и крана, клапана за вана и душ и тоалетната. След това той може да проведе окончателния преглед с инспектора, преди да ви таксува за окончателното плащане.

От решаващо значение е водопроводът да престрои да изпълнява кодовите указания. За всеки проект, различен от много проста подмяна на тела на сегашното им местоположение, това означава че трябва да бъде осигурено строително разрешение за водопроводните работи (обикновено струва около 75 долара или така). Това е различно разрешение от общото разрешение за строеж и част от процеса е за вашия водопроводчик (или вие, ако сте майсторът), да се обадите на градската служба за инспекции, за да се организирате проверка в правилното време.

В зависимост от местоположението ви, има поне една, а понякога и две ВиК проверки. Първото се случва при груб монтаж, когато са монтирани водопроводните тръби, но повърхностите на стената и пода все още не са завършени. В този момент инспекторът може лесно да види тръбопровода и да провери дали той е правилно инсталиран. Обикновено се извършва и втора проверка след приключване на работата, когато телата са инсталирани и работят. Понякога тази втора инспекция се отменя, особено ако работата се извършва от професионален водопроводчик и инспекторът е запознат с работата на този водопроводчик.

Определянето на разходите за водопроводни работи за реконструкция на баня може да бъде много трудно, защото тези разходи са изчислени по различни начини, а цените, таксувани от водопроводчиците, могат да варират значително, дори в една и съща общност. Ако работите с генерален изпълнител за преустройството на банята, разходите за водопроводните работи често се съдържат в общата оферта за проекта. Някои изпълнители вършат голяма част от водопроводните работи сами, призовавайки професионален водопроводчик само за ключови елементи от работата.

Ако вършите по-голямата част от работата по преустройство в банята, но наемате водопроводчик като подизпълнител, който да извърши ВиК работата, там са няколко насоки, които можете да използвате, които се основават на общи методи, използвани от професионални водопроводчици за оценка на разходите за водопровод a баня:

• Някои водопроводчици наддават на водопроводната работа въз основа на цената на арматурата. Използваният брой обикновено варира от 600 до 1600 долара за приспособление в зависимост от това дали избирате базови тела от нисък клас, средни и луксозни тела.
  
• Ако телата се преместват в рамките на оформлението на банята с повече от няколко фута, можете да очаквате водопроводчикът да добави към офертата, понякога с до 500 до 1000 долара на арматура. Придвижването на тела в оформлението на банята може да доведе до значителна допълнителна работа, включително промени в рамкирането и пробиване на нови отвори за достъп за пускане на тръби.
  
• Ако работата изисква подмяна на стари водопроводни тръби, водопроводчиците понякога предлагат работата въз основа на квадратните кадри на банята. Средно пускането на нови тръби струва между 800 и 1000 долара, ако тръбите се изпълняват до съществуващите места, но струват нагоре 2000 долара, ако телата се преместват в банята или ако тръбите са на трудни места, например под бетонна плоча. Обърнете внимание, че тази цена е в допълнение до основната такса за приспособление за водопроводната работа.
  
• Някои водопроводчици предпочитат да работят с часова такса за труда си, но таксите за труд могат да варират значително. Според статистиката, съставена от HomeAdvisor, нивото на труд за водопроводчиците варира от около 40 долара на час до около 200 долара на час в зависимост от нивото на опит на водопроводчика и вида на стопанисвания бизнес. Независимият водопроводчик водопроводчик обикновено таксува между 45 и 65 долара на час, докато главен водопроводчик, свързан с голяма компания, може да таксува значително повече.

Националната статистика казва, че една баня със средни размери със среднокачествени тела с основна промяна в оформлението, включително подмяна на тръби, струва средно 13 600 долара за водопроводните работи. Въпреки че това звучи като много пари, не забравяйте, че това включва цената на телата, която представлява голяма част от цената на всяка баня. В голяма луксозна баня с луксозни тела като хидромасажна вана, душ и двойни мивки, разходите за доближаване до 20 000 долара или повече за водопроводната работа не са рядкост.

В най-екстремните проекти за реконструкция на баня, цялата тази работа може лесно да отнеме 40 или 50 часа трудов водопроводчик, разположен на различни интервали по време на реконструкцията на банята, така че не е изненада, че такива основни водопроводни преработки за баня могат да струват много хиляди долара.

Може ли такава работа да се направи от собственик на собственик на жилище? Със сигурност е възможно да направиш сам майстор с отлични умения и разбиране на водопровод. Спестяването на разходите на „Направи си сам“ е може би малко по-малко, отколкото за други проекти за подобряване на дома, тъй като цената на телата е толкова голям компонент. Въпреки това повечето DIYers съобщават, че съкращават разходите приблизително наполовина, като сами вършат работата.

Направи си сам работа със собствени разходи. Почти всички DIYers ще отнемат много повече време от професионалния водопроводчик, за да завършат работата, а водопроводът в никакъв случай не е лесно умение за овладяване. Не забравяйте, че цената на лоша ВиК работа може да бъде тежка, ако тръбите се провалят някъде по пътя. Направи си водопровод не е нещо, което трябва да се опита, освен ако не си много опитен и уверен в своите способности. Много DIYers сключват такъв проект, като решават никога повече да не го правят.