Най-горещите пазари за наеми от началото на 2023 г. са наистина изненадващи

Бързата инфлация, повишаването на лихвените проценти, високите цени на жилищата и растящите разходи за живот карат все повече и повече наематели да преразгледат жилищните си възможности през 2023 г. В началото на годината много хора започнаха да търсят по-нови пазари за наеми, които отговарят по-добре на техните бюджети.

Докато щатите от Слънчевия пояс, известни със своя по-топъл климат и благоприятна за бизнеса среда, преди бяха предпочитани места за наематели, сега започва да се оформя изненадваща тенденция. Наемателите се стичат в североизточните щати, като осем пазара за наеми се класират в топ 20 на горещите точки, според нов доклад RentCafe.

Северен Джърси остава идеално място за отдаване под наем за амбициозни купувачи на жилища, осигурявайки достъпна цена на живот в района на трите щата. Това позволява на наемателите да спестят за първоначална вноска и да изчакат жилищният пазар да стане по-благоприятен. Северен Джърси се превърна в най-популярния пазар за наеми в САЩ от началото на 2023 г., изпреварвайки предишния най-горещ пазар Маями, Флорида.

Най-горещите пазари за наеми в САЩ в началото на 2023 г

Бруклин, Ню Йорк, е интригуващ пример за ограничена наличност на нови апартаменти. Класирайки се на четиринадесето място, желаният квартал на N.Y.C. остава магнит за трансплантации от цялата страна, включително жители на Манхатън, които изпитват проблеми с наема. Всички тези новодошли и съществуващи наематели се състезават да живеят в Голямата ябълка, въпреки високите разходи за живот и недостига на налични единици под наем.

Бостън зае 19-то място в класацията на пазарите за наеми. Повече от две години и половина тесните апартаменти и скъпият живот в града прогонваха хората. Но с облекчените пандемични ограничения, позволяващи на работниците да се върнат в офиса и на студентите обратно към присъствените часове, натискът върху жилищния пазар се увеличи. Според проучването 95,3% от апартаментите под наем в града са били заети в началото на 2023 г., а 60,9% от наемателите са избрали да не се местят.

Вашият настоящ (или бъдещ) пазар попадна ли в списъка?