Как да поискам теч от плочи към застраховката ми за дома

Терминът "изтичане на плочи" е често срещан и приемлив, но не напълно точен. В повечето случаи, когато водата се появява върху плочата на сградата - бетонния етаж на нивото на земята - течът е или във водопровод вътре или под плочата или е резултат от постъпване на вода от сградата екстериор. По времето, когато водата се появи на повърхността на плочата, това може да е причинило значителни щети на вътрешността на плочата. Дали застраховката на вашите собственици на жилища покрива щетата зависи от няколко фактора.

Ако живеете в зона, предразположена към наводнения, и водата се появи на вашата плоча в резултат на общо наводняване на площ, вашата застраховка от наводнение покрива ремонта и можете да подадете иск по тази полица. Ако нямате застраховка за наводнение обаче, застрахователната ви компания вероятно ще отхвърли искане по вашата полица за собственици на жилища за щети от вода, които са резултат от наводнения, дори ако къщата ви е в район с нисък риск, където няма застраховка от наводнения е необходимо.

Ако имате водопровод под или през плочата на вашата сграда и тя се спука, в много случаи застраховката на вашите собственици ще покрие ремонти, свързани с щетите на водата. Той може или не може да покрие разходите за водопроводния ремонт. Онлайн правни сайтове отбелязват, че застраховката на собственика ви не покрива обикновеното поддържане на сградата. Вашата застрахователна компания може да счита изтичащата тръба като обикновено износване и дори ако плаща за получените щети, може да очаквате да платите за водопроводния ремонт.

Дори и да сте отговорен собственик на жилище, който поддържа вашето местожителство и незабавно поправя някоя от механичните или водопроводните услуги на сградата, тръбите все още могат да се спукат и да възникнат повреди от вода. Ако обаче не сте старателни да поддържате сградата си в добър ремонт, застрахователната ви компания може да бъде по-малко съпричастна, когато подадете иск за щети от вода. Ако например сте забелязали, че от известно време на повърхността на плочата се е появила вода и току-що сте измили доскоро, когато в тази област на плочата се появиха пукнатини, вашата застрахователна компания може да отхвърли искането ви изцяло. Щетите, може да се твърди, са изцяло или до голяма степен резултат от вашата небрежност.

Ако забележите теч на плоча, подайте искането си рано, дори и да не сте сигурни, че са настъпили действителни повреди. Впоследствие вашият водопроводчик може да открие, че спукана тръба вече е отслабила част от конструктивната плоча, което налага скъп ремонт. Ако не сте сигурни откъде идва водата, но изглежда, че това не е резултат от външно наводняване, имайте предвид, че по вашето твърдение - щетите от наводнения не се покриват от политиката на собствениците на жилища. Ако току-що забелязахте вода на пода за първи път, обърнете внимание и на това и заявете, че проблемът е възникнал внезапно - не е постепенно теч - и че течът изглежда съществен. Не е нужно да посочвате степента на щетите с първоначалния си иск; докато се отвори плочата, вероятно няма да знаете. Обърнете внимание, че покритието на собствениците на жилища в САЩ е многостепенно. Сравнително евтината политика на HO1 е по-малко вероятно да покрие щетите от вода, отколкото най-скъпата политика на HO3.