Колко струва да прекроите кухня?

Пълното прекрояване на кухнята е сред най-скъпите ремонти в целия дом, до голяма степен поради разходите за подмяна на толкова много скъпи парчета. В зависимост от мащаба на обновяването на кухнята и размера на кухнята, средната цена на реконструкцията на кухнята варира от 75 до 250 долара на квадратен фут.

Очаквайте да похарчите само минимум 12 000 долара за основен ремонт на кухнята, който включва нови шкафове, плотове и монтаж. Реконструкция на кухня, която включва нов под, уреди и промени на водопроводни и кабелни писти значително по-висока - вероятно повече от 50 000 долара за модерно обновяване в умерен размер кухня.

Бакшиш

Средната национална цена на незначителен преработка на кухнята, която оставя съществуващата рамка на шкафа на място, но сменя вратите, фасадите и хардуера, е над 22 000 долара през 2019 г., според

За основен преработка на кухнята цената се увеличава до повече от 66 000 долара. Това включва изцяло нови, полу-персонализирани шкафове; всички основни кухненски уреди, включително миялна машина и вградена микровълнова печка; остров; потребителско осветление; и нова мивка и кран. Този проект включва също свежа боя за всички боядисани повърхности.

За най-мащабното обновяване средните национални разходи за преустройство на кухнята почти се удвояват на 132 000 долара. Този мащабен проект включва шкафове от висок клас с плъзгащи се рафтове, внос на гръб от стъкло или керамични плочки, a котлон с комерсиален клас, сдвоен с аспиратор, стенна фурна, висок мивка и кран, нов хладилник и плочки подови настилки. Други екстри в превъзходния модел могат да включват нова задача и акцентно осветление или система за филтриране на вода.

Когато става въпрос за кухненско преобразуване, шкафовете и плотовете възлизат на голяма част от бюджета за обновяване. Очаквайте да похарчите 20 до 40 процента от бюджета си за обзавеждане на кухня за нови шкафове и монтаж. Средно новите плотове, инсталирани от професионална сметка, представляват още 10 до 30 процента от бюджета. Ако закупувате изцяло нови уреди, отделете 17 процента от бюджета си за тях, като приемете, че не са необходими нови окабеляване или водопровод.

Естествено, бюджетните проценти ще варират от една кухня до друга, в зависимост от интензивността на проекта, качеството на добавените нови артикули и разходите за монтаж. Разходите за инсталиране варират значително от град до град или дори в един и същ локал.

Обадете се и проучете изпълнителите, преди да направите окончателен избор. Може да успеете да спестите стотици, ако не и хиляди не наемане на първия изпълнител, който намерите. Попитайте приятели и съседи и за препоръки.

За да намалите разходите си за прекрояване на кухнята, помислете за съществуващите ви шкафове, преди да решите напълно да ги замените. Всички нови шкафове обикновено са най-големият дял от бюджета за преустройство на кухнята, но ако сегашните ви шкафове са в добра форма и са добре поставени, може просто да се нуждаят от преобразяване. Компанията за пренастройка на кабинети може да даде на остарелите шкафове напълно нов облик, спестявайки до половината от това, което би струвало да ги замени с еднакво количество нови шкафове, според KitchenCabinetRefacing.com.

Сменянето обикновено води до подмяна на фронтовете на вратите и чекмеджетата и добавяне на нов фурнир към фасадите на шкафа, което ги прави да изглеждат като изцяло нови шкафове. Смяната на хардуера по време на този процес завършва надстройката, приспособявайки шкафовете, така че да отговарят на новия облик на вашата кухня.

За подход „Направи си сам“, боядисването на шкафовете и смяната на стария хардуер за нов е друг начин да спестите много пари, като все пак постигате облика на новите шкафове. Боядисването спестява до 70 процента от разходите за пълна подмяна на кухненски шкафове. Недостатъкът е, че кухненските шкафове могат да бъдат изцяло покрити с тънки слоеве от мазнина или филм, които може да не забележите, докато не се подготвите да ги боядисате. Шкафовете най-близо до плота за готвене могат да бъдат невероятно трудни за почистване.

