Не всяка пукнатина в основата е сериозна

Откриването на пукнатини в основата на вашия дом може да бъде тревожно. В зависимост от възрастта на вашия дом, естеството на пукнатината в основата и дали изглежда, че се увеличава или не, тази пукнатина може да бъде доста доброкачествена или да сигнализира за потенциално катастрофален проблем. За да определите дали трябва да се притеснявате— и колко притеснен — помага да разберем малко за защо се появяват пукнатини и какво трябва да направите по въпроса.

Бетонът се свива, докато се втвърдява и втвърдява. По-малко от оптималната бетонна смес може да влоши това свиване. Пукнатините от свиване са особено често срещани в основите от излят бетон поради простата причина, че обемът на невтвърдения бетон е по-голям. Пукнатините при свиване могат да бъдат дълги само няколко инча или да удължат височината на стената. Те често са произволни и криволичещи, понякога изчезват напълно, само за да се появят отново по-надолу по стената. Това отразява естеството на напрежението върху основата - тя е принудена да покрие същата площ с малко по-малко материал. Очаквате да откриете пукнатини от свиване, които се появяват в ново строителство, но не бихте очаквали те да се образуват в бетон, който вече е добре втвърден. Пукнатините при свиване обикновено не показват структурна слабост, но тъй като обикновено се простират през стената, те могат да отворят път за възможна инфилтрация на вода или насекоми.

Основните стелажи, причинени от свиване, обикновено се стабилизират след втвърдяване на бетона. Ако пукнатините продължават да се разширяват или ако вашият дом не е новопостроен, това показва, че проблемите ви с основата вероятно не са причинени от свиване.

Друга причина за напукване на основите, особено често срещана при ново строителство, е неравномерното утаяване на подпочвените основи под фундаментните основи. Пукнатини при утаяване се появяват особено когато една част от основата се утаява повече от друга част. Пукнатините, произтичащи от неравномерно утаяване на подпочвата, могат да бъдат равномерно широки или малко по-широки в горната част и ще бъдат повече или по-малко вертикални или стъпаловидни диагонално върху стена от зидани блокове. Върху каменна стена, поради неравномерността на размера и разположението на камъните, при напукване той е съответно неправилен.

Критичните фактори, които трябва да се вземат предвид при напукване поради утаяване на почвата, са ширината на пукнатината и дали утаяването е утихнало. Трябва да можете да прецените дали движението на засегнатите части на стената е вертикално или изглежда, че една част от стената се отдалечава от другата част. Голяма или нарастваща празнина може да показва предстоящ структурен проблем - такъв, който изисква услугите на професионалист.

Както в ново строителство, така и в утвърдени домове, прекомерната влага около основата може да доведе до напукване и дори повреда на основата. Всеки фундамент под нивото на наклона е подложен на асиметрични сили, като земното натоварване се притиска навътре и нищо вътре, което да притиска обратно, за да компенсира натоварването. Само силата на самата фундаментна стена е на разположение за противодействие на силите срещу нея. Тежката, влажна почва оказва голям натиск навътре върху основите. Почвата набъбва при насищане и този допълнителен обем трябва да отиде някъде. В студените региони разширяването на замръзване може да допринесе за проблема.

Пукнатините в основата в резултат на излишната влага в почвата могат да бъдат диагонални или хоризонтални. Ако пукнатината на основата е хоризонтална, нейното положение върху стената може да помогне за определяне на причината. Ако пукнатината се появи в горната трета на стената на основата - с други думи в рамките на линията на замръзване и ако домът е в северен климат - има вероятност натискът върху основата да е свързани със замръзване. Хоризонталните пукнатини високо по стената също могат да бъдат резултат от движение на превозни средства в близост до къщата - може би алея или трафик от тежко оборудване, работещо наблизо.

Ако се появят хоризонтални или диагонални пукнатини в средната или долната част на стената, се индикира натоварването на земята, тъй като налягането е по-голямо с по-дълбоко задълбочаване на земята. Диагоналните пукнатини в излят бетон или стъпаловидни пукнатини в основи от камък или бетонни блокове често се появяват близо до ъгъла - понякога и двата ъгъла - на стена. Това е така, защото съседните стени осигуряват допълнителна опора на стената в краищата, опора, която не присъства в средата.

Пукнатините по линията на косата и дори по-значителните, които изглежда са стабилизирани, обикновено не са причина за незабавна тревога, въпреки че все пак трябва да вземете мерки за тяхното закърпване. Пукнатини, които изглежда нарастват, обаче, показват продължаващ и нерешен проблем, който може да се превърне в нещо по-сериозно. Специалистите от фондацията понякога поставят устройство, наречено a монитор за пукнатини от двете страни на пукнатината, за да се проследи по-точно скоростта и степента, до която пукнатината се разширява. Мониторът за пукнатини обикновено се състои от припокриващи се акрилни плочи, една с решетка и една с кръстосани точки, които са разположени над решетката. След записване на първоначалното положение на кръста върху решетката, всяко следващо хоризонтално или вертикално движение на съответните участъци от стената може лесно да бъде измерено.

Най-критичното и моментът, в който трябва незабавно да потърсите съвет от професионалист, е всеки път, когато откриете, че част от стената е неподравнена с останалата част от основата стена. Ако едната страна на пукнатината вече не е изравнена с другата страна, ако ходът на зидария или камък е изместен странично или ако отвес е паднал от върха на стената показва, че стената се накланя или накланя в средата, това са всички индикации, че стената може бавно да се проваля и се насочва към завършване колапс. Специалист от фондацията може да оцени проблема и неговата причина и да препоръча решение.

Ако основата ви се е напукала поради свиване на бетона или слягане на подпочвените слоеве, вие сами можете да направите много малко, за да противодействате на това. Ако обаче основата ви се е напукала, защото почвата от тази страна на дома ви е прекомерно наситена - често защото водата слизането от покрива не е адекватно насочено встрани от основата - има очевидни мерки, които можете да предприемете с улуци и водосточни тръби. Тези мерки ще облекчат част от натиска на влажната почва върху основата.

Как ти поправете пукнатината или пукнатините ще зависят отчасти от размера на пукнатината. Пукнатините по линията на косата могат да бъдат поправени с a винил бетонова смес за кръпки, с помощта на шпакловка или мистрия. Следвайте специфичните указания на производителя, за да постигнете най-добра връзка. Натиснете плътно кръпката в пукнатината. Замазка за пукнатини в зидарията е ефективен и гъвкав уплътнител за пукнатини, който можете да използвате, ако пукнатината е достатъчно широка, за да приеме върха на тръбата за уплътняване. Където е възможно, залепете пукнатината както отвън, така и отвътре. Ако пукнатините са 1/2 инча или по-широки, напълнете пукнатината с пяна, преди да залепите или закърпете.

Така че, за да отговорите на първоначалния въпрос, трябва ли да се притеснявате? Освен ако основата ви не е очевидно компрометирана — и вие ще разберете това, ако го видите — няма смисъл да се притеснявате. Но трябва ли да обърнете внимание? Да, особено ако проблемът изглежда нараства. И трябва ли да направите нещо? След като направите своите наблюдения във времето, отговорете по подходящ начин. Консултирайте се с професионалист от фондацията, ако усетите сериозни проблеми или ако не сте сигурни. Актьорството побеждава притеснението всеки път.