Може ли къща, построена на фондация, да бъде преместена?

Ако имате перфектната къща на не особено перфектна партида, преместването на дома на ново място често струва по-малко от изграждането на нова къща от земята. Независимо от вида на основата, всяка къща може да бъде преместена, ако има сравнително ясен път между старата и новата.

Строителите изграждат домовете на един от трите основни типа основни системи. Някои използват фундаментни стени и бетонни стенови стени, докато други използват подобна система за настаняване на мазе или обхождащо пространство под дома. Някои по-стари домове могат да вграждат каменни основи, а не бетонни, въпреки че поддържат къщата по почти същия начин. Други домове са изградени върху плоча, с подножия по ъглите или ръбовете за допълнителна опора. И трите общи фондации на дома позволяват преместване на къща, въпреки че хамалите разчитат на малко по-различни техники, за да подготвят къщата за своето пътуване.

Ако домът е изграден върху стенови стени, включително домове, изградени над мазе или обхождащо пространство, движещите се екипи започват с плъзгане на стоманени греди под долното ниво на дома, за да поддържат конструкцията. За да направят място за тези греди, екипажите копаят канали от земята под дома. Ако домът е изграден върху фундамент от плочи, подвижните екипи трябва да издълбаят тунели от бетонната плоча, за да се настанят тези греди. След като стоманените греди са на мястото си, те служат като временна основа за сортове, докато къщата достигне новото си местоположение. Двигателите използват хидравлични крикове, за да повдигнат гредите, за да донесат къщата за возене. За да отделят къщата от основите, хамалите прорязват анкерните болтове или други крепежни елементи, съединяващи долната част на стената в рамка и горната част на подножието или основата. Временните стоманени греди се транспортират върху кукли, след което се изпращат до новото място. След като къщата е на новата си земя, тя се поставя върху нова основа и стоманените греди се отстраняват.

MSN Real Estate изчислява, че преместването на къща струва около 60 до 70 процента от разходите за изграждане на нова къща, без да се включват разходите за земята. Много различни фактори влияят върху цената на преместването, включително размера и дизайна на къщата, местоположението и пътя, по който трябва да изминат хамалите. Имайте предвид, че преместването на къща може да включва и други разходи, включително разходите за разрешителни на новото място и по маршрута на пътуването. Някои общини изискват да донесете къща, която да кодира, сякаш е нова, когато я преместите в района, което може да увеличи бюджета ви. И накрая, помислете за цената на нова фондация и озеленяване на преместения дом.

Въпреки че практически всеки структурно здрав дом може да бъде преместен успешно, външни препятствия могат да се препречат и да направят ход трудно или невъзможно. Помислете за пътя, който домът трябва да извърви от съществуващото си място до новото; всякакви дървета, електропроводи, пътни сигнали или въздушни линии могат да изписват края на ход. Докато някои от тези елементи могат да бъдат подрязани, преместени или временно преместени, разходите за това може да са прекомерни. Тесните, криволичещи пътища или ограниченията на теглото на мостовете в района също биха могли да спрат преместването на къщата, преди да започне. В някои случаи движещите се компании могат да могат да разделят секции от къща и да ги преместват отделно, за да избегнат препятствия. Например, премахването на таванското помещение от горната част на жилището може да му позволи да се побере под електропроводи и други препятствия по вашия маршрут.