Прочетете още:Как да почистите кухненски шкафове преди боядисване

Без значение колко сте бюджет за прекрояване на кухня, планирайте проекта да струва до 20 процента повече от очакваното. С други думи, не се впускайте в разчети и не съхранявайте цените сами, дори ако сами инсталирате някои елементи. Възможно е да възникнат непредвидени проблеми, като например да откриете гнило подова настилка под старите си подови настилки. Новият хладилник може да е прекалено голям, за да се побере там, където се намира старият, така че може би трябва да се преместят или модифицират шкафовете наблизо. Може да се наложи водопроводчик или електротехник, ако инсталирате нова съдомиялна машина.

Много собственици на жилища напълно подценяват цената на преработка на кухня, според проучване на Discover. От близо 1000 души, анкетирани през 2019 г., 78 процента от тях подцениха разходите си за преустройство почти наполовина. С други думи, анкетираните изразходват близо два пъти повече, отколкото смятат, че ще направят на основен ремонт на кухнята си.

Оставянето на допълнителни средства в бюджета ви за преустройство позволява увеличаване на разходите, като същевременно намалява стреса. Дори разходите за труд вероятно ще се окажат по-високи от първоначално цитираните, ако изпълнителят извърши неочаквани промени в стените, шкафовете или водопроводите под мивката.

Най-добрият начин да намалите неочакваните разходи за електричество или водопровод е да се придържате към съществуващото си оформление в кухнята, дори ако подменяте уреди. Съществуващ хладилник с вградена машина за производство на лед вече има достъп до водопровод, така че поставянето на по-нов хладилник за производство на лед на едно и също общо място обикновено означава, че не са необходими големи водопроводни работи за новото уред.

Ако планирате да продадете дома си и смятате, че цялостният ремонт на кухнята може да означава голяма възвръщаемост на вашата инвестиция, помислете отново. Разходването на десетки хиляди на вашата кухня може всъщност да намали печалбата ви от домашна продажба. Според разходите за 2019 г. Отчет за стойността на Remodeling, вероятно ще възстановите 60 до 80 процента от вашата инвестиция. Този основен ремонт на кухнята ще увеличи продажната стойност на дома, но не толкова, колкото сте похарчили.

От светлата страна, чисто нова, модерна кухня може да означава много повече заинтересовани купувачи, така че домът ви може да се продава по-бързо, при условие че останалата част от дома е в подобна форма. Ако войната за наддаване се проведе на горещ пазар, можете да продадете дома си за повече от възприеманата пазарна стойност.

Дори и незначителни актуализации като свежа боя и сглобяеми шкафове могат да увеличат визуалната привлекателност на кухнята, което означава повече потенциалните купувачи може да са готови да платят справедлива цена в сравнение с кухня, която изглежда ужасно остаряла и се нуждае от много работа.

Освен спестяване на шкафове, има много други начини да спестите пари от преработка на кухня. Плотовете, които са в добра форма, могат да бъдат облицовани, прецизирани или боядисани, така че да изглеждат като почти всеки плот, който предпочитате, дори гранит. Спестете най-много пари, като сами ги боядисате или оформите с DIY комплект, който включва бои или епоксиди с истински каменни люспи в тях за реалистичен вид на камък.

Актуализирайте външния вид на функционалните, но остарели уреди с боя от неръждаема стомана, залепващо фолио или магнитни листове, изрязани по размер, за да спестите стотици, ако не и хиляди долари. Боята изисква чиста повърхност и продължава като тънки, леки покрития, нанесени с валяк. Крайният резултат наподобява повърхност с четка от четка. Листовете за залепване работят като хартия за контакт и трябва да бъдат нарязани на размер. Магнитната версия, обикновено за фронтовете на съдомиялната машина, също трябва да бъде намалена по размер.

Спестете още повече пари, като сами направите поне част от ремонтните дейности. Дори ако решите да не правите големи проекти като електрически работи или настилки, работни места като боядисване на стените и таванът или добавянето на гръб може да се научи и завърши сравнително лесно, пропускайки част от труда разходи.

Ако все пак трябва да намерите начини да намалите значително бюджета си за обновяване, помислете коя кухня надстройките означават най-много за вас в момента или са необходими, като например подмяна на фурна с неизправност горелки. Потърсете продажби на уреди около големи празници, тъй като в тези моменти често има големи сделки. Запишете някои части от ремонта за още един сезон или друга година, ако средствата са ограничени и планирате да запазите дома си за известно време.