4 начина да дадете тласък на пътя си към собствеността върху жилище

Закупуването на първия ви дом е сериозна инвестиция и гмуркането в процеса може да се почувства смущаващо до такава степен, че никога да не се почувстватедоста‌ готов да направи крачка (особено на днешния пазар).

Но ако се притеснявате да оставите дните си под наем зад гърба си или просто се надявате да се почувствате малко по-подготвени преди правите покупката си, има няколко неща, които могат да помогнат за по-бързото придвижване на процеса на покупка на жилище, а именно присъединяването на Предпочитана програма за награди на Bank of America.

Според Крис Къртин, изпълнителен директор за социални медии и награди в Bank of America, тази програма без такси възнаграждава членовете на база върху цялостната им връзка с Bank of America и Merrill, така че да печелите бонуси въз основа на вашия депозит и инвестиция баланси. Програмата дори предлага предимства, които ще ви помогнат в пътуването ви да станете собственик на жилище, от повишаване на лихвения процент по вашата спестовна сметка до по-ниски разходи, свързани с ипотека.

„Членовете на Bank of America Preferred Rewards имат достъп до обширни награди и предимства за всички свои финансови нужди“, казва Къртин. „Програмата ви позволява да получавате отстъпки и да си връщате парите за разходите, които вече правите. Това е лесен начин да бъдете възнаградени за ежедневните си разходи и да инвестирате отново тези награди в целите си - като например да притежавате дом."

Освен това, докато постигате финансовите си цели и увеличавате спестяванията си с Bank of America и инвестициите си с Merrill, вие сте в състояние преминете нагоре през многостепенната система - печелете още повече награди по пътя, което прави пътя ви към собствеността на жилище толкова много по-къс.

За да получите още по-добра представа за това как най-добре можете да се подготвите за закупуване на къща, ние подбрахме Къртин заедно с Меган Хоп – основател на Дизайн на Меган Хоп — за да споделят техните експертни съвети и трикове, за да можете да се чувствате уверени в постигането на целите си за притежаване на дом.

1. Създайте определен домашен фонд.

Изграждане на вашата спестовна сметка за авансово плащане, заедно с други неочаквани разходи, свързани с притежаването на дом, който би могъл да се появи по тръбопровода, е необходима част от планирането на дома процес.

„Поддръжката в дома е наистина важна. Колкото повече пускате нещо, толкова по-скъп става проблемът“, казва Хоп. „Като наемател вие плащате на някой друг да управлява всичко това, но като собственик на жилище можете да разчитате на факта, че непрекъснато ще трябва да инвестирате пари в дома ви, за да запазите стойността му - всичко това изисква известни спестявания, така че се разбира, че е от решаващо значение спестяванията да са начело на вашия ум."

С програмата за предпочитани награди на Bank of America членовете могат да спечелят усилвател на спестяванията, който увеличава вашия лихвен процент някъде между 5% до 20% и това може да помогне да увеличите спестяванията си за авансово плащане или да увеличите спешния си фонд за след нанасям се.

2. Бъдете креативни с вашите методи за спестяване.

Намаляването на разходите, когато можете за дълъг период от време, определено е един от начините да спестите за мечтания имот. Хоп обаче предприе по-креативен път за спестяване, който в крайна сметка се изплати много.

Тя и съпругът й разгледаха финансите си и определиха какво могат спокойно да си позволят да платят под наем всеки месец - и след това избра да подпише договор за наем на място, което струва по-малко от половината от това количество. „Определено не беше най-удобно на моменти“, казва тя. „Въпреки това, знаейки, че това е определен период от време, го направи много по-лесно и виждайки колко спестяваме месец за месец, цялото нещо се чувства изключително продуктивно.“

Поставянето на въздействащи, но осезаеми цели е практика, която може да ви помогне да натрупате инерция по пътя си към собствеността върху жилище, дори ако не сте в състояние да възпроизведете метода на Hopp. Запомнете: вие сте на свое лично пътуване за закупуване на жилище и на никой друг.

3. Възползвайте се максимално от вашия лихвен процент.

Друг ключов елемент от процеса е фиксирането на ипотечен лихвен процент, който ще поддържа цялостната ви инвестиция възможно най-ниска. Не е тайна, че процентите се покачват напоследък, поради което е толкова важно да се уверите, че се възползвате максимално от вашите.

Според Къртин, Предпочитана програма за награди също предлага намаление на вашата такса за откриване на ипотека. „Това е чудесно за онези, които искат да вложат малко повече пари за други разходи“, казва Къртин. „Парите, които нашите клиенти спестяват от намалението на таксите, могат да бъдат насочени към домашни проекти или разходи за поддръжка.“

Не само това, но програмата също така предлага отстъпка от лихвения процент за нова кредитна линия за собствен капитал, заедно с бонус за награди за отговарящи на условията кредитни карти, който увеличава печалбите от връщане на пари още повече.

4. Бъдете реалисти по отношение на бюджета си.

Един от най-големите съвети на Hopp е да не прекалявате с бюджета си, така че наистина да ви останат средства, след като всички се нанесете.

„За мен сърцето на притежанието на жилище е да вземете къщата, която купувате, и да я персонализирате, за да стане ваш дом“, казва тя. „Това може да означава сложни ремонти на дома или прости подобрения на интериорния дизайн, но независимо от обхвата, всичко струва пари.“ Бележка за себе си: Притежаването на дом не спира с покупката на въпросната къща.

‌Научете повече и вижте важни разкрития за‌ ‌Предпочитани награди‌‌, банкиране с‌ ‌Банка на Америка‌ ‌и инвестиране с‌ ‌Мерил‌‌.‌

‌Merrill Lynch, Pierce, Fenner & Smith Incorporated е регистриран брокер-дилър, регистриран инвестиционен консултант и член на SIPC. Bank of America, N.A., член на FDIC. MLPF&S и Bank of America, N.A. са изцяло притежавани дъщерни дружества на Bank of America Corporation.‌

‌Инвестиционни продукти:‌