Как да се измери линията на собственост
Неща, от които ще се нуждаете
Достъп до земни регистри
100-крачна измервателна лента на геодезиста
Металдетектор
Лопата
Дървени колове
Малък шейк чук
Ролка от розова пластмасова лента
Бакшиш
Ако всичко друго не успее, наемете професионален геодезист, който да извърши измерването вместо вас. Ще платите няколкостотин долара, но ако вашият имот има сложни ъгли или разширения, ще си струва инвестицията. Това е особено вярно, тъй като имотът е много стар и не е изследван от няколко десетилетия.
Внимание
Поради неточния начин на собственост да се описва законно в Съединените щати, докладът на професионален геодезист се счита за експертно мнение, а не за факт. Това е "най-доброто предположение" за границите на вашия имот. Въпреки че може да се оспори в съда, това е единственото мнение, което ипотечните кредитори ще приемат, а застрахователните компании ще се застраховат.
Повечето хора имат обща представа за границите на собствеността си. Ако обаче продавате имота или искате да поставите нещо близо до линията си, общата идея няма да е достатъчна; трябва да знаете точно къде са вашите линии на собственост, преди да започнете. Споровете за границите на недвижими имоти са доста често срещани в САЩ и ако те се обръщат към съда, често са доста скъпи за разрешаване. За щастие, с правилните инструменти е лесно да намерите и измерите вашите линии на собственост.
Етап 1
Разходете се с имота, за да видите дали граничните му линии са ясно видими. Някои свойства имат гранични полюси, зададени в ъглите или някакъв друг вид визуален маркер.
Стъпка 2
Търсете граничните щифтове на собствеността. Ако имотът няма визуални гранични индикатори, вероятно предишен геодезист ще е забил дебели метални щифтове в земята в четирите ъгъла на имота. Щифтовете ще бъдат поставени на няколко сантиметра под земната повърхност, така че ще трябва да използвате метален детектор, за да ги намерите.
Стъпка 3
Копайте в земята, за да изложите главите на щифтовете, но не ги изваждайте от земята. Маркирайте мястото на всеки метален щифт с дървен кол. Завържете къса дължина на розова пластмасова лента до горната част на клада и заменете мръсотията, която сте отстранили.
Стъпка 4
Измерете разстоянието от залог до залог с лентовата мярка на вашия геодезист. Уверете се, че сте записали разстоянията, които измервате.
Стъпка 5
Ако не можете да намерите щифтовете, консултирайте се с вашия акт или направете търсене на записи за собственост в местния поземлен офис. Някои записи ще включват по-ранни проучвания, чертежи или правни описания.
Стъпка 6
Прочетете описанията на това къде къщата седи върху имота във връзка с границите на имота. Например може да се чете: „Северозападният ъгъл на конструкцията се намира точно на 10 метра от северозападния ъгъл на имота.“ Много офиси ще направят копия на тези записи срещу малка такса.
Стъпка 7
Измервайте границите на собствеността въз основа на описанията. Използвайки лента, започнете от структурата и измерете навън до описаната граница. Маркирайте границите с дървени колове. След като определите всички граници, измерете разстоянието между всеки залог.