Цената за рамка и гипсокартон

Разходите за рамка и гипсокартон варират в зависимост от региона. Разходите за оформяне зависят от цялостния дизайн - едноетажна, многоетажна, сложност на архитектурния дизайн - и от спецификациите за рамкиране в строителните планове. Други фактори също ще повлияят на разходите. Ще бъдат ли стените структурни ("чисти") стени? Включва ли рамката други структурни елементи? Разходите за сухото строителство варират по-малко поради вариациите на дизайна, но различните спецификации на сухото строителство също ще повлияят на разходите.

Цените на дървения материал варират в доста малък диапазон от един регион до друг. Разходите за труд варират значително. Оформянето на работни места също струва по-малко в държави с по-строго прилагане на кода и повече в държави с по-строг код принудително изпълнение или с допълнителни изисквания за регионално рамкиране, за да се отчитат земетресенията, силните ветрове или други естествени опасности. В резултат на подобни регионални фактори работата по създаването на кадър в Тексас може да струва по-малко от половината, отколкото аналогичната работа в Сан Франциско.

Физическите характеристики на рамката ще повлияят значително на разходите. Като цяло едноетажна къща ще струва по-малко за рамка на квадратен фут от многоетажна къща; правоъгълна къща ще струва по-малко от къща с криви стени или със стени, съединени под каквото и да е различно от прав ъгъл. Някои планове за къщи изискват рамкиране 2 по 4, други изискват рамкиране 2 по 6, което струва повече. Плановете призовават ли за структурни или "чисти" стени? Плътните стени придават структурна твърдост на къщата и изискват плътно разположени нокти и повече проверка от обикновените рамкиращи стени. Ако дизайнът включва конструктивни елементи извън площадката, за да добави здравина, обикновено посочена от вашия строителен инженер и че инсталаторът ще инсталира, това също увеличава разходите.

Ако не съществува нито едно от тези усложнения, едноетажна къща в регион с исторически ниски разходи за строителна работна ръка и построена с 2 на 4 може да струва от 3,50 до 5,50 долара на квадратен фут от 2010 г. Обърнете внимание, че оформянето на "квадратно стъпало" струва почти винаги се отнася не за стените, а за общия брой на квадратните фута в плана на пода.

Къща по поръчка в зона с високи разходи за труд ще струва значително повече рамка и може да варира от $ 20 на квадратен фут за относително неусложнена работа до 50 долара на квадратен фут за многоетажна къща със сложен архитектурен дизайн, криви стени и други структурни усложнения.

Цените на сухото строителство обикновено се различават по-малко от цените за рамкиране. Сравнително простата работа с гипсокартон с 1/2-инчова вътрешна гипсокартон в зона с ниска цена на труда ще работи около $ 1 на квадратен фут от сухото строителство (вместо на квадратен фут от плана). Строителните кодове в много области изискват 5/8-инчова гипсокартон, което ще увеличи както материалните разходи, така и разходите за труд с 10 до 15 процента. Хидроизолацията на архитектурно сложна многоетажна резиденция в зона с високи разходи за труд с 5/8-инчова гипсокартон може да струва до два пъти повече от обикновена рамкираща работа с 1/2-инчова гипсокартон.

Ако проектът на къщата ви има пълни планове, в които подробно се описват точно какви материали и методи трябва да се използват за рамкиране и гипсокартон, това ще увеличи разходите ви тъй като фреймърърите и гипсокартерите знаят най-евтиния начин за изграждане, докато архитектите и дизайнерите често определят по-скъпи материали и конструкция методи. Наличието на генерален изпълнител, а не наемането на отделни подизпълнители, също ще увеличи разходите, обикновено с повече от 15 процента.

С толкова много фактори, влияещи върху разходите за рамкиране и сухи стени и с толкова големи вариации в разходите на квадратен фут, как е възможно да знаете правилната цена за вашия проект? Конкурентните наддавания ще ви гарантират реалистични цени за рамкиране и сухи стени за вашия регион и въз основа на вашия конкретен проект. Повечето книги за домашно строителство препоръчват да получите поне три оферти за всеки аспект на работата. Някои собственици-строители получават повече. Проверете статуса на лиценза на кандидатите си, получете референции, бъдете сигурни, че тези справки включват последните им няколко работни места и направете смисъл да се обадите на тези справки и да задавате въпроси за ефективността.

Можете да намерите много различни калкулатори за строителство онлайн, много от тях безплатни. Можете да ги използвате, за да прецените много грубо разходите за рамкиране и сухо строителство, но не разчитайте на информацията, особено за домовете от висок клас в райони с висока цена на труда. Калкулаторите се опитват да отчитат по-добре разликите в разходите, като разделят строителството на икономично, средно и скъпо строителство. Това осигурява разумна и много приблизителна отправна точка, но регионалните различия и спецификата на вашия дизайн имат значение много повече от някаква номинална оценка за разходите в цялата страна.