Средната цена на нова баня

Цената за добавяне на нова баня или реконструкция на съществуваща ще зависи от бюджета и нуждата. Според разходите за ремоделиране vs. Доклад за стойността 2008-09, публикуван от списание Remodeling, средното за страната за добавяне в баня от среден клас (пълно завършено 6 на 8 фута баня с мраморна суета, хромирани кранове, керамични плочки и електрическо окабеляване с код) добавянето е 38 078 долара, с 63,5 процента от разходите възвърнати. Средният за страната за преработка на баня от среден клас (за актуализиране на съществуваща баня с размери 5 на 7 фута, заместваща всички тела и терапии за подове и стени) е 15 899 долара, като 74,6 процента от възстановените разходи. Прекрояването на големи размери струва повече за възстановяване на подобни разходи. Избягвайте прекомерното подобряване на района, като проверите с местните брокери за тенденциите на пазара и подобни свойства.

Две основни причини за преустройство на баня са подобряване на стойността на дома и подобряване на жизнеспособността. Работещият водопровод е важен за здравето, хигиената и хигиената и се изисква да отговаря на строителните норми за собственост и пребиваване, така че ако водопроводът не е функционален или има сериозни проблеми, фиксирането или надстройката е a необходимост. Ако обстановката в банята е просто изтъркана и остаряла, санирането или прекрояването за предпочитания е избор. Ако банята е едновременно нефункционална и непривлекателна, а продажбата е целта, е необходимо разрушаване и прекрояване. Удобната, работеща баня е необходимост, а по-добре обзаведената баня с високи или луксозни функции може да бъде място за продажба за препродажба.

Основните разходи за проекти за реконструкция на баня включват шкафове и плотове, водопровод, осветителни тела и електрически работи, подови настилки, гипсокартон и облицовка, обработка на душ и вана и време и изпълнители труд. Много от тях могат да бъдат контролирани с сравняване на пазаруване на материали и самостоятелен труд. Професионална помощ най-вероятно ще е необходима в зоните на водопроводни и електрически работи, но декорация, стена лечения и дори подови настилки са в рамките на възможностите на много собственици на жилища и могат да спестят значителни пари.

Довършването на не боядисана или оцветена с стена неизолирана баня е в обхвата на много собственици на жилища. Хардуер на шкафа, огледала, стелажи за кърпи, обработка на прозорци, боядисване на стени и тавани, възможно дори инсталирането на прости осветителни тела за довършване на помещението са всички подробни работи, които изпълнителят ще натовари направя. Ако проектът се планира поетапно, като основната професионална работа е извършена първо и незначителни довършителни работи, извършени от собственика на жилището, е възможен успешен контрол на разходите.

Намирането на опитен, надежден изпълнител за добавяне или преработка на баня може да бъде предизвикателство. Започнете търсенето, като поговорите с приятели, роднини, съседи и сътрудници за препоръки за местните изпълнители, на които може да знаят и на които имат доверие. След това поискайте писмена оценка от три до пет посочени изпълнители, проверявайки техните бизнес документи с местното Better Business Bureau, с молба да видите бизнеса им лицензи и застрахователни сертификати и подробно ги интервюирайте за техните политики и процедури на компанията, свързани с разходите, обслужването на клиентите и изискванията за плащане. Направете избор само след сравняване на препоръки, писмени оценки и бизнес практики.

Някои ремонтни дейности могат да бъдат финансирани с покупката на дома. Най-добрият начин да платите за проект за подобряване на дома е да използвате пари, които са спестени и са безплатни да харчите за проекта. Но ако има внезапна непланирана необходимост от ремонти и подобрения, източниците на финансиране могат да идват от кредитни линии на собствения капитал с ниски лихвени проценти и специални оферти за банково финансиране. Избягвайте използването на кредитни карти с висока лихва, освен ако не е възможно бързо изплащане. Ако реконструкцията е общ проект, направете сами, закупуването на материали според нуждите във времето, докато завършите работата, е икономичен начин за заплащане.