Как да прекроите дом за разделяне на ниво

Първо определете вашите нужди. Може да реконструирате просто, за да актуализирате и запазите стойност в дома си, или може да искате да създадете повече място в дома си, за да настаните нови членове на семейството. Дизайнът на дома на разделно ниво е непростим за грешките, така че яснотата на целта е критична.

След като вашите нужди са ясни, определете бюджет. Бъдете реалисти за това, което можете да си позволите, и надценете разходите.

Освободете креативността си. Направете скици на това, което искате да бъде завършеният резултат, както по план, така и по външен вид.

Имайте предвид следните факти:

Плановете за дома на ниво Сплит първоначално се основават на дизайна на изкуството и занаятите на Frank Lloyd Wright, много прост, удобен и отворен стил. Въпреки че вашата типична къща, проектирана за Райт, все пак е на по-висок разход, но нивото на разделянето е проектирано да бъде икономично. Както всеки дом на Райт, дизайнът е имал за цел да съчетае формата и да функционира с природата, така че много модерните допълнения и стилове могат да изглеждат странно.

Домовете на разделено ниво са предназначени да имат по-ниско, неформално ниво, съсредоточено около съпруга; средно, официално ниво, съсредоточено около съпругата; и горно ниво, посветено на спални и лично пространство. Не е необходимо да поддържате този модел, докато реновирате, но ще ви е трудно да направите промени, които не работят добре с тази тема.

Поради неравномерното разположение на прозореца в резултат на разместените истории, домът на разделно ниво с лошо озеленяване може да изглежда еднопосочен и странен. Ако трябва да премахнете дървета по време на прекрояването си, е разумно да пресадите нещо на същото място, което ще балансира отново вашето озеленяване.

Изградете всички необходими допълнения преди да направите вътрешни промени. Тъй като домовете на разделно ниво са проектирани така, че да се поберат в тесни партиди или партиди, които се наклоняват отляво надясно, по-лесно ще изградите добавки зад къщата, а не от двете страни. Това всъщност е добро нещо; къщи на разделно ниво с добавки отстрани изглеждат извити и неудобни. Историята допълнения също е лоша идея, тъй като те също така подчертават неравномерната архитектура.

Най-добрите добавки на разделно ниво са тези, които преобразуват гаражи или мазета в други функции, просто защото не е нужно да променяте външната архитектура на нещо първоначално непредвидено. Уверете се, че се консултирате с местен строител или брокери, ако преобразувате собствен гараж или мазе, дори ако сте уверени в способността си да го направите сами. Гаражите и мазетата не са проектирани като жилищни помещения и ако не спазвате местните разпоредби по отношение на такива неща като поставяне на прозорци и вентилация, няма да можете да наречете получените помещения нищо друго освен място за съхранение; това може да доведе до нетна загуба на домашна стойност, нещо, което ремоделирането не трябва да причини.

Слънчевите помещения и палубите, изградени на гърба на разделено ниво, също работят много добре.

Може би най-забавната част от прекрояването на разделно ниво е смяната на външната фасада. Домовете на ниво сплит са построени в прост стил, който се поддава на много различни изяви: тудор, викторианци и ранчо. Работейки със сайдинг стилове и каменни изделия, креативният собственик на дом може да преобрази нежния си дом в нещо красиво.

Потърсете идеи във вашия квартал. Правете качествени снимки на домовете, които обичате във вашия район, от множество ъгли. Не забравяйте да включите и озеленяването в картината. Отпечатайте тези снимки и ги маркирайте, като отбелязвате нещата, които обичате и нещата, които мразите за всяка от тях. Ако нямате строителна експертиза, ще трябва да се консултирате с архитект или опитен дом реновира в този момент, за да определите какво можете и не можете да направите и колко ще е желаното от вас обновяване струва ви.

Уверете се, че полученият дом се съчетава добре във вашия квартал и озеленяване. Това ще запази "ограничаването на обжалването" на вашето разделено ниво, терминът за недвижими имоти за тази първа реакция от всеки купувач на жилища.

Последно, прекройте вътрешността. Домовете на ниско ниво се отдават добре на отворени дизайни, особено на тези с ниски квадратни метра, така че премахването на стени често е добра отправна точка. Опитайте се да съчетаете интериорния дизайн с екстериора. Потърсете вдъхновение в декора на стил Art and Crafts (ако не сте запознати с дизайна на изкуствата и занаятите, най-добрият ви залог е да вземете книга в библиотеката; този прост американски стил е трудно да се дефинира) и поддържайте дома си прост и текущ.

Добрите реконструкции включват естествени материали (дървени подове, плочки, камък, гранит) и леки материали. Домовете на ниско ниво на разделяне често нямат достатъчно прозорци за модерни вкусове, така че проектирайте с максимална светлина. Избягвайте еклектичните стилове; Дизайнът на разделеното ниво е достатъчно ексцентричен, а еклектичният стил ще направи ограниченото пространство да изглежда още по-малко.

Вместо това проучете стиловете на дизайна и прекройте целия дом, отвътре и отвън, като се има предвид един стил. Дръжте нещата непрекъснати; както е казал Уилям Морис, "Не разполагайте с нищо в къщата си, за което да не знаете, че е полезен или вярвате, че е красив." Поради ограниченото пространство избягвайте тапетите; това ще направи малките ви площи да изглеждат натоварени и тесни.

Едно нещо, върху което трябва да се съсредоточите, ако правите преустройство за цял дом, е фоайето. Повечето дизайни на дома имат фоайе, което дава на гостите ясен път към зоната за гости или просто се отваря директно към всекидневна или страхотна стая. Домовете на ниво сплит от друга страна имат две стълбища точно във вратата, нито обозначени като посока за гостите. Можете да поправите този недостатък в дизайн на разделно ниво, като отворите фоайето във вашия официален хол, премахване на стени или инсталиране на полустени или чрез създаване на ясни пътеки към долната плоча, като се използват подобни настилки и във фоайето, и в долната част стълбище.

И накрая, постоянно подобрявайте дома си, като актуализирате малки бит и изхвърляте нещата. Пъзелът е отсечката на дом на разделно ниво. Ако трябва да имате неща, които в момента не са полезни, използвайте таванското си помещение или постройте малък навес за съхранение в задния двор, за да ги запазите.