Как да прецените работните места, насочени към тукинг

Според Консултативния съвет за зидарията тухлата има полезен експлоатационен живот, който може да надвиши 100 години, но хоросанните фуги, които държат тухли на място, имат полезен експлоатационен живот само около 25 години. Колкото повече фуги на хоросан се влошат, толкова по-голям е шансът за потенциално увреждане на проникването на вода. Насочването на туш е метод за поправяне на дефектни стави, но тъй като процесът е трудоемък и всяка работа е различна, няма стандартна цена на квадратен фут. Вместо това повечето изпълнители ще представят прогноза за време и материали.

Проверете и леко остържете фугите на хоросана с метален инструмент, за да идентифицирате области, които изискват насочване с туш. Обърнете внимание на области, в които има разриви между хоросана и тухлата, където хоросанът се руши или има пукнатини на косата и където виждате разтвор на хоросан над 1/4 инча. Според МАС тази стъпка е критична не само защото насочването с уплътняване може да бъде скъпо, но и защото оригиналните разтвори за хоросан в добро състояние са предпочитани пред уплътнените хоросанови фуги.

При работните позиции, насочени към тука, по-голямата част от разходите включват труд и установяване. Ако работата е на място без лесен достъп, обикновено ще отнеме повече време, труд и оборудване. Незавършената работа също може да доведе до допълнителни разходи за услуги, като възстановяване почистване или ремонт на повредени тухли, след като започне. За разлика от прогнозата за фиксирана такса, която цитира конкретна сума, офертата за време и материали идентифицира часовата ставка на работника и цената на материалите - включително марж на печалба - въз основа на първоначално определяне, но оставя вратата отворена за допълнителни обвинения.

Опишете подробности за работата в първия раздел на прогнозата за време и материали. Започнете с информация за количеството, включително размера на всяка повредена става и общите линейни крачета, размера и заглавията на работата за всеки член на екипажа, оценка за линейните крачета, които екипажът може да изравнява в средния работен ден и прогнозната продължителност на проект. И накрая, идентифицирайте всяко специално оборудване, например асансьор, което трябва да бъде взето под наем, за да завършите проекта.

Основната част на оценката съдържа информация за разбивка на разходите за труд, материали и оборудване. За всяка област посочете количеството, мерната единица, като часове, седмици или торби с хоросан, единичната цена и общите разходи. Добавете сумите за всяка категория на разбивка на разходите и изчислете процента, всеки от тях допринася за общата оценка. Завършете, като добавите разходите за режийни разходи и марж на печалба, за да създадете обща сума.