Как да наемете специалисти по ремоделиране на баня

Когато наемате професионалисти за реконструкция на баня, правило номер едно е да се доверите на червата си. Ако изпълнител дойде, за да ви даде приблизителна оценка и вие получавате причудливи вибрации от него, не го наемайте. Този човек и неговият екипаж ще прекарат няколко седмици във вашия дом с вас и ще бъде доста неудобно за всички замесени, ако не се харесвате. Ако червата ви каже не, слушайте.

Доверието на червата ви е важно, но за щастие има повече научни начини да изберете изпълнител за преустройство за вашата баня. Също така е важно да проверите референциите, да проверите идентификационните данни и да сравните внимателно писмените оценки.

Ако планирате да си направите ремонт на банята, наемането на професионалист за помощ при слабите ви райони не е голямо начинание. Можете лесно да се обадите на водопроводчик, ако предпочитате да оставите тръбите си на професионалист или да намерите монтажник на плочки, ако сте избрали под от порцеланови плочки, който трудно ще се реже. Нещата обаче стават много по-сложни, когато искате напълно професионален екип за реконструкция на баня.

В този случай е много по-лесно да наемете генерален изпълнител и да я оставите да го вземе от там. Опитът да управлявате ремоделирането си самостоятелно ще означава изненадващо намиране, проверка и планиране голям брой изпълнители, включително гипсокартонени строители, монтажи на плочки, водопроводчици, електротехници, бояджии и Повече ▼. Също така ще трябва да извадите собствените си разрешителни за строеж и да планирате инспекции.

Животът ви ще бъде много по-лесен, ако намерите добър изпълнител и я оставите да се тревожи за всичко и за всички останали. Вашият изпълнител може да привлече свои хора или да наеме уважавани подизпълнители, ако е необходимо, за да се справи с определени работни места. Тя може също така да наблюдава графика, за да се увери, че електротехникът например няма да дойде след окачването на гипсокартона, а не преди това.

Когато започнете да търсите изпълнител, попитайте приятели и членове на семейството, които са свършили работа за кого са използвали. Дори историите за добри изпълнители да се окажат трудни за намиране, всеки, който е работил с изпълнител, който не му харесва, бързо ще ви разкаже своята история на ужасите, за да знаете кого да избягвате. Ако вашите приятели не оказват голяма помощ, свържете се с Националната асоциация за кухня и баня за препоръка. След като имате няколко имена, започнете да ги проверявате.

Преди да вдигнете телефона, за да се обадите на специалисти по реконструкция на баня, HGTV препоръчва да се свържете с Бюрото за по-добър бизнес, за да видите дали има жалби срещу тях. Свържете се и с правителството на щата, за да научите изискванията за лицензиране на вашия район и да проверите дали изпълнителят е лицензиран.

Когато започнете да се обаждате на изпълнители, за да поискате разчети, проверете дали са лицензирани и застраховани. Помолете ги да представят доказателства, когато дойдат да направят вашата оценка, както и поне три препоръки от последната година. Важно е да получите актуални препоръки, тъй като дори работата на реномирана компания може да тръгне надолу, ако управлението се промени или топ служителите напуснат компанията.

Не е необходимо да се затрупвате с твърде много информация, но винаги трябва да получавате писмена оценка от около три до пет специалисти по реконструкция на баня, преди да направите своя избор. Погледнете внимателно оценките и се уверете, че е включено всичко, което искате. Проверете подробностите, за да се уверите, че в оценката са точно изброени елементи, които сте избрали, като кран или плочки за душ.

Ако една оценка се откроява над останалите, защото е значително по-ниска от останалите, проучете защо. Според Списък на Анджи, разходите за преустройство на банята са между 9600 и 11000 долара. Ако банята ви е малка и изберете стоки и материали за строителни материали, евентуално можете да намалите разходите до около 2500 долара. Висококачествените покрития обаче могат да ви отведат до около 23 000 долара.

Ако три оценки се изчисляват на около 10 000 долара, но една е само 5 000 долара, бъдете подозрителни. Този изпълнител ли е изхвърлил суетата ви от махагон за такава, изработена от влакнести плочи със средна плътност? Неговата оценка включва ли кранове и тела? Явно не искате да платите повече, отколкото трябва да платите, но е вярно, че получавате това, за което плащате. Ако дадена оценка изглежда твърде добра, за да е истина, вероятно е така.

Добрият изпълнител с радост ще предостави текущи препоръки, но това не е достатъчно. Собствениците на жилища получават референции, но често пропускат да ги проверяват. В края на краищата човекът няма да ви даде името на нещастен клиент, нали? Никога няма да разберете, ако не проверите. Това, което трябва да кажете, може да ви изненада.

След като сте избрали изпълнител, не приемайте, че договорът, който ви представя, е правилен и след това го подписвайте сляпо. Прочетете го внимателно и се уверете, че всичко в него е ясно и е както очаквате. Да, това е скучно четиво, но е и важно. Уверете се, че тя обхваща всички подробности, включително предложения график за изпълнение на работата и как тя планира да коригира всяка работа, с която не сте доволни.

Също така е от решаващо значение никога, никога да не плащате цялата работа предварително. Нормално е изпълнител да поиска депозит, преди да започне работата, но никога да не плаща цялата работа, преди да приключи. Вашият договор трябва да посочва колко пари се дължи и кога. Плащането на определена сума след достигане на определени етапи на проекта е приемливо, но вашият изпълнител никога не трябва да си тръгва от недовършена работа с цялото плащане в джоба. Реномиран дори няма да опита.