Превъртането на Zillow е добро за вашето психично здраве

Преместете се, обречено превъртане – хората са се влюбили в нова онлайн дейност и за разлика от четенето на лоши новини в социалните медии, тази всъщност може да е добра за вас! Според ново проучване на Bank of America, голям брой хора прекарват престоя си в превъртане на къщи в Zillow, като много от тях признаха, че нямат никакво намерение да предприемат крачка в скоро време.

Разговаряхме с двама експерти, за да разберем защо хората правят това и защо това може да подобри психичното ви здраве (и дома ви).

Превъртането дава вдъхновение на дизайна

Sparks Research проведе онлайн проучването от името на Bank of America, като попита 500 собственици на жилища и 500 наематели за няколко различни неща, включително техните навици за превъртане. Резултатите бяха представени в Доклад на Bank of America за 2023 г. за купувачите на жилища

„Превъртането на Zillow със сигурност може да се разглежда като отместване от обреченото превъртане или навика за непрекъснато консумиране на негатив новини или тревожно съдържание в социалните медии, което беше популяризирано по време на пандемията“, казва Мат Върнън, ръководител на кредитирането на дребно при Банка на Америка. „Превъртането през приложенията на пазара за недвижими имоти почти се усеща като обратното, тъй като може да предложи усещане за контрол.“

Има и друга причина, поради която Върнън смята, че хората се радват на възможността виртуално да обиколят домовете на други хора и тя е свързана с това как блокирането накара много хора да се чувстват „заклещени в собственото си пространство“. Без какво да правят и няма къде да отидат, хората се озоваха в търсене на начин да подобрят своите пространства, като си дадат дизайн вдъхновение. „Хората могат мислено да ремонтират и да си представят как биха използвали и персонализирали пространствата, в които идват и този креативен аспект може да направи по-голямото пътуване за закупуване на жилище по-ангажиращо и приятно“, той обяснява.

Превъртането ни позволява да шпионираме

Да получиш шанс да видиш как живеят другите хора води до воайорски сърбеж, който Патрик Б. McGrath, Ph.D., главен клиничен директор в NOCD, казва, че някои хора имат. Това им дава възможност да зърнат нещо лично (като спалня или баня), което иначе не биха имали възможност да видят. „Така че, ако никога преди не сте били в определена къща (като тази на съседа ви) и тя се продава, тогава защо просто не се отбиете за посещение?“ той казва.

Но за някои хора превъртането на Zillow е нещо повече от просто шпиониране. Върнън казва, че „32 процента от хората разглеждат къщи онлайн, за да видят как другите са декорирали тяхното пространство – преглеждат обяви, за да съберат идеи, да бъдат в крак с най-новите тенденции в дизайна, и да включат тези елементи в собствените си домове или бъдещи проекти."

Ако смятате, че това звучи като необичаен начин за вдъхновение от дизайна, Макграт казва, че можете да намерите много мащабни примери за този тип воайорство на малкия екран (ние гледаме към вас, HGTV). „Вижте популярността на цели телевизионни мрежи, посветени на декорирането и възстановяването на домове“, обяснява той, добавяйки, че превъртането на Zillow може да даде на хората достъп до вдъхновение, без да добавя разходите за наемане на a професионален. Вместо това можете просто да изтеглите имот с подобно на вашето собствено оформление и да видите как биха изглеждали потенциалните ремонти, какви промени можете да направите и какво трябва да пропуснете напълно.

Превъртането помага при планирането на бъдещето

Има някои хора, които преследват онлайн обяви с цел. Върнън казва, че „две трети (65 процента) от хората се интересуват да видят какво имат настоящият бюджет може да ги получи ако щяха да купят жилище на текущия пазар." Превъртането може да позволи на бъдещите купувачи да сравнете кварталите и разберете добре какво е ценообразуването в различните пощенски кодове.

Много по-сериозни скролери превръщат онлайн дейността си в приключения от реалния живот, проверявайки отворени къщи в своя район. Въпреки че Върнън отбелязва, че няма значение дали са на пазара, за да купят или просто са любопитни, някои хора просто искат да видят пространствата сами. В човешката природа е да се чудим как живеят другите и да искаме да видим как различните домове отразяват различното начин на живот, поради което толкова много хора признаха, че обикалят имоти, които не са имали намерение купуване. „Отворените къщи задоволяват този интерес, като предоставят на хората възможност да събират идеи и вдъхновение за собствените си домове и [да] изследват различни квартали и нови пространства.“

Превъртането помага да се осигурят реалистични цели за закупуване на жилище

Мечтата за вашия бъдещ дом може да включва елементи както на пожелателно мислене, така и на практично планиране, според Върнън. „Лесно е да отхвърлите сърфирането в домове онлайн като безсмислено превъртане, но хвърлянето на амбициозен поглед върху жилищата за продажба може да помогне за определянето на реалистични очаквания.“

Той също така казва, че превъртането ви помага да правите разлика между „хубаво да имате“ и „трябва да имате“ дом функции, които ви позволяват да разберете по-добре сумата, която искате да спестите, за да постигнете покупката на жилище цели. „Особено когато си затрупан с информация за променящи се курсове и променящите се цени на жилищата, приложенията за пазара на недвижими имоти могат да осигурят вълнението, от което се нуждаете, за да започнете или да останете фокусирани."

Макграт казва, че това също дава възможност на хората да мечтаят. „Дори да ни харесва къде се намираме, винаги можем да си фантазираме какъв би бил животът на ново място с нови съседи“, продължава той. „От нашите най-ранни детски истории чуваме за хора, които се движат нагоре по света, живеят в замъци или пътуват по света. Ако не можете да пътувате по света, защо поне не пътувате до вашия квартал и не видите какво могат да предложат всички домове?"

Има недостатък

Макграт посочва, че превъртането на Zillow може да се превърне в нещо съвсем друго за някои хора. „За тези [които] са блокирани в цикъл на проверка, има опции“, обяснява той, добавяйки, че хората които принудително проверяват обявите на Zillow, могат да се възползват от помощта на висококвалифициран и лицензиран професионален.

Като се има предвид това, превъртането на Zillow изглежда като забавен и безплатен начин да избягате в друг свят за малко, през цялото време вдъхновение от реалния свят в следващия ви проект или преместване за подобряване на дома (и да, разбира се, вече го правим това).