Най-добрите 5 тайни за обновяване на архитект

Всички знаем основния сюжет на повечето предавания за обновяване на HGTV: клиентът предвижда възвишен, амбициозен проект за собствеността си; клиент наема изпълнител; изпълнителят открива неочаквано състояние на обекта; изпълнителят иска повече пари и след това обновяването протича гладко, сякаш нищо не се е случило, и резултатът е красиво пространство, което за всички зрители знае, завършено навреме и нататък бюджет.

Но ако сте минали през a проект за обновяванеможе да сте се почувствали така, сякаш бихте могли да участвате в собствената си драма за обновяване, пълна със стрес, напрежение и неочаквано високи цени. Като архитект - и в процеса на извършване на някаква работа в собствения си дом - ето няколко трика на търговията че бих препоръчал на всеки приятел, член на семейството или потенциален клиент, преди да започнат собствената си рехабилитация пътешествие.

Лесно е да влезете в дом и да си представите как ще го използвате; всъщност, може би затова сте решили да се преместите там на първо място! Но истината на въпроса е, че е трудно да се знае каква ще е новата ти рутина в нов дом. Дали разширяването на банята и преместването на килера в залата наистина ще бъде от полза за вас или това в крайна сметка ще бъде неудобство? Ще искате ли да преместите кухненската мивка от сегашното й местоположение под прозореца, или тя наистина принадлежи от другата страна на стаята? Това са видовете въпроси, на които няма да знаете отговора, освен ако не живеете в новия си дом и не разберете навиците си. Познаването на моделите и нуждите ви ще ви помогне безкрайно, докато вземате решения за промяна на дома си.

Разбира се, не винаги е възможно да живеете в дадено пространство, преди да го промените, и напълно е възможно навиците да се променят, след като пространството е променено. Но не всички сме гадатели, които могат да четат бъдещето, така че винаги препоръчвам да видите това като част от фазата на изследване и анализ!

Говорейки за научни изследвания, винаги препоръчвам на всеки, независимо дали наема архитект, интериорен дизайнер, изпълнител или сами да изпълняват работата, че събират колкото се може повече информация за съществуващата сграда възможен. Това не означава, че трябва да направите инвазивно разследване като отваряне на дупки в стените ви. Но има какво да научите от малки премахвания, като премахване на капака на изхода, за да разберете колко дебела може да бъде стената ви (и ако има може би някаква тухла под нея, чакаш да бъде изложена) или да надникнеш зад изхода, за да видиш дали се занимаваш със стари, разпадащи се електрически инсталации. Това ще ви подготви по-добре за изненади, които могат да възникнат, след като стената се отвори или се опитвате да замените осветително тяло и ще намали главоболието от непредвидени обстоятелства.

Има няколко неща, които ми харесват повече от сравнението при пазаруване на предмети като смесители за баня, стелажи, подови настилки, плочки... Бих могъл да продължа. И макар да осъзнавам, че това може да не е така за всички, това е важен начин да гарантирате, че обновяването ви протича гладко и с бюджет. Знаеш какво е по-разочароващо от това да намериш перфектния камък за нов кухненски плот, само да намериш излезе, че няма да бъде на склад още осем седмици, след като си мислите, че ще бъде обновен завършат? Поръчайте камъка, без да знаете, че ще закъснее и след това няма да можете да готвите нищо в кухнята си в продължение на два допълнителни месеца. Винаги е добре да знаете тази информация предварително, а не след като вече сте се ангажирали, така че пазарувайте наоколо, научавайки повече относно ценообразуването на различни продукти и кога те ще бъдат налични във връзка с това кога ще се нуждаете от тях, не е нищо от решаващо значение.

Всеки път, когато обмисляте да похарчите голяма част от парите, трябва да помислите за множество мнения и генерирането на оферти от множество изпълнители не се различава. Независимо от обхвата на работата - от нещо толкова малко, колкото да се прецизира 600 квадратни метра дърво подови настилки в няколко стаи, за да пребоядисате целия си дом - трябва да поискате няколко компании да оферират за вашия на проекти; Обикновено препоръчвам не по-малко от три, но не повече от четири или пет (разговорите с всички тези различни изпълнители също могат да отнемат време!).

Това ще ви позволи да научите какво предлагат различните изпълнители, да разберете каква е най-скъпата част от вашия проект, да видите как всеки изпълнител планира по отношение на него и в крайна сметка ви позволява да вземете образовано решение въз основа на твърди номера, а не просто кой има хубав уебсайт или кой е работил в дома на вашия съсед.

Накрая разбирам, че не всеки разбира план на етажа или може да визуализира пространство самостоятелно. Един от най-вълнуващите начини, по които технологията може да помогне на DIYers, ремонт на дома или дори някой, който обмисля закупуването на мебели, е чрез виртуални обиколки, визуализации и рендеринг. Правенето им от нулата може да отнеме много време и обикновено трябва да се направи от професионалист, но има много безплатни или евтини приложения и услуги, които правят това бързо и лесно. IKEA, например, е от полза инструмент за планиране за проектиране на вашата кухня в 3D; Modsy е чудесен за бързо изобразяване на различни опции за мебели за пространство; Amikasa 3D Room Designer ви позволява да изграждате, рестилирате и преобразувате стаите си, като използвате цветове за мебели, подове и стени от истински марки